Beteiligungen, d.h. geschlossene Fonds, speziell deutsche und Europaimmobilienfonds sind wieder en vogue!
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1. Fondskategorie Private Equity
2. Substanzquote 92.50 %
3. Mindestanlage 10.000 EUR
4. Ausschuettung
5. Laufzeit 8 J. Jahre
6. Aktueller Status verfuegbar

 ….eine kurze Beschreibung:

Die Anleger beteiligen sich über einen Treuhänder, die PE Private Equity Treuhand Vermögensverwaltung GmbH, an der BVT-CAM Private Equity Global Fund VIII GmbH & Co. KG (Fondsgesellschaft). Die Fondsgesellschaft plant, im Rahmen eines Dachfondskonzepts parallel mit institutionellen Investoren in voraussichtlich deutlich über 300 inländische und ausländische – bei Prospektaufstellung noch nicht feststehende – auf dem Sekundärmarkt erworbene Private Equity-Fonds (Zielfonds) zu investieren. Die Anleger werden damit indirekt an voraussichtlich weltweit mindestens 5.000 erfolgversprechenden Unternehmen (Zielunternehmen) beteiligt sein.

Die geplante Dauer der Fondsgesellschaft beträgt 8 jahre (+ max. 4 Jahre Verlängerungsoption). Die Beteiligung kann bis zum Ablauf des 31.12.2017 grundsätzlich nicht beendet werden.

…und die Marktsituation: Der Private Equity-Secondary-Markt teilt sich auf in Segmente für Fondsanteile und für Direktbeteiligungen an mit Private Equity finanzierten Unternehmen. Der Handel mit Fondsanteilen stellt dabei den weitaus größeren Markt dar. Als Käufer von Secondary-Fondsanteilen sind neben spezialisierten Secondary-Fondsmanagern auch große institutionelle Investoren aktiv. Käufer von Fondsanteilen und Unternehmensbeteiligungen im Sekundärmarkt sind neben spezialisierten Secondary- Fonds u.a. Dachfondsmanager und andere institutionelle Investoren. Zu den Verkäufern zählen neben institutionellen Investoren wie Finanzinstituten, Stiftungen und Pensionsfonds auch Privatinvestoren.

Der Private Equity-Markt ist in den vergangen fünf Jahren stark gewachsen, im Jahr 2008 auf über USD 300 Mrd. weltweit. Getrieben wurde diese Entwicklung seit 2003 vor allem durch das zunehmende Volumen im Buyout-Segment. Zwischen 1997 und 2001 wurde das Wachstum des globalen Fundraisings primär durch das Venture-Capital-Segment bestimmt. Dabei wurde das Gros der Investitionsmittel für Private Equity in den letzten Jahren im amerikanischen Markt eingesammelt.

Parallel zur Entwicklung des Primärmarktes für Private Equity hat sich auch das Volumen auf den Sekundärmärkten verändert. Maßgeblich dafür war die Etablierung von Investitionen in auf dem Sekundärmarkt verfügbare Private Equity-Beteiligungen bei institutionellen Investoren. Ähnelte das Segment zu Beginn der 1990er Jahre vor allem noch einem Nischenmarkt mit global wenigen hundert Millionen US-Dollar an Transaktionsvolumen, so kann man heute von einem etablierten Private Equity-Marktsegment mit einem Transaktionsvolumen von ca. EUR 16 Mrd. pro Jahr sprechen.

Fondsname BVT-CAM Private Equity Global Fund VIII Secondaries

In der Zeit zwischen New-Economy-Blase und der größten Finanz­krise seit 70 Jahren ging es auch bei Finanzvertrieben turbulent zu. Das Neugeschäft mit Investmentfonds, Zertfikaten, Versicherungen, und Beteiligungen (ge­schlossenen Fonds, wie bspw. dem aktuellen BVT-CAM Private Equity Global Fund VIII Secondaries ) wurde dabei nicht al­lein durch die Entwicklungen an den globalen Fi­nanzmärkten, sondern auch durch wesentliche steuerpolitische Entscheidungen beeinflusst. Zu Beginn der neuen Dekade stand ein zuvor nicht gekannter Absatz-Boom von Invest­mentfonds. Noch bis 2000, als die New Economy Blase platzte, steckten Anleger gigantische Summen in Aktienfonds (Investmentfonds). Mit der ein­setzenden Ernüchterung sank die Nach­frage zunächst 2001 wieder, und die Mittelzuflüsse gingen auf ein „normales“ Niveau zurück. Die noch sehr junge Assetklasse Zertifikate profitierte ebenfalls von der neu geweck­ten Börsenlust der Deutschen.

Im kürzlichen Krisenjahr 2008 rutschten dann so­wohl Investmentfonds aber auch Zertifikate zum ers­ten Mal ins Minus. Neben der Lehman-Pleite und der Börsenkrise spielte für den Zertifikate-Absatz auch die Einführung der Abgeltungssteuer 2009, die sie durch eine Übergangsregelung schon ab März 2008 traf, eine negative Rolle. Steueränderungen beeinflußten mitun­ter auch den Absatz von Investment­fonds: Schon 2004 war deren Absatz trotz boomender Börsen einmal eingebro­chen. Die parallel deutlich gestiegenen Zuflüsse in kapitalgebundene Versiche­rungen legen nahe, dass dieser Einbruch steuergetrieben war: Das von der rot-grü­nen Bundesregierung abgeschaffte Steu­erprivileg für Kapitallebensversicherungen zum 1. Januar 2005 habe viele Spa­rer veranlaßt, von Investmentfonds auf Versicherungen umzuschichten, vermu­tet der Bundesverband Investment und Asset Management.

Seit einigen Monaten hat sich der Markt wieder beruhigt. Die Anleger finden an den Markt zurück. Geldmarktfonds werden in Milliardenbeträgen wieder aufgelöst und in Aktienfonds und geschlossene Fonds wie den BVT-CAM Private Equity Global Fund VIII Secondaries umgeschichtet.

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1. PROJECT REAL Equity Fonds . Mit PROJECT REAL Equity Fonds von den Wertschöpfungsphasen deutscher Immobilien profitieren

1. „Die Kreditkrise nimmt Einfluss auf das Verhalten der Akteure im Immobilienmarkt. Das zeigt sich am deutlichsten bei der Immobilienfinanzierung. Bankenübergreifend lässt sich feststellen, dass viele Institute mittlerweile bei der Kreditvergabe vorsichtiger geworden sind. Auch bei sehr aussichtsreichen Projekten wählen sie heute deutlich selektiver aus, als es noch Anfang dieses Jahres der Fall war“, schreibt Wolfgang Kubatzki von Feri Rating & Research GmbH bereits Ende 2007 als Kommentar im Immobilien Manager. Wie recht er hatte und leider auch noch hat. „Die Zurückhaltung im Immobilienmarkt wird insbesondere im Bereich der Immobilien-Projektentwicklungen deutlich. Denn anders als bei Bestandsobjekten mit kalkulierbaren Mietzuflüssen besteht aus Sicht der Banken hier immer das Risiko, ob das einmal angefangene Projekt auch in der entsprechenden Zeit und zu den veranschlagten Kosten auch umgesetzt werden kann“, erklärt Jürgen Seeberger als Vorstandsvorsitzender der Nürnberger PROJECT PI Immobilien AG. Sein Unternehmen hat sich auf Projektentwicklungen in zwei besonders attraktiven Bereichen der Immobilienwertschöpfung spezialisiert: Die Phasen Neubau (Opportunity) und Umstrukturierung (Value Added) von Immobilien. Die Umsetzung erfolgt dabei ausschließlich mit Eigenkapital und indem sämtliche Bereiche durch qualifizierte Mitarbeiter aus dem eigenen Haus abgedeckt werden. Das Kapital kommt dabei aus Beteiligungen, die durch die PROJECT Unternehmensgruppe aus Bamberg angeboten werden – dem siebten und achten  PROJECT REAL EQUITY Fonds. Anleger profitieren dabei entweder mit monatlichen Sparraten oder mit Einmalanlagen ab 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio von diesem von PROJECT nachweisbar erfolgreich betriebenem Geschäftsfeld. Bei Erreichen oder Volleinzahlung der Mindestbeteiligung ist eine gewinnunabhängige Ausschüttung von jährlich acht Prozent möglich. Es wird dabei unterstellt, dass auf Projektebene (Zielfonds) eine Rendite von mindestens 12 bis 14 Prozent erreicht wird. Diese wurde laut Leistungsbilanz in nahezu allen bisherigen Projekten überboten. Eine Besonderheit ist dabei die Gewinnverteilung bei den Ergebnissen aus den Projektentwicklungen. Denn das Management profitiert erst dann, wenn für die Anleger eine jährliche Rendite von acht Prozent gewährleistet ist. Dies macht deutlich, dass das Management von PROJECT von seiner eigenen Leistungsfähigkeit überzeugt ist und sich deshalb nicht scheut, gemeinsam in ein Boot mit seinen Investoren zu steigen.

Quelle: www.foerderland.de