Weitere Informationen zur MS „Beluga Grafitication“ des EEH Elbe Emissionshaus unter:

http://www.beteiligungsfinder.de/Fonds_MS-Beluga-Graduation/22/fonds/370/

Der aktuelle Fonds  MS „Beluga Grafitication“ des EEH Elbe Emissionshaus investiert in ein gut ausgestattetes Multi-Purpose-Schiff, das für Schwergutladungen bis 17.300 t ausgelegt ist. Gebaut wird es von einer der besten chinesischen Schiffswerften, der Staatswerft Hudong-Zhonghua Shipbuilding. Nach Ablieferung im Januar 2009 ist mit dem namhaften Charterer Beluga Chartering GmbH ein fünfjähriger EURO-Festchartervertrag vereinbart.
Die MS „Beluga Graduation“ im Überblick
Attraktive wirtschaftliche Eckdaten
·                      Kein USD-Währungsrisiko, da Kaufpreis, und Charter in EURO, Finanzierung in EURO   
      und CHF
·                      Günstiger Kaufpreis von EUR 27 Mio. (inkl. Nebenkosten) gegenüber gutachterlich
      ermitteltem Wert von EUR 29 Mio.
·                      Euro-Festchartervertrag über 5 Jahre in Höhe von EUR 12.600 pro Tag
·                      Hoher Substanzwert von rund 90 %
·                      Niedriger Fremdkapitalanteil von 55,8 %
·                      Prospektierte jährliche Auszahlungen von 8 % ab dem ersten vollen Geschäftsjahr
      ansteigend auf 21 %
·                      Liquiditätsschonende ratierliche Einzahlung der Kommanditeinlage
·                      Geplante Gesamtauszahlung von 279,12 % bis 2027 (Laufzeit 19 Jahre)
Erstklassige Leistungsparameter
·                      Höchste Eisklasse von 1A Finnish/Swedish (Eisdecke bis 1 m) und damit bestens
      geeignet für die Fahrt in nördlichen Gewässern
·                      Ein in drei unterschiedlichen Höhen verstellbares Zwischendeck (Tweendeck) sorgt
      für optimale Stauung von unterschiedlichen Ladungsarten
·                      Großluke von 52,16 m, um sperrige Güter aufnehmen zu können
·                      Drei Liebherr Ladekrane, die jeweils 60 Tonnen und in Kombination 120 Tonnen
      heben können
Renommierte Partner
·                      Reederei Elbe Shipping mit sehr positiver Schifffahrtsperformance und hoher
      Eigenbeteiligung von EUR 400.000 am Fonds
·                      Charterer Beluga Chartering GmbH, einer der Weltmarktführer im Bereich
      „Schwerguttransport“ mit einer weiter stark wachsenden Flotte von derzeit 47
      Schiffen im Einsatz und 38 Schiffen im Bau und gutem Dynamar Rating von 3
Hervorragendes CHECK-Ergebnis
„Ein marktgerecht aufbereitetes, angemessen durchfinanziertes Beteiligungsangebot an einem nachgefragten Mulitpurpose-Containerfeeder, gemanagt von einem erfahrenen Partner, platziert in einem langfristig chancenreichen Wachstumsmarkt mit überdurchschnittlichen guten Auslastungsperspektiven.“, so das Resümée der Unternehmensanalyse Stephan Appel, die den Fonds MS „Beluga Graduation“ mit der Gesamtnote von 1,62 beurteilt und dabei die Sicherheit mit 1,24 bewertet.
CHECK hat erneut die Solidität und Ertragsstärke der Belugaschiffe untersucht, um festzustellen, ob die Einbrüche an den Frachtmärkten Auswirkungen auf die Belastbarkeit der Charterverträge haben und kommt zum Ergebnis, dass die Projektfrachtmärkte sich auf einer soliden Grundlage entwickeln.
Fazit: Der Markt für moderne, flexible und für Schwergutladungen bestens einsetzbare Multi-Purpose-Schiffe ist nachhaltig und mit einer weiter ansteigenden Nachfrage ist zu rechnen. Eine erfahrene Initiatorin mit guter Schifffahrtsperformance und anfänglich guter Leistungsbilanz, ein günstiger Kaufpreis des Schiffes, eine solide Bereederung in enger Kooperation mit dem Emissionshaus und dem Charterer sowie eine fünfjährige Festcharter mit namhaftem Charterer sind gute Argumente für eine Produktempfehlung.

Die Finanzkrise und die daraus resultierenden Geldanlage- und Konjunkturaussichten sind in aller Munde und beinahe das Thema jeden Gesprächs. Spätestens seit vergangenem Freitag dürfte jedem klar sein, dass die Entwicklungen an den Börsen nicht mehr rational auf Zahlen, Daten und Fakten basieren. Panik herrscht an den Handelsplätzen und immer mehr Anleger neigen dazu, ihr “Pulver trocken zu halten” und erst einmal abzuwarten. Im Segment der Schiffsbeteiligungen sind vergleichbare Reaktionen erkennbar. Ausgelöst durch fallende Charterraten, Pleiten von Charterern bis hin zur Tatsache, dass geplante Werften in China erst gar nicht mehr fertig gebaut werden sollen. Das eigentliche Problem der aktuellen Situation: Viele und zum Teil widersprüchliche Informationen beeinflussen das Verhalten von Finanzdienstleistern und verunsichern Anleger, die dann im Zweifel Investitionsentscheidungen erst einmal hinausschieben.
Denn – wie im richtigen Leben – gibt es auch in den Schifffahrtsmärkten kurz- und mittelfristig Licht und Schatten. Wie verändern sich die Nachfragen an unterschiedlicher Tonnage auf welchen Routen in Abhängigkeit von den jeweiligen angepassten volkswirtschaftlichen Prognosen? Sind Banken überhaupt noch bereit und in der Lage, Schiffsprojekte zu finanzieren? Wovon machen Banken die Finanzierung abhängig? Wie entwickeln sich die Zinsen und wie der US-Dollar? Vertrauen Kapitalanleger nach wie vor der Realwertinvestition Schiff?
Informationen zu diesem Themanbereich finden Sie unter www.beteiligungsfinder.de. Schauen Sie gelegentlich rein. Sie finden immer wieder interessante Informationen zum Gesamtmarkt “Geschlossene Fonds”, als auch interessante Beiträge rund um “Finanzen”.
Mit freundlichen Grüße Ihr Christian Schusser.

Die Vermögensanlage HSC Multi Asset Protect I besteht aus zwei Beteiligungsgesellschaften, über die einerseits in von der HCI Gruppe angebotene Schiffsbeteiligungen und andererseits in HCI Private Equity-Dachfonds, in verzinsliche Anlagen sowie in ein oder mehrere Zertifikate investiert werden soll. Diese Zertifikate stellen Schuldverschreibungen dar und sollen von einer neu gegründeten luxemburgischen Kapitalgesellschaft der HCI Gruppe (Multi Asset S.à r.l.) begeben werden. Die Zertifikate sollen laufende Kapitalrück- und Zinszahlungen in Abhängigkeit der Wertentwicklung und der Zahlungsströme eines Referenzinvestments leisten. Das Referenzinvestment soll aus deutschen Kapitallebens- und Rentenversicherungen und britischen Kapitallebensversicherungen des Zweitmarkts sowie HCI Immobilien-Dachfonds bestehen. Die verzinslichen Anlagen dienen als Absicherungselement für eine von einer deutschen Landesbank übernommene Garantieerklärung. Danach wird den Anlegern zugesagt, dass sie über die prognostizierte Laufzeit der Vermögensanlage bis zum 30.12.2024 bei einem Emissionskapital von bis zu EUR 20 Mio. insgesamt Vorsteuer-Rückflüsse in Höhe von mindestens 100% ihrer erbrachten Einlage ohne Agio erhalten. Das Konzept ermöglicht somit den Anlegern die Partizipation an den Schifffahrtsmärkten, Private Equity, dem deutschen und britischen Lebensversicherungszweitmarkt sowie Immobilien bei gleichzeitiger Absicherung ihrer Beteiligungssumme.

Der Anleger beteiligt sich an den beiden Beteiligungsgesellschaften, indem er mittelbar über eine Treuhänderin je einen Kommanditanteil an diesen Kommanditgesellschaften erwirbt. Über die gewerblich geprägte HSC Multi Asset Protect I GmbH & Co. KG soll in Schiffsbeteiligungen investiert werden. Die vermögensverwaltend tätige HSC Multi Asset Protect I VV GmbH & Co. KG soll in verzinsliche Anlagen, in HCI Private Equity-Dachfonds und in von einer luxemburgischen Kapitalgesellschaft begebene Zertifikate investieren. Die Einlagen der Anleger sollen im Verhältnis von 25% (HSC Multi Asset Protect I GmbH & Co. KG) zu 75% (HSC Multi Asset Protect I VV GmbH & Co. KG) aufgeteilt werden.

Die HSC Multi Asset Protect I GmbH & Co. KG besteht auf unbestimmte Zeit. Geplant ist eine Laufzeit bis zum 31.12.2024. Die HSC Multi Asset Protect I VV GmbH & Co. KG besteht grundsätzlich bis zum 31.12.2024, mit einer einseitigen Verlängerungsoption von bis zu einem Jahr seitens der geschäftsführenden Kommanditistin. Die Gesellschaftsverträge der Beteiligungsgesellschaften können ordentlich mit einer Frist von sechs Monaten zum Jahresende, erstmals zum 31.12.2024, gekündigt werden.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:
http://www.beteiligungsfinder.de/HSC Multi Asset Protect I/22/fonds/189/

Der Anleger kann sich direkt als Kommanditist oder indirekt als Treugeber über einen Treuhandkommanditisten an der Emittentin AXA GmbH & Co. Immobilienbeteiligungs-Kommanditgesellschaft „Merkens fünfundzwanzig“ beteiligen. Diese ist Eigentümerin des Grundstücks mit Gebäudekomplex in Neckarsulm, Konrad-Zuse-Straße 16. Die Immobilie ist bisher im Rahmen eines Leasingvertrages finanziert. Im Zuge dieses Angebotes wird der Leasingvertrag spätestens am 20.12.2007 beendet. Die Leasingfinanzierung wird dann durch Eigenkapital der Anleger und die von der Emittentin aufgenommenen Kreditmittel abgelöst.

Die Gesellschaft wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Das Gesellschaftsverhältnis kann jeder Gesellschafter unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von einem Jahr zum Ende eines Kalenderjahres, erstmals jedoch zum 31.12.2026, kündigen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:
http://www.beteiligungsfinder.de/Immobilienfonds Merkens XXV/22/fonds/80/

Das vorliegende Angebot bietet dem Anleger die Möglichkeit, sich an einem Portfolio von 34 Shopping Centern mit über 300 Mieteinheiten und einer Gesamtfläche von fast 900.000 square feet in den USA zu beteiligen. Diese Shopping Center liegen in unmittelbarer Nachbarschaft zu Supercentern von Wal-Mart, dem größten Einzelhändler der Welt. Im Durchschnitt besuchen ca. 6.000 Konsumenten täglich ein Wal-Mart Supercenter. Im Fachjargon heißen diese Shopping Center Shadow Anchored Center und – weil sie unmittelbar  im Schatten eines großen Supercenters liegen – Wal-Mart Supercenter Shadow Anchored Center.

Die Anleger beteiligen sich als Direktkommanditist oder über einen Treuhänder (Kommanditist) an der BVT Retail USA Portfolio GmbH & Co. KG (Fondsgesellschaft). Die Fondsgesellschaft erwirbt eine Mehrheitsbeteiligung (Limited Partner) an der BVT Retail USA, L.P. (Holdinggesellschaft), die wiederum im Rahmen eines Joint Ventures in die SFP/BVT Portfolio, L.P. (Joint Venture Gesellschaft) investiert, die mittelbar 34 Shadow Anchored Shopping Center hält und betreibt.

Der Prognosezeitraum beträgt 10 Jahre ab geplanter Fondschließung, wobei ein vorzeitiger Verkauf aktiv betrieben und den Gesellschaftern zur Abstimmung vorgelegt werden kann.
 

Weitere Informationen erhalten Sie unter:
http://www.beteiligungsfinder.de/Retail USA Portfolio Fund/22/fonds/40/