Fondshaus Hamburg - FHH Real Estate 5 – Aktiv Select Deutschland!

MPC Deepsea Oil Explorer – Erfolgreiche Suche: Petrobras stößt auf Öl

Der Fund bestätigt: Erfolg ist kein Zufall. Petrobras setzt auf das richtige Pferd – den wachsenden Offshore-Markt. Das Öl-Angebot hält der Nachfrage nicht stand und die bisherigen Fördermengen sinken. Erkundungsplattformen werden dringend gebraucht.
Der erneute Fund zeigt, dass Ihre ertragsorientierten Kunden mit dem MPC Deepsea Oil Explorer in ein zukunftweisendes Marktsegment investieren. Zusätzlich bieten wir Ihren sicherheitsorientierten Kunden die Möglichkeit, sich im Rahmen einer kapitalgeschützten Anlage an dem MPC/HCI Deepsea Oil Explorer zu beteiligen. In Kürze wird der Verkaufsprospekt zur neuen Protect-Variante veröffentlicht.

Deepsea Oil Explorer Protect: Krisensicher mit 100 % Kapitalgarantie

• Investition in eine mobile Tiefsee-Erkundungsplattform
• 100 % Kapitalschutz garantiert durch die Bayerische Hypo- und Vereinsbank AG
• Ideal für eine defensive Vermögensstrukturierung
• Attraktives Einstiegsinvestment mit einer Mindestzeichnungssumme von EUR 5.000 zzgl. Agio

A. Lloyd Fonds – Hotel am Fleesensee:

Anleger beteiligen sich an der Fondsgesellschaft Lloyd Fonds Hotel Fleesensee GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft erwirbt einen Anteil in Höhe von 94,8% (5,1% übernimmt Dr. Manfred Schoeps (Altgesellschafter), der Rest verteilt sich auf die Gründungskommanditisten) an dem Kommanditkapital der Objektgesellschaft Frankonia LakeSite am Fleesensee GmbH & Co. KG, die Eigentümerin eines sich aktuell im Bau befindlichen 4-Sterne-Superior-Hotels am Fleesensee ist. Die Baufertigstellung des Hotels ist für April 2009 geplant. Die Übernahme des Kommanditanteils durch die Fondsgesellschaft soll zum 1. Juli 2009 erfolgen.
Das im Jahr 2000 eröffnete Feriengebiet Land Fleesensee liegt im Dreieck zwischen Berlin, Hamburg und Rostock inmitten der Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte, Deutschlands größtem zusammenhängenden Seengebiet, im Landkreis Müritz nahe der Inselstadt Malchow. Land Fleesensee ist ein touristisches Großprojekt mit mehreren Hotels unterschiedlicher Ausrichtung sowie einer breiten Palette an Freizeitangeboten.
Das Hotel entsteht derzeit am Seeufer des Fleesensees. Es wird voraussichtlich über 156 Zimmer und Suiten verfügen, von denen mehr als die Hälfte Seeblick haben wird. Das Hotel hat eine Grundstücksfläche von circa 18.330 qm mit einer Nutzfläche von circa 7.972 qm. Es handelt sich um eine 4 Stern Hotelimmobilie mit Sport- und Wellnessbereich, Konferenz- und Gastronomieflächen.
Pächterin des Hotels am Fleesensee ist die Estate Betriebsgesellschaft GmbH & Co. KG. Das Pachtverhältnis ist auf 20 Jahre ab geplanter Übergabe im Mai 2009 des Hotels geschlossen und erstreckt sich auf das gesamte Grundstück. Die Pächterin kann nach Ablauf der festen Pachtdauer das Pachtverhältnis zweimal um jeweils fünf Jahre zu gleichen Bedingungen verlängern. Die Pächterin hat einen Betriebsführungsvertrag mit der TUI AG geschlossen. Damit wird das Hotel von der TUI AG als Iberotel Fleesensee betrieben. Die TUI AG ist einer der größten Reise- und Touristikanbieter der Welt. Iberotel ist eine von mehreren Hotelmarken der TUI AG.
Der von einem Gutachter ermittelte Marktwert liegt mit EUR 18,1 Mio. über dem verhandelten Wert der Immobilie von EUR 17,58 Mio. Der Kaufpreisfaktor, bezogen auf die geplante Jahrespachteinnahme zum Erwerbszeitpunkt, beträgt 14,65.

Weitere Eckpunkte der Beteiligung:

• Mindestbeteiligung: EUR 10.000 zzgl. 5% Agio
• Einzahlung: 15% zzgl. 5%Agio nach Annahme und Aufforderung durch die Treuhänderin; 85% zum 30. Juni 2009
• Beitritt: mittelbar über die Treuhandkommanditistin, späterer Wechsel als Direktkommanditist möglich
• Auszahlungen: anfänglich 5,75% p.a., ansteigend auf 6,75% p.a., halbjährliche Auszahlungen, 1. Auszahlung im Januar 2010, für Beitritte nach dem 1. Juli 2009 ist die Auszahlung für 2009 zeitanteilig,  Gesamtauszahlungen inkl. Veräußerungserlös (bei einem Verkaufsfaktor von 14,65 in 2024) ca. 206% (188% nach Steuern)
• Steuerliches Konzept: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, Veräußerungserlös ist steuerfrei, wenn seit Erwerb/Beitritt und Veräußerung 10 Jahre verstreichen
• Fremdkapital Objektgesellschaft: EUR 11 Mio., nur auf Ebene der Objektgesellschaft vorgesehen; Zinssatz für das Darlehen bis Mitte 2019 durch eine Swap-Vereinbarung iHv 4,85% p.a. gesichert; Tilgung 1% p.a., Restschuld zum Laufzeitende in 2019 EUR 9,97 Mio.
• Kommanditkapital Fondsgesellschaft: maximal EUR 8,14 Mio.
• Platzierungsgarantie: durch Lloyd Fonds AG, bis zum 5. Januar 2010
• Investitionsquote (Ebene Gesellschaften zusammengefasst): 88,88%
• Laufzeit: zum 31. Dezember 2023

Lloyd Fonds – Hotel am Fleesensee

B. Weitere neue Produkte bei www.beteiligungsfinder.de:

• Fondshaus Hamburg – Real Estate Fonds 5 – Aktiv Select Deutschland
• L’or capital – GSP Edelmetalle
• RWB – Special Market Fonds Special Situations

Die Berichterstattung ist durchaus positiv.
Gerade in der aktuellen Zeit bieten geschlossene Fonds attraktive Chancen, die Sie jetzt nutzen sollten.
Auf unserer Homepage finden Sie alle wichtigen Daten zum Fonds.
Über den Beteiligungsfinder – www.beteiligungsfinder.de – können Sie nahezu 99 % aller am Markt verfügbaren Geschlossenen Fonds zeichen.

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