Man unterscheidet hauptsächlich drei von Geld geleistete ökonomische Funktionen. Geld dient dazu,
(1) Tauschvorgänge ökonomisch effizient und rational zu gestalten (Funktion als Tauschmittel und Zahlungsmittel).
(2) ungleiche Güter rechenhaft und im Wert vergleichbar zu machen, indem die beinahe unendlich große Menge von relativen Preisen in einer Volkswirtschaft (ein Gut, ausgedrückt in Einheiten eines anderen Gutes) auf die wesentlich geringere Anzahl von absoluten Preisen (Gut, ausgedrückt in Geldeinheiten) reduziert wird (Rechenmittelfunktion).
(3) Vermögen in der Form höchster Liquidität über die Zeit hinweg aufzubewahren (Wertaufbewahrungsfunktion).
Die Verwendung von Geld für die Tausch- und Rechenmittelfunktion hat den Übergang von der Naturalwirtschaft zur Geldwirtschaft und damit zu einer funktionsfähigen arbeitsteiligen Volkswirtschaft ermöglicht. In Zeiten sehr hoher und stark beschleunigter Inflation können die Funktionen des Geldes derart beeinträchtigt werden, dass neue Tausch- und Rechenmittel – wie beispielsweise ausländische Währungen (Sorten) oder begehrte Güter (Nahrungs- und Genussmittel, Edelsteine und -metalle) das Geld verdrängen.

Quelle: Deutsche Bundesbank

Die Immobilien-Sondervermögen sind in den §§ ff. InvG geregelt.

Quelle: BVI

Die BVI-Wohlverhaltensregeln formulieren einen Standard guten und verantwortungsvollen Umgangs mit dem Kapital und den Rechten der Anleger.

Quelle: BVI

Thema: Analysen zu Geschlossenen Fonds (Beispiel US Select Developments-1 von Global State )

• Immobilienfonds
• Solarfonds
• Flugzeugfonds
• Schiffsbeteiligungen
• Infrastrukturfonds
• Asienfonds
• Containerfonds
• Logistikfonds
• Private Equityfonds
• Waldfonds
• Ölfonds
• Energiefonds
• Portfoliofonds
• Ratensparfonds

zu erhalten sind Analysen oft sehr hilfreich.

Anders als Universalbanken ist es Trennbanken verboten, gleichzeitig das Kredit- und das Wertpapiergeschäft zu betreiben. Ziel des Trennbankensystems ist es, Interessenkonflikte der beiden Geschäftsfelder zu vermeiden.

Quelle: Deutsche Bundesbank

Highlights zum Produkt: KGAL „SC Lotta“

• stetige Minimierung der üblicherweise Schiffsfonds immanenten Risiken
• gesteigertes Sicherheitsdenken vieler Anleger
• kein Ablieferungsrisiko
• Ausfallversicherung abgeschlossen
• Chartervertragüber fünf Jahre
• kein Währungsrisiko
• Beteiligung der Initiator und der Berater an etwaigen Überschreitungen der Betriebskostenzu insgesamt fünfzig Prozent

Sehr geehrte Damen und Herren,

laut Angaben des Emissionshauses KGAL steht der Massengutfrachter SC Lottavor überplanmäßigen Einnahmen. Möglich macht dies die konservative Kalkulation und die strikte Befolgung des kaufmännischen Grundsatzes “Im Einkauf liegt der Gewinn.” Nachverhandlungen mit der Werft haben ergeben, dass der Baupreis um fast vier Millionen US-Dollar gesenkt werden konnte. Das bedeutet gleichzeitig, dass für den Anleger fünf Prozent mehr an Ausschüttungen prognostiziert werden können. Ursprünglich sollten insgesamt über die Laufzeit von rund 18 Jahren 218 Prozent ausbezahlt werden.

  KGAL „SC Lotta“ = Infos

Die Highlights vorweg:

• Umfangreiche Komplementär- und Partnerbeteiligung – hohes Eigeninteresse am erfolgreichen Verlauf
• Vorzugsstellung des Anlegers in Bezug auf Ausschüttungen UND Kapitalrückführung
• Intelligentes Exit-Management
• Hervorragender Standort des Investitionsgegenstandes
• Sehr positive Bewertung seitens Analysten und Journalisten 

Sehr geehrte Damen und Herren,

im Rahmen der diesjährigen Herbstroadshow der BIT Treuhand AG wird das Darmstädter Emissionshaus US Treuhand unter dem Motto “Einblicke in großartige Ausblicke” die Besonderheiten des aktuellen Fonds UST XXI New Jersey präsentieren. Das Beteiligungsangebot überzeugt aufgrund seines ausgewogenen Sicherheitskonzepts, hervorragender Managementleistungen in den letzten Monaten und der exklusiven Lage der Immobilien. Bemerkenswert ist schon die für die US Treuhand typische Investitionsstrategie, die auf vier Bausteinen basiert:

• Baustein 1 – Komplementärbeteiligung: Über die Komplementärbeteiligung in Höhe von 2,8 Millionen US-Dollar wird Interessengleichheit innerhalb des Fonds gewährleistet. Das sollte bei den Anlegern für hohes Vertrauen sorgen.
• Baustein 2 – Partnerbeteiligung: Im Falle des UST XXI liegt diese bei 85 Millionen US-Dollar – das entspricht rund fünfzig Prozent der gesamten Beteiligung. Mit der Lennar Corporation ist eines der größten Unternehmen in Bezug auf die Erstellung von Eigenheimen in den USA. Alleine 2008 hat das Unternehmen 15.370 Wohneinheiten an Endkunden veräußert. Auch im Zielgebiet New Jersey verfügt das Unternehmen über eine ausgezeichnete Expertise – im Rahmen des Projekts “Henley on Hudson” wurden vier sechsstöckige Wohngebäude mit insgesamt 164 Wohneinheiten errichtet. Das Fondstelegramm beurteilt die Komplementär- und Partnerbeteiligung wie folgt: “Durch ihre eigenen Beteiligungen haben Initiator und Projektentwickler ein vitales Interesse an einem anlegerfreundlichen Verlauf.”
• Baustein 3 – Vorzugsstellung des Anlegers: Insbesondere in diesem Punkt hat das US-Treuhand-Management seinen innovativen Geist unter Beweis gestellt und trägt dem erhöhten Sicherheitsdenken der Anleger Rechnung: Dessen Vorzugsstellung besteht nämlich sowohl in Bezug auf die Ausschüttungen als auch auf die Kapitalrückführung gegenüber dem General Partner der Fondsgesellschaft sowie dem amerikanischen Partner der Muttergesellschaft. Das bedeutet, dass die hohe Partnerbeteiligung in Höhe von 85 Millionen USD tatsächlich nachrangig bedient wird – Kapitalrückfluss und Ausschüttungen müssen in voller Höhe an die Fondsgesellschaft geleistet worden sein, bevor der amerikanische Partner Erträge auf sein eingelegtes Kapital und seine Kapitaleinlage zurückbekommen kann.
• Baustein 4 – Exit Management: Schon beim Closing des Fonds erhält der amerikanische Partner eine Kaufoption für die Anteile der Fondsgesellschaft. Ebenfalls zu diesem Zeitpunkt steht schon fest, anhand welcher Kriterien der Kaufpreis zu ermitteln sein wird. Nimmt der Partner die Gelegenheit nicht wahr, kann die Fondsgesellschaft ihrerseits die Kaufoption ausüben. Für den UST XXI-Fonds ist der Exit nach vier bis sechs Jahren geplant – beziehungsweise dann, wenn Baustein 3 erfüllt ist. Ab Dezember 2016 kann die Fondsgesellschaft die Immobilien oder Grundstücke veräußern und so die Auflösung des Fonds betreiben.

Wie gut durchdacht das “Gemeinsam-Investieren-Plus”-Prinzip ist, verdeutlichen einige Rechenbeispiele: Erreicht die Projektentwicklung weder einen Gewinn noch einen Verlust, erhält der Anleger immer noch eine Ausschüttung in Höhe von 64 Prozent. Selbst bei der Erwirtschaftung eines Verlustes in Höhe von 43,3 Prozent bekommt der Investor zumindest seine Einlage zurück. Das volle Risiko trägt jeweils der amerikanische Partner. Geplant sind Ausschüttungen an den Anleger in Höhe von 170 bis 175 Prozent – und das bei einer sehr kurzen Laufzeit von vier bis sechs Jahren!

Das Motto des Vortrages auf der Herbstroadshow – “Einblicke in großartige Ausblicke” – lässt sich problemlos auch vom Standort des Investitionsgegenstandes ableiten. Die insgesamt 700 bis 730 Wohneinheiten (Eigentumswohnungen, Townhouses, Penthouses) liegen direkt am Hudson River, von wo aus sich ein traumhafter und vor allem unverbauter Blick auf die Skyline Manhattans genießen lässt. Wer schon immer einmal davon geträumt hat, morgens nach dem Aufwachen auf das Empire State Building zu schauen, ist hier an der richtigen Adresse. Aber nicht nur wegen des Ausblicks ist die Lage top – die Verkehrsanbidung an New York City ist glänzend. Außerdem profitiert New Jersey in hohem Maße von der Wohnungsknappheit im “Big Apple”. Volker Arndt, Geschäftsführer der US Treuhand, beziffert die Leerstandsquote auf 2,2 Prozent – eine der niedrigsten in den Vereinigten Staaten. Das treibt natürlich auch die Preise in Schwindel erregende Höhen. Wer trotzdem in unmittelbarer Nähe zu New York leben möchte, weicht deshalb aus – überwiegend nach New Jersey. All diese Aspekte lassen darauf schließen, dass die neuen Wohnungen des Projektes sehr schnell verkauft sein werden. Das bestätigt unter anderem auch Markus Gotzi in Der Fondsbrief: “Die Lage der Grundstücke ist top. Mit freier Sicht auf Manhattan dürfte die Vermarktung der Wohnungen wenige Probleme bereiten – trotz Immobilien- und Finanzkrise.” Auch Fonds & Co. findet lobende Worte: “Die Lage ist so überwältigend wie das Sicherheitskonzept.”

NEWS DER ENERGY CAPITAL INVEST

Sehr geehrte Interessenten,

wir möchten Sie auf diesem Wege noch einmal darauf hinweisen, dass der Frühzeichner-Bonus für die US Öl- und Gasfonds VI KG in Höhe von 2% am 30. September 2009 ausläuft.Bezogen auf den Auszahlungstermin Anfang des kommenden Jahres entspricht der Beitritt in der kommenden Woche somit einer zusätzlichen effektiven Rendite in Höhe von rund 8% p.a.  

Bitte beachten Sie, dass für den Frühzeichner-Bonus der Beitritt und somit die Wertstellung zum 30. September 2009 auf dem Treuhand-Konto entscheidend sind.

Das gesamte Team der Energy Capital Invest wünscht Ihnen weiterhin viel Erfolg mit der US Öl- und Gasfonds VI KG!

US öl- und gasfonds vi kg – bereits rund 50% platziert

Die Platzierungsgeschwindigkeit der US Öl- und Gasfonds KG ist weiterhin unvermindert hoch. So konnten allein in den vergangenen zwei Wochen mehr als 2 Mio. Euro an Anlegergeldern platziert werden – und die Tendenz ist weiter stark ansteigend.

Siehe Briefkurs.