Steuerliche Einkünfte, die unter Progressionsvorbehalt stehen, werden nicht direkt besteuert. Diese Einkünfte werden aber bei der Festsetzung des im Inland anfallenden persönlichen Steuersatzes für die steuerpflichtigen Einkünfte berücksichtigt.

Quelle: BVI

“Dieses war der erste Streich, der zweite folgt sogleich”

Nach der rekordverdächtig schnellen Platzierung des IMMAC Austria VIII freuen wir uns sehr, Ihnen das aktuelle Beteiligungsangebot des Pflegezentrenspezialisten vorstellen zu dürfen. Beim IMMAC Pflegezentrum Rinteln handelt es sich um ein Exklusivprodukt. Wir rechnen aufgrund der sehr hohen Nachfrage wieder mit einer zügigen Platzierung. Parallel wird auch bald der Start des Pflegefonds IMMAC Pflegezentrum Homberg (Ohm) stattfinden. Hierbei handelt es sich um ein Auswahlangebot unseres Hauses.

Investment in einen stabilen Wachstumsmarkt der auf die Grundbedürfnisse der Bevölkerung zielt.

Der Fonds investiert in ein Alten- und Pflegeheim in Rinteln im Bundesland Niedersachsen (60 km süd-östlich von Hannover an der A2). Der vierstöckige Gebäudekomplex wurde im März 2010 fertig gestellt und bietet 81 vollstationäre Pflegeplätze. Die Immobilie verfügt über einen, für 25 Jahre unkündbaren, Pachtvertrag.

Ein Erfolgskonzept in Serie

Der Branchenspezialist für Pflegeeinrichtungen in Deutschland und Österreich IMMAC hat bislang 74 Objekte in institutionellen Fonds, Private Placements und 38 Publikumsfonds platziert. Dabei kann der Initiator auf eine lupenreine Leistungsbilanz verweisen. Alle bislang emittierten Fonds verlaufen wie prognostiziert oder besser.

Und das Beste: Wer bis zum 30. Juni einzahlt erhält die erste Ausschüttung schon am 15. Juli

Die Eckpunkte des Erfolges in Kürze:

. Hervorragender Zustand und Top-Auslastung der Objekte
. Monatliche Auszahlungen beginnend mit 6,5 % p.a. steigend auf 8 % p.a. beginnend im Monat nach Leistung der Kapitaleinzahlung
. Gesamtausschüttung in Höhe von ca. 239 % bis 2025
. Langjährige Erfahrung des Initiators und ein äußerst erfolgreiches Konzept im Bereich der Pflegeimmobilien

Beim IMMAC Pflegezentrum Rinteln handelt es sich um ein Exklusivprodukt. Wir erwarten auch bei diesem Projekt eine schnelle Platzierung. Fordern Sie daher gleich alle Unterlagen bei uns an.

Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Die Studie von Fondsmedia zeigt, dass Schiffsfonds trotz die zuletzt immer wieder zu unrecht mit negativen Schlagzeilen bedachten Fonds langfristig als rentable Investments gelten dürfen. Die Charterraten für Containerfrachter sind zwar 2008 eingebrochen, viele Fondsschiffe erwirtschaften nicht mal mehr ihre laufenden Kosten. Dies dürfte aber von kurzer Dauer sein, sobald die Weltwirtscahft wieder die alte Geschwindigkeit aufnimmt, gehen auch hier die Preise wieder hoch. Am härtesten trifft die Krise Anleger mit relativ jungen und daher hoch verschuldeten Frachtern, die eine Anschlusscharter suchen. Auch der Absatz von Schiffsfonds ging im ver­gangenen Jahr deutlich zurück: In­vestoren vertrauten den Emissions­häusern nur noch gut 800 Mio. € an, zwei Drittel weniger als 2008. Aktuell sind kaum mehr neue Schiffe in der Pipline. Jeder kann sich ausmalen, daß in wenigen Jahren der Schweinezyklus die Charterraten wieder in die Höhe treiben wird. Schiffe können nicht über Nacht bereit gestellt werden. Dies ist ein Prozeß der über viele Jahre kalkuliert werden muß.

Beschreibung des Fonds:

Angeboten wird eine Beteiligung als Treugeber/ Kommanditist an der Fondsgesellschaft HTB Elfte Hanseatische Schiffsfonds GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft erwirbt zum einen Beteiligungen an bereits bestehenden Schiffsgesellschaften, zum anderen kann die Gesellschaft geeignete Investitionsmöglichkeiten im Schifffahrtsbereich im Rahmen von Direktbeteiligungen oder Beteiligungen an Privatplatzierungen in Zusammenarbeit mit Reedereien wahrnehmen.

Der Gesellschaftsvertrag der HTB Elfte Hanseatische Schiffsfonds GmbH & Co. KG sieht eine feste Laufzeit bis zum 31. Dezember 2021 vor.  Die Kündigung des Gesellschaftsverhältnisses ist erstmals zu diesem Zeitpunkt möglich.

Hier finden Sie alle wichtigen Unterlagen: Solaris No. 1

Beteiligen Sie sich an dem CFB Nr. 176 Flugzeugfonds Airbus A319 I, und profitieren Sie von dem langfristigen Leasingvertrag mit Air Berlin.  Sichern Sie sich jetzt Ihre Anteile:

• Investition in eines der am stärksten nachgefragten Flugzeuge der Welt
• Investition in einen langfristig gewachsenen Markt mit weiterhin hohem Wachstumspotenzial
• Einnahmesicherheit durch langfristigen Leasingvertrag mit Air Berlin
• Konservative Fondskalkulation mit erkennbarem Chancepotenzial
• Hohe Interessenidentität des Initiators
• Attraktive Ausschüttungen in Höhe von durchgehend 9,0% p.a. zuzüglich rund 100% Veräußerungserlös (Prognose)
• Eigenkapital: rd. 10,0 Mio. EUR (davon 1 Mio. Euro mittelbare Beteiligung der Commerz Real AG); Fremdkapital: rd. 16,0 Mio. EUR
• Mindestzeichnungsumme: 10.000,- EUR (oder ein höherer, durch 2.500 teilbarer Betrag) zuzüglich 5% Agio
• Einzahlung: 100% (Nominaleinlage) zuzüglich Agio zum 20. des Monats, der dem Beitritt folgt
• Laufzeit: rd. 14 Jahre

Hier finden Sie alle wichtigen Untterlagen: CFB 176 Flugzeugfonds Airbus A319 I

  10 Mio. verkaufte iPads in diesem Jahr und 15 Mio. im nächsten Jahr, so die Verkaufsprognose von Katy Huberty, prominente IT-Analystin des Bankhauses Morgan Stanley in ihrem jüngsten Bericht. Das iPad verkauft sich blendend, binnen zwei Monaten sind laut Apple zwei Mio. Stück über die Ladentheke gegangen so der Handelsblatt-Artikel vom 21. Juni 2010. Das iPad als Gaming-Plattform der Zukunft ? Analysten des amerikanischen Marktbeobachters Flury Analytics rechnen dem iPad hervorragende Chancen aus. Bereits jetzt entfallen von 2.385 iPad-Apps 35 Prozent (833 Titel) auf die Kategorie Games. Den Ergebnissen einer ComScore-Studie zu Folge würden 30 Prozent der Befragten das neue iPad bevorzugt für Arcade-Spiele und Zahlenrätsel nutzen, 22 Prozent würden am liebsten Action- und Rollenspiele auf dem Gerät spielen.  

Das richtige Game Portfolio sorgt für starke Rendite

Die indigo pearl games financing, Geschäftsbesorger des UNITED INVESTORS Game Portfolio 3, beobachtet die Entwicklungen sehr genau und reagiert schnell und effizient. Bereits heute verfügen die Gameprofis in allen Wachstumsbereichen des globalen Games-Marktes über starke Kooperationspartner für das UNITED INVESTORS Game Portfolio 3 und stehen in den letzten Zügen der Vertragsverhandlungen mit Partnern aus diesen spannenden Marktsegmenten oder haben diese sogar schon erfolgreich abgeschlossen.

Die HIGHLIGHTS des UNITED INVESTORS Game Portfolio 3

-          Investition in einen internationalen Wachstumsmarkt inkl. Games

für das iPhone und das iPad

-          Hohe Sicherheit durch das Games-Sicherungs- und Kontroll-System

-          Überschaubare Fondslaufzeit bis vorauss. 2014 (5 Jahre)

-          Prognostizierter Gesamtrückfluss ca. 153% der Einlage inkl. Agio vor Steuern

-          Auszahlungen erstmals ab 2011

-          Frühzeichnerbonus in Höhe von 5% bis zur Fondsschließung  

Sichern Sie sich jetzt den Zugang zu einer der spannendsten Kapitalanlagemöglichkeiten der letzten Jahre – UNITED INVESTORS Game Portfolio 3,

Das richtige Game Portfolio sorgt für starke Rendite

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Beteiligen Sie sich am Kreuzfahrtmarkt – dem Wachstumsmarkt in der Touristikbranche.

Als Deutschlands Marktführer in der Konzeption von geschlossenen Fonds für Kreuzfahrtschiffe hat die Premicon AG ein neuartiges Beteiligungsangebot entwickelt. Für Sie ergibt sich mit dieser Beteiligung die Chance, gestreut auf mehreren Wertschöpfungsebenen in die Wachstumsbranche Hochsee- und Flusskreuzfahrt zu investieren sowie an zukunftsweisenden Kooperationen teilzunehmen.

.           3 Investitionen – 3 Renditechancen!

• MS/Mozart: einzigartiges Traditionsschiff aufgrund seiner Breite von 22,85 Metern, das bereits im Jahr 1987 auf der Deggendorfer Werft fertig gestellt wurde und seit über 20 Jahren für Luxusreisen auf der Donau steht. Die Kabinen und alle öffentlichen Bereiche sind hochwertig und dem 5-Sterne Standard entsprechend ausgestattet. Das Schiff verfügt über ein einzigartiges Highlight auf Flussschiffen: einem Innenswimmingpool mit großzügiger Verglasung. Außerdem werden vor Beginn der neuen Saison 2010 50 Kabinen im oberen Deck mit französischen Balkonen ausgestattet
• TC/TUI Sonata: Der siebte Neubau des neuentwickelten Schifftyps TwinCruiser. Der Bau des Schiffes wurde im Juli 2009 auf der zur Hegemann-Gruppe gehörenden Volkswerft in Stralsund begonnen, die Ablieferung soll am 30. Juli 2010 erfolgen, um dann auf den Rhein überführt zu werden. Das Schiff wird dem 4-Sterne-Plus-Standard der bisherigen Premicon-Schiffe entsprechen, aber auch Elemente des 5-Sterne-Luxusschiffes TC/Premicon Queen übernehmen.
• TransOcean Kreuzfahrten GmbH & Co. KG: Fortführung des Traditionsunternehmens, das bereits 1954 gegründet wurde und einer der ersten Anbieter von Hochseekreuzfahrten in Deutschland war. Mit TUI Deutschland besteht für die Flussreisen eine sechsjährige Vertriebs- und Marketingkooperation. TUI hat sich darüber hinaus die Option gesichert, in den nächsten Jahren bis zu 50 % der Gesellschaftsanteile der Flusskreuzfahrttochter zu übernehmen.

Die Emissionsunterlagen zum Premicon Kreuzfahrt-Trio können Sie auf unserer Internetseite downloaden oder bestellen.

Vor diesem Hintergrund finden derzeit auch in Deutschland grundlegende strukturelle und gesellschaftspolitische Veränderungen statt. Verschiedene Studien, wie die des Beratungs­unternehmens „Trendbüro”, zeigen, daß sich die Bedürfnisse und Anforderungen der Kun­den im Rahmen der Finanzmarktkrise nachhaltig verändert haben. Nun ist es an den Anbie­tern von Finanzprodukten, sich diesen veränderten Bedingungen zu stellen und das Pro­duktuniversum mit Produkten wie dem CFB 176 Flugzeugfonds Airbus A319 I entsprechend neu zu gestalten.

Eine Lösungsmöglichkeit für die aktuellen Anlegerbedürfnisse stellen die sogenannten Sachwerte dar. Insbesondere Immobilien, Neue Energienfonds, Waldfonds und auch Schiffe gehen als Gewinner aus der Marktstu­die von „Trendbüro” hervor. Man kann sie sehen und anfassen. Und noch wichtiger: Man kann die Funktionsweisen besser begreifen als die von abstrakten Anlageformen. Vor allem ihre Transparenz gekoppelt mit einem langfristigen Anlagehorizont, der Krisenzeiten über­dauern läßt, macht die Attraktivität dieser Anlageklasse aus. Neben klassischen Bank-, und Versicherungsprodukten gibt es mittlerweile eine große Auswahl an Sachwertanlagen in Form von Geschlossenen Fonds. Diese Fonds werden in den unterschiedlichsten Kategorien angeboten. Plattformen wie www.beteiligungsfinder.de bieten hier eine nahezu vollständige Auswahl. (600 Geschlossene Fonds und Realimmobilien)

Aus folgenden Rubriken „Geschlossener Fonds können Sie bei www.beteiligungsfinder.de  auswählen: