Beiträge vom August, 2011

Aug 31

Ein Prozent Rendite nach Steuern und Inflation sollte schon drin sein. Investitionsmöglichkeit: Der geschlossenen Fonds Australien 2 des Initiators Atlantic

Mittwoch, 31. August 2011 18:24

 
 
Ein Prozent Rendite nach Steuern und Inflation sollte schon drin sein. Wenn man bspw. einem deutschen Anleger, einem typischen deutschen Anleger, mit 5.000,– € Anlagekapital, die er im Durchschnitt zwei Jahre hält, betrachtet, muß er schon eine Gesamtrendite von 8,16 % erzielen, um auf eine Jahresrendite von 4 % zu kommen. Mit einem geschlossenen Fonds, wie dem Australien 2 des Initiators Atlantic ist das möglich, mit einer  deutschen Staatsanleihe eher nicht.
Bei der aktuellen Inflationsrate und den Steuern ist das nur sehr schwer möglich. Rechnet man bspw. die anfallenden Ordergebühren am Anfang ab, verrechnet dann die Kosten der Verkaufsspesen und die Depotgebühren für zwei Jahre, sowie die Abgeltungssteuer, liegt die Gesamtrendite pro Jahr von anfänglich 8,16 % bei nur noch 3,8 % pro Jahr. Genauso hoch ist die Inflationsrate in Deutschland während der letzten 20 Jahre gewesen. Aktuell liegt Sie im Euroland bei 2,6 % . Die Erwartungen der meisten Anleger bezüglich Inflation liegen aber wesentlich höher. Die gefühlte Inflation ist es schon lange.

Greift man nun auf klassische Produkte, die von Banken und Versicherungen angeboten werden zurück, so wird es erst richtig teuer. Durch hohe Bestandsprovisionen, hohe Differenzen zwischen An-, und Verkaufskursen, Lagerkosten, Ausgabeaufschlägen usw., sind die Renditen am Ende im negativen Bereich.

Nur Sachwertinvestitionen sind geeignete Investitionen, um der Geldentwertung vorzubeugen. Eine Beteiligung am Produktivkapital, wie sie nur in Aktien und geschlossenen Fonds möglich ist, dienen langfristig dem Kapitalerhalt und einer auskömmlichen Rendite, nach Inflation, Steuern und Verwaltungskosten. Sicherlich ist ein gewisses unternehmerisches Risiko einzugehen. Bei einer hohen Streuung jedoch, kann man auch diesem Risiko entgehen.

Wir möchten Ihnen daher einen Teilbereich aus dem Universum der Assetklassen vorstellen, dem der geschlossenen Fonds.

 
Sehen Sie sich den geschlossenen Fonds Australien 2 aus dem Hause Atlantic an!

 
Ein geschlossener Fonds ist bei breiter Streuung eine gute und sichere Anlageform! 

Einer von aktuell über 300 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: Australien 2
 
Gesellschaft Atlantic
Fondskategorie Immobilien Ausland Sonstiges
Substanzquote 85.15 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: AUD
Mindestanlage 20.000 AUD
Ausschuettung 0.00% – 7.00%
Laufzeit 11 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 21.07.2010 
 

Mit einem Bruttoinlandsprodukt in Höhe von ca. AUD 1,2 Billionen im Berichtsjahr 2009 nimmt Australien weltweit den dreizehnten Rang ein. Die Wirtschaft Australiens wuchs auch im Krisenjahr 2009. Dennoch konnte auch die Wirtschaft Australiens sich der weltweiten Rezession und der Finanzkrise nicht völlig entziehen. Der Wert der Warenexporte lag im Jahr 2009 knapp 25 % unter dem Wert des Vorjahres. Von November 2009 bis einschließlich April 2010 ist allerdings wieder ein Anstieg des Exports in Höhe von 18 % zu beobachten. Auch die Arbeitslosenquote ist von 5,8 % im August 2009 auf 5,2 % im Mai 2010 gefallen.
Insgesamt gesehen hat sich die australische Wirtschaft seit Beginn der aktuellen Finanzkrise besser entwickelt als die der meisten OECD-Staaten.

Nach dem aktuellen von Jones Lang LaSalle alle zwei Jahre aufgestellten Immobilien-Transparenzindex 2010 (Index zur internationalen Vergleichbarkeit von Immobilienmärkten) rangiert der australische Immobilienmarkt weltweit auf Platz eins.
Diese Besonderheiten des australischen Büroimmobilienmarktes gelten auch für den "Core"-Bereich in Adelaide, der in 2009 mit etwa 5,5 % die zweitniedrigste Leerstandsrate aller Büromärkte in den australischen Landeshauptstädten aufweist.
Der Gesamtbestand an Büroflächen in Adelaide betrug im März 2010 rund 1,48 Millionen Quadratmeter.
Gemäß einer Studie von Colliers International aus dem Jahr 2009 liegen die Höchstmieten für Bürogebäude im "Core"-Bereich in Adelaide pro Quadratmeter zwischen AUD 375 und AUD 510.

Durch den Beitritt (zunächst mittelbar über die Treuhänderin, spätere Umwandlung in eine direkte Beteiligung möglich) zur ATLANTIC Australien 2 GmbH & Co. KG hat der Anleger die Möglichkeit, in eine australische Immobilie zu investieren.

Es handelt sich um das Riverside Centre, das einen Teil des 1989 fertig gestellten, als "ASERKomplex" bekannten Immobilien-, Hotel- und Casinokomplex im Zentrum von Adelaide, bildet.
Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung sind 100 % der vermietbaren Fläche des Riverside Centre vermietet. Mehr als 98 % der Einnahmen des Gebäudes stammen aus Mietverträgen mit staatlichen Mietern. Rund 97 % der Mieteinnahmen stützt sich auf Mietverträge mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2020.

Die Laufzeit der Fondsgesellschaft ist unbestimmt. Sie ist prognosegemäß bis zum 31.12.2021 vorgesehen. Eine ordentliche Kündigung ist frühestens zum 31.12.2021 möglich.

 

Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: Australien 2
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Aug 31

Geschlossene Fonds wirken undurchsichtig – MS „Vega Granat“ von Vega Reederei

Mittwoch, 31. August 2011 18:07

Ist der geschlossene Fonds MS „Vega Granat“ des Emissionshauses Vega Reederei undurchsichtig?

Kommanditkapital in Gestalt eines geschlossenen Fonds wirkt oft auf den ersten Blick undurchsichtig. Das Gegenteil ist der Fall. Im Vergleich zu vielen anderen Assetklassen sind geschlossene Fonds sogar sehr transparent. Sobald der Abschluß getätigt ist, erhalten Anleger regelmäßig Informationen über den Verlauf der Anlage. Jährlich abzuhaltende Gesellschafterversammlungen, meist beim Initiator bieten die nötige Informationen für Anleger und Sie geben die Möglichkeit der Mitgestaltung und Mitbestimmung, bspw. als Beirat des Fonds MS „Vega Granat“ . Die Leistungsbilanzen vieler Emissionshäuser, hier Vega Reederei,  (Pflicht im Verband der geschlossenen Fonds - VGF) zeigen unter anderem, inwieweit die Renditeprognosen verfehlt, erreicht oder wie oft auch möglich - übertroffen wurden.  Aber auch schon vor der Zeichnung, haben beitrittswillige  Anleger und deren Berater die Gelegenheit Chancen und Risiken eines geschlossenen Fonds genau abzuwägen. Sie können den Verkaufsprospekt, der vor der Zeichnung dem Kunden ausgehändigt werden muss, auf Herz und Nieren prüfen. Es empfiehlt sich, die wichtigen Kapitel des Prospektes Punkt für Punkt durchzugehen. Denn wer den Prospekt aufmerksam liest, schützt sich vor eventuellen unliebsamen Überraschungen.


Und bitte immer beachten: Wer streut, fällt nicht hin!
 
Achten Sie daher genau auf mögliche Risiken, diese werden, dank BAFIN Prüfung alle in den Prospekten aufgeführt.
 
Der Fonds des Tages ist der MS „Vega Granat“    Initiator, ist das Emissionshaus Vega Reederei. Der Fonds fällt unter die Kategorie Schiffe Bulk Carrier, die Mindestanlagesumme liegt bei k. A. und die Laufzeit liegt bei .
 
 
Weitere Daten und Informationen finden Sie bei Beteiligungsfinder, Sie erhalten dort alle Unterlagen als PDF´s, gerne natürlich auch Prospekt im Original: MS „Vega Granat“
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Aug 31

Laut einer aktuellen Studie haben geschlossene Fonds bis zu 15,5 % Rendite gebracht – Middle East Health Care 2

Mittwoch, 31. August 2011 18:01

 
 
Laut einer aktuellen Studie haben geschlossene Fonds bis zu 15,5 % Rendite erwirtschaftet – Was der Middle East Health Care 2 realisieren wird, finden Sie in den Unterlagen zum Fonds.
 
Eine aktuelle Analyse über die “Renditeentwicklung” von geschlossenen Fonds, über einen Zeitraum von 2000 bis 2008 besagt, daß insbesondere Schiffsfonds mit einer Rendite von 12,2 %, bei geschlossenen Fonds, die 2007 geschlossen wurden, sogar 15,5 %,erzielt wurden. Das Ergebnis wurde vom Berliner Analysehaus Procomare ermittelt. Betrachtet wurden Fonds, die sich den strengen Auflagen des VGF (Verband der geschlossene Fonds) unterwerfen und jährlich eine Leistungsbilanz abgeben.  Die Leistungsbilanzen sollen jährlich bis September des folgenden Jahres abgebgen werden.  Für dieses Jahr dann also im Herbst 2011. Schiffsfonds sind nicht nur in diesen Zeiträumen führend, auch bei bestehenden, also noch nicht realisierten (verkauften) Fonds kann eine Rendite von 7,6 % im Durchschnitt ermittelt werden.
 
Als zweiter Spitzenreiter füllen die Auslandsimmobilienfonds, incl. der Hollandfonds die Geldbeutel der Anleger, sie schnitten im Schnitt mit 9,2 % jährlicher Rendite ab. Bei den deutschen Immobilienfonds lag die Rendite aber immerhin auch bei 7,7 % p.a.. Energiefonds waren nicht so sehr der Hit, aber das liegt wohl in erster Linie an den damals noch nicht so ausgereiften Windkraftanlagen, die aktuell durch Solarfonds ersetzte wurden. Durch die fixe Förderung geben diese Fonds nun wesentlich mehr Sicherheit gibt. Im Bereich der Infastrukturfonds sind einige sehr interessante Angebote am Markt, ein Blick lohnt sich sicher. Fündig werden Sie sicher, denn bei Beteiligungsfinder sind aktuell über 900 Fonds auf der Plattform verfügbar – Verfügbar -in der Vorankündigung – oder platziert.
 
Anleger in geschlossene Fonds sollten die Möglichkeiten nutzen und streuen. Streuungsmöglichkeiten im Bereich der geschlossenen Fonds sind vielfältig, auf der einen Seite relativ konservative Immobilienfonds auf der anderen Seite Kurzläufer, wie die Ölfonds (Gasfonds) von ECI oder POC. Renditen zwischen 5 und 15 % sind da durchaus realistisch. Je höher die Chance, desto höher aber das Risko, aber bei einer Anlage von z.B. 10 x 10.000,– und eine Rendite von durchschnittlich 8 % kann schon viel passieren, wenn aktuelle Staatsanleihen nach 10 Jahren besser sein sollten. So viel kann da einfach nicht passieren. Sehen Sie sich doch mal dieses Beispiel an.
 
Der Beteiligungsfinder stellt in regelmäßigen Abständen neue Fonds vor, einer davon ist der Middle East Health Care 2 von Shedlin. Der Fonds hat eine Substanzquote von 85.30 , ist in die Kategorie der Immobilien Ausland Sonstiges eingeteilt, die Mindestanlage liegt bei 15.000 EUR und aktuell ist der Fonds verfuegbar . Die Mindestanlage liegt bei 15.000 EUR.
 
Der Middle East Health Care 2  kurz beschrieben:
 

Angeboten wird eine Beteiligung als Kommanditist bzw. Treugeber an der Kommanditgesellschaft SHEDLIN Middle East Health Care 2 GmbH & Co. KG. Mit dem von den Anlegern des MEHC 2 bereitgestellten Beteiligungskapital plant die Fondsgesellschaft eine Investition in den noch in der Entwicklung befindlichen Gesundheitssektor in den VAE. Hierzu wird die Gesellschaft bis zu 90% der Anteile an der Al Alamia Arabian Gulf FZC (Al Alamia), einer in den VAE ansässigen Kapitalgesellschaft, erwerben. Bis zum 5. Mai 2011 wurden bereits ca. 21,35 Mio. Euro in die Kapitalausstattung der Al Alamia eingebracht. Die übrigen Anteile an der Al Alamia werden von den Projektinitiatoren gehalten. Al Alamia gründet gemeinsam mit der Al Alamia Trading FZC, Herrn Abdullah Al Fahim sowie voraussichtlich einem interessierten lokalen Eigenkapitalinvestor die Holdinggesellschaft German Emirates Healthcare Holding LLC, deren Gegenstand das Halten der Beteiligung an den Betreibergesellschaften Al Rawdah German Medical Center LLC sowie German General Hospital (Middle East) LLC sein wird.

 

Die Fondsgesellschaft hat gemäß Gesellschaftsvertrag eine unbestimmte Laufzeit. Anleger können das Gesellschaftsverhältnis erstmals zum 31. Dezember 2014 ordentlich kündigen.

Einzahlung:
- Der Einzahlungsbetrag (Beteiligungssumme zzgl. 5% Agio) ist in voller Höhe innerhalb von 14 Tagen nach Annahme der Beitrittserklärung zu leisten.
- Die Mindestbeteiligung beträgt 15.000 Euro zzgl. 5% Agio. Höhere Beträge müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein.

Vorzugsausschüttungen:
Für Anleger, die der Gesellschaft im Jahr 2009 beigetreten sind, beträgt die Vorzugsausschüttung 5% des gezeichneten Nominalkapitals; für Anleger, die der Gesellschaft vom 01.01.2010 bis zum 31.03.2010 beigetreten sind, beträgt die Vorzugsausschüttung 2,5 % des gezeichneten Nominalkapitals.

Ausschüttungen:
In der Prognoserechung wird bei einer unterstellten Einzahlung im Jahr 2011 eine Ausschüttung von 198,048% im Jahr 2016 prognostiziert.

 
Für weitere Fragen zu diesem interessanten Fonds steht Ihnen Herr Schusser, der Geschäftsführer der CSB GmbH (Beteiligungsfinder) gerne zur Verfügung, die Unterlagen zum Fonds können Sie hier einsehen und downloaden. Middle East Health Care 2
 
 
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Aug 31

Vorsprung druch Wissen – NC Schiffsportfolio 8

Mittwoch, 31. August 2011 17:10

Vorsprung durch Wissen am Beispiel des Geschlossenen Fonds NC Schiffsportfolio 8 des Emissionshauses Nordcapital.

“Was wir wissen, ist ein Tropfen; was wir nicht wissen, ein Ozean” (Isaac Newton)

Das Thema geschlossene Fonds / alternative Investments ist ein interessantes Thema – vor der Auswahl einer solchen Kapitalanlage lohnt es sich aber, sein Wissen dazu zu vertiefen. Dabei wollen wir Sie unterstützen, denn nur so können Sie die Vorteile einer Beteiligung an geschlossenen Fonds für Ihr Portfolio erkennen. Das Profi Portal für geschlossene Fonds “Der Beteiligungsfinder” unterstützt Sie mit Information zum Fonds, den Märkten, Zahlen und Fakten, heute am Beispiel des NC Schiffsportfolio 8 aus dem Emissionshaus Nordcapital. Bei diesem Fonds handelt es sich um einen Fonds aus der Kategorie – Sonstiges Zweitmarkt. Auf beteiligungsfinder.de stellen wir Ihnen fast alle am Markt verfügbaren geschlossenen Fonds vor und erläutern die individuellen Merkmale, die sie für Ihr Portfolio interessant machen. Zudem halten wir für Sie ein Glossar bereit, das Ihnen wichtige branchenbezogene Fremdwörter näher erläutert.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg dabei, den Ozean durch den ein oder anderen “Tropfen” zu vergrößern! 

 
Hier ein Beispielfonds, der NC Schiffsportfolio 8, einer von mehr als 900 geschlossenen Fonds, den Sie bei Beteiligungsfinder in allen Einzelheiten kennen lernen können.
 

  1. Fondskategorie Sonstiges Zweitmarkt
  2. Substanzquote 90.75 %
  3. Mindestanlage 15.000 EUR
  4. Ausschuettung
  5. Laufzeit 7 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar
Kurzbeschreibung des NC Schiffsportfolio 8

Das Nordcapital Schiffsportfolio 8 erwirbt Beteiligungen an geschlossenen Schiffsfonds, um im aktuellen, von deutlichen Unterbewertungen geprägten Marktumfeld Chancen auf eine attraktive und nahezu steuerfreie Verzinsung des eingesetzten Kapitals zu nutzen. Mit einer kombinierten Investitionsstrategie wird ein diversifiziertes Portfolio von Schiffsbeteiligungen aufgebaut. Private Investoren können damit an der hohen Ertragskraft und am Aufschwung der Schifffahrtsmärkte partizipieren.

Investoren übernehmen eine Treuhandbeteiligung / Kommanditbeteiligung an der NORDCAPITAL Schiffsportfolio 8 GmbH & Co. KG.

Die geplante Fondslaufzeit endet zum 31. Dezember 2017; eine vorzeitige Kündigung ist nicht vorgesehen.

 
Die aktuelle Marktsituation des NC Schiffsportfolio 8
Die Handelsschifffahrt spielt eine zentrale Rolle im Welthandel. Über 90% des weltweiten Warenaustauschs werden über See abgewickelt. Die Finanz – und Wirtschaftskrise hat sich daher stark auf die Schifffahrtsmärkte ausgewirkt. Die Preise am Zweitmarkt für Schiffsbeteiligungen waren im Durchschnitt um mehr als die Hälfte zurück gegangen. Seit Anfang 2010 gibt es jedoch zunehmend positive Signale: Die Stellplatzkapazität der beschäftigungslosen Containerschiffe ist im Laufe des Jahres 2010 von 11,6% auf nur noch 1,7% der Gesamtflotte zurückgegangen. Parallel zeigt sich ein deutlicher Anstieg der Charterraten und der Preise für Secondhand-Schiffe. Die Talsohle der Schifffahrtskrise ist demnach durch schritten, und viele Anzeichen sprechen für eine nachhaltige weitere Erholung. Das derzeit noch niedrige Preisniveau bietet für Investoren somit besondere Chancen.
 
Nutzen Sie Analysen von bspw. FondsMedia, TKL, KMI, Scope oder G.U.B.? Analyen oder auch Ratings genannt, werden zu einer Vielzahl von Fonds erstellt, sicher nicht alle gleich zur Präsentation, aber nach einigen Wochen stehen zu den meisten Fonds Analysen zur Verfügung. Diese “Tests” werden zu beinahe allen Fondskategorien erstellt. Ob der NC Schiffsportfolio 8 vom Emissionshaus Nordcapital getest wurde, erfahren Sie im Profi Portal.
 
Hier kommen Sie zu den gesamten Fondsinformationen von Beteiligungsfinder: NC Schiffsportfolio 8
 

Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840

Quelle: MPC Capital
 
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Aug 31

Sachwertanalagen über KG-Beteiligungsmodelle sind keine komplizierte Sache. Bspw. der Wölbern Holland 70

Mittwoch, 31. August 2011 16:12

 

Sachwertanalagen über KG-Beteiligungsmodelle sind keine komplizierte Sache.

Wie sieht der Markt in 2011 aus? Vorstellung des Geschlossenen Fonds Wölbern Holland 70 von Wölbern Invest

 
Wenn man sich mit der Materie ein wenig beschäftigt hat, ist ein geschlossener Fonds eine sehr einfache, plausible und durchsichtige Geldanlage.  Wer einen Fonds, d.h. eine unternehmerische Beteiligung zeichnet, kauft nicht nur ein Asset mit einem Nutzwert, er kauft mit der KG-Beteiligung das komplette Management, alle wesentlichen Verträge die zum Fonds gehören und die der Initiator ausgehandelt hat, sondern er tritt auch als Gesellschafter mit anderen Gesellschaftern als Eigentümer auf.
 
Die Beteiligungsform einer Kommanditgesellschaft (KG) wird heute als GmbH & Co. KG in fast 100% aller Fälle ausgestaltet. Der Initiator, auch Emissionshaus genannt, tritt anfangs als Gründer oder eben Initiator eines Fonds auf. Die einzelnen Zeichner des Fonds treten der Gesellschaft als direkte Kommanditisten bei. Eine Eintragung ins Handelregister ist nach neuster Gesetzeslage nicht mehr unbedingt nötig. Die Eintragung ist beim Gedanken an Vererbung oder Schenkung jederzeit übertragbar. Es bleibt nur noch der Nachteil bei der Eintragung, daß die Daten des Kommanditisten im Handelsregister zu sehen sind und neugierigen Vermittlern oder Adresskäufern die Daten für Werbunsbriefe und E-Mails bekannt gemacht werden.
Manche Emissionshäuser wählen einen Treuhänder, der die Interessen der Gesellschafter vertritt aus. Auf jährlichen Gesellschafterversammlungen können die Gesellschafter dann über die Zukunft des Fonds mitentscheiden, quasi wie bei einer Immobilie der Besitzer einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus.
 
Bei geschlossenen Fonds wird zwischen Eigenkapitalfonds, d.h. reinen Eigenkapitalfonds und geschlossenen Fonds mit Fremdkapital unterschieden. Das finanzielle Risiko übernimmt der Gesellschafter, aber immer nur für den Nennwert seiner Beteiligung. Geschlossene Fonds bieten daher im Mix der Anlagenklassen eine vorragende Lösung Kapital kurz-, mittel-, oder langfristig anzulegen. Man bekommt sehr auskömmliche Renditen die bei sehr konservativen Investments um die 6 % liegen, bei etwas risikoreicheren Anlagen sogar bis zu 14%. Wie auch sonst üblich, produzieren 20% der Emissionshäuser 80%  des Umsatzes.
Leistungsbilanzen bieten interessiertem Zeichnen oft eine gute Informationsquelle um sich über frühere Beteiligungen eines Emissionshauses zu informieren.
 
Analysen von Analysenhäusern wie bspw. von KMI, SCOPE, G.U.B. und anderen dienen dann als Informationsquelle für den aktuellen Fonds. Diese Bewertungen werden von Spezialisten erstellt, die sich tagtäglich mit der Materie beschäftigen.
 
Einen unserer aktuellen Fonds möchten wir Ihnen gleich auf der Plattform www.beteiligungsfinder.de  vorstellen. Über den Beteiligungsfinder finden Sie über 300 aktuelle und 500 platzierte Fonds. Gute Konditionen für Sie sind hier selbstverständlich.

Alle Highlights des Wölbern Holland 70 finden Sie hier:

  
Gesellschaft: Wölbern Invest
Fondskategorie: Immobilien Niederlande
Substanzquote: 85.00 %
Mindestanlage: 10.000 EUR
Ausschuettung: 0.00% – 6.00%
Laufzeit: 11 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Fremdkapitalquote: 45,5%
Währung: EUR
Verfügbar seit: 20.09.2010 + 1. Nachtrag vom 08.04.2011
 

Das Beteiligungsangebot bietet dem Anleger die Möglichkeit zur Beteiligung an der Siebzigste IFH geschlossener Immobilienfonds für Holland GmbH & Co. KG. Die Anleger können sich nach Vorliegen der Beitrittsvoraussetzungen entweder unmittelbar als Kommanditisten oder mittelbar über die Treuhänderin als Treugeber an der Fondsgesellschaft beteiligen.

Investiert wird in zwei in den Niederlanden belegene Büroimmobilien. Beide Objekte sind vollständig an die Mieter BSH Huishoudapparaten B.V. und Siemens Nederland N.V. vermietet.

Die Fondsgesellschaft wird auf unbestimmte Zeit errichtet. Eine Kündigung ist erstmals zum 01.01.2022 möglich.

 

Einzahlung:
- 100% zzgl. 5 % Agio innerhalb von zehn Tagen nach Zugang der Annahmeerklärung der Treuhänderin.
- Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000, höhere Beträge müssen ohne Rest durch 5.000 teilbar sein.

Auszahlung:
Ab dem Jahr 2012 werden Auszahlungen in Höhe von 6,00 % p. a. über die prospektierte Fondslaufzeit prognostiziert. Für das Jahr 2011 erfolgt eine anteilige Auszahlung an den Anleger in Höhe von 2,75% p. a. ab Übernahme der ersten Immobilie. Es ist eine Veräußerung der Immobilien zu einem durchschnittlichen Verkaufsfaktor von rd. 14,54 zum Jahresende 2021 vorgesehen. Einschließlich des Erlöses aus dem Verkauf der Fondsimmobilien werden Gesamtauszahlungen von ca. 170%, bezogen auf das Eigenkapital ohne Agio, erwartet.

Die Fondskonzeption berücksichtigt das deutsch niederländische Doppelbesteuerungsabkommen in der derzeit gültigen Fassung. Unter den prospektierten Bedingungen ist die Ertragsbesteuerung in den Niederlanden verhältnismäßig gering. werden. Die
Einkünfte aus Immobilien können in Box 1 oder Box 3 versteuert werden. Grundsätzlich werden Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung Box 3 zugeordnet. Die Besteuerung von Einkünften aus Immobilienvermögen in Box 3 basiert auf einer am Vermögenswert orientierten Bemessungsgrundlage: Es wird nicht der tatsächliche Überschuss der Einnahmen über die Ausgaben für Zwecke der Besteuerung ermittelt, sondern ein fiktives Ergebnis des Nettovermögenswertes besteuert. Auf das Nettovermögen wird ein fiktives Ergebnis in Höhe von 4% als steuerbares Jahresergebnis angesetzt, auf das ein gleichmäßiger Steuersatz von 30% erhoben wird.

In Deutschland werden die laufenden Erträge aus der Vermietung der Immobilie nach den Regelungen des Doppelbesteuerungsabkommens mit den Niederlanden nicht besteuert. Mit Verabschiedung des Jahressteuergesetzes 2009 unterliegen diese Einkünfte
in Deutschland auch nicht mehr dem Progressionsvorbehalt. Lediglich die von der Fondsgesellschaft erzielten Zinseinnahmen unterliegen dem deutschen Besteuerungsrecht.

Ein möglicher Veräußerungsgewinn wird in den Niederlanden nicht besteuert, sofern die Beteiligung im Privatvermögen gehalten wird . In Deutschland fällt die Veräußerung der Immobilien nach der geplanten Fondslaufzeit nicht mehr in die "Spekulationsfrist" und erfolgt damit ebenfalls steuerfrei.

 
 Für weitere Informationen bitten wir Sie gleich hier zu klicken, Sie finden PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Wölbern Holland 70
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Aug 31

Mehr Sicherheit durch Geschlossene Fonds! Global Safe (rückversichert) von GLOBALVEST Life

Mittwoch, 31. August 2011 16:12

Auf der Suche nach mehr Sicherheit - Geschlossene Fonds könnten die Antwort auf diese Frage sein!
 
 
Sehen wir uns weiter unten dafür den geschlossenen Fonds Global Safe (rückversichert) des Emissionshauses GLOBALVEST Life an. Aktuell ist der Fonds aus der Rubrik Lifefonds USA verfuegbar. Die Ausschüttungen liegen bei %, die Laufzeit ist für 7 J. kalkuliert, die Mindestzeichnungsumme liegt bei 50.000 USD Euro.
 
Vielen Anlegern ist nicht bewußt welchen Gefahren sie sich aussetzen, wenn Sie alles auf die selbe Karte setzen, sprich ihr Geld allein in eine Assetklasse investieren. Da die Märkte nun mal zyklisch sind, nutzt es nichts, nur einseitig in Aktien, Renten, immobilien oder Gold zu investieren. Den Schweinezyklus lauert überall!
 
Vor kurzem erst  schreckten die Märkte durch die “Dubai und dann durch die Griechenland Krisen” auf, die Aktien und der Euro gingen dann wieder auf Talfahrt um nach 2009 wieder Kurs nach oben zu nehmen. Kein Prophet, auch wenn die Verbindung nach “oben” noch so gut ist, kann Schocks wie diese vorhersagen. Analysten sagen einem das sicher nicht – denn Sie wissen es auch nicht!
 
Die Kosequenz  für den Anleger, der über ein paar Euro mehr verfügt, als es zum Leben notwendig ist, sollte sein, daß er sein Vermögen streut, denn wer streut, fällt nicht hin. Im Bereich der geschlossenen Fonds gibt es hier hunderte von Möglichkeiten. Hier nur die wichtigsten genannt: Immobilien Deutschland – Fonds, Immobilien Europa – Fonds, Immobilien USA / Kanada – Fonds, Immobilien Australien / Asien – Fonds, Schiffsfonds, Private Equity Fonds, Infrastrukturfonds, Leasingfonds , Medienfonds, Lebensversicherungszweitmarktfonds, Erneuerbare Energienfonds usw..
 
Der Markt der geschlossenen Fonds entwickelte sich in weniger als 17 Jahren zu einem mehr als 200.000.000.000,– € Markt (200 Mrd). Jedes Jahr kommen zwischen 10 bis 30 Milliarden Euro dazu.
 
Die folgende Grafik verdeutlicht, daß bei einer Mischung von Renten,- und Aktienfonds, sowie geschlossenen Fonds, die durchschnittliche Rendite bei Erhöhung des Anteils bei den geschlossenen Fonds steigt, bzw. die Schwankungsbreite sinkt.
 
(Quelle: demark ag / abakus fonds )
 
Geschlossene Fonds haben sich als fester Bestandteil im Anlage-Mix der Assetklassen etabliert. Als Sachwertinvestition bieten sie Stabilitat für jedes Portfolio.
 
Nutzen Sie die Analysen von FondsMedia, TKL, KMI, Scope oder G.U.B.? Analyen oder auch Ratings genannt, werden zu einer Vielzahl von Fonds erstellt, sicher nicht alle gleich zur Präsentation, aber nach einigen Wochen stehen zu den meisten Fonds Analysen zur Verfügung. Diese “Tests” werden zu beinahe allen Kategorien erstellt. Ob der Global Safe (rückversichert) des Emissionshauses GLOBALVEST Life getest wurde, erfahren Sie bei www.beteiligungsfinder.de, dem Profi Portal für geschlossene Fonds.
 
Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333.
 
Hier kommen Sie direkt zu aktuellen Informationen und den nötigen Unterlagen für die Zeichnung – fragen Sie nach dem Rabatt! Global Safe (rückversichert)
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Aug 31

Rückkehr der Geschlossenen Immobilienfonds – Latin American Property 1

Mittwoch, 31. August 2011 16:07

Rückkehr der Geschlossenen Immobilienfonds

 

 
Während die meisten Bereiche der geschlossenen Fonds in den letzten Jahren hinter den Erwartungen zurück geblieben sind, steigerten die Fonds aus dem Bereich der Immobilien ihren Anteil auf 65 %. Das ist zwar nur die aktuelle Lage, es besteht jedoch für die Branche ein großer Hoffnungsschimmer, daß andere Kategorien wie Flugzeugfonds oder Schiffsbeteiligungen bald wieder zu Ihrer alten Größe zurück finden. Die Wahrscheinlichkeit jetzt Schnäppchen zu finden ist aber gerade jetzt sehr hoch, die Devise heißt antizyklisches investieren, z.B in den Latin American Property 1.
 
Aktuell befinden sich über 70 Immobilienfonds in der Platzierung, einen möchten wir Ihnen vorstellen. Sollten Sie weitere Fonds suchen, so finden Sie bei Beteiligungsfinder über 300 geschlossene Fonds aller Kategorien. Sie können die Fonds über das Profi Portal zeichnen. Fragen Sie nach den Konditionen !!! Beteiligungsfinder liefert Ihnen Informationen in Form von Analysen, Fakten, Daten, alles in PDF Form, gerne schicken wir Ihnen aber auch das Originalprospekt. Füllen Sie einfach das Formblatt bei dem entsprechenden Fonds aus und das Prospekt ist in spätestens zwei Tagen bei Ihnen.
 
Heute möchten wir Ihnen den geschlossenen Fonds Latin American Property 1 des Emissionshauses  Shedlin vorstellen. Der Fonds gehört der Kategorie Immobilien Ausland Sonstiges an. Die Substanzquote liegt bei 85.40, die Ausschüttung bei %, aktuell ist der Fonds verfuegbar.
 

Hier die Kurzbeschreibung:

Das vorliegende Angebot ermöglicht dem Investor die Beteiligung als Treugeber oder Kommanditist an der SHEDLIN Latin American Property 1 GmbH & Co. KG, die mittelbar über eine Gesellschaftsstruktur auf der Isle of Man und voraussichtlich den Cayman Islands Investitionen in den Immobilienmarkt Brasiliens tätigen wird. Im Hauptfokus stehen Wohnimmobilien im Nordosten des Landes. Die Beteiligungen an den brasilianischen Immobilienprojektentwicklungsgesellschaften werden mit lokalen Partnern sowie ggf. weiteren institutionellen Investoren eingegangen. Diese Beteiligungs- und Investitionsstruktur wurde aus Gründen der Steueroptimierung gewählt.

Es handelt sich bei dem vorliegenden Beteiligungsangebot um ein sog. Blind-Pool Konzept, d.h. die konkreten Investitionsobjekte stehen noch nicht fest. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung befinden sich fünf Investitionsprojekte in der Vorprüfung. Ob die Fondsgesellschaft tatsächlich in diese Projekte investieren wird, hängt von dem Ergebnis der noch stattfindenden Projektprüfungen ab.

Die Fondsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Anleger können das Gesellschaftsverhältnis mit einer Frist von sechs Monaten zum Jahresende, erstmals zum 31.12.2018, ordentlich kündigen. Ferner steht jedem Gesellschafter ein einmaliges Sonderkündigungsrecht mit einer Frist von sechs Monaten zum 31.12.2015 zu. Die prognostizierte Laufzeit beträgt sieben Jahre.

 

….und die Marktsituation:

Brasilien ist mit einer Fläche von über 8,5 Mio. km² und ca. 193,7 Mio. Einwohnern das fünftgrößte Land mit der zehntgrößten Volkswirtschaft der Welt und gehört in jedem Falle zu jenen Ländern, die ein Investor näher betrachten sollte. Aufgrund des stetig gewachsenen durchschnittlichen Einkommens hat sich der Lebensstandard der Einwohner deutlich verbessert. Für die Bevölkerung bieten sich somit immer bessere Möglichkeiten, am Wachstum ihres Landes teilzuhaben. Insbesondere der Erwerb privaten Wohneigentums genießt bei der brasilianischen Bevölkerung hohe Priorität. In vielen Bereichen weist Brasilien bereits die höchsten Mietrenditen auf. Die Immobilienpreise steigen stetig und ermöglichen hohe Veräußerungsgewinne. Der regionale Fokus der Investition liegt auf dem prosperierenden Nordosten Brasiliens, aufgrund der Tatsache, dass die dortigen Städte von der Bevölkerung verstärkt als Wohnorte präferiert werden, um dem hektischen Leben der großen Metropolen zu entfliehen.

 
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen, dann klicken Sie bitte hier: Latin American Property 1., wenn  Sie einen anderen bestimmten Geschlossenen Fonds suchen, dann kontaktieren Sie bitte das Team von Beteiligungsfinder: Kontakt
 
Wir wünschen viel Erfolg
[glossar] 
 
 
 
 
 

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Aug 31

Vorstellung des geschlossenen Fonds MS United Takawangha aus dem Hause Orange Ocean

Mittwoch, 31. August 2011 16:02

 
Das Profiportal “Der Beteiligungsfinder” stellt täglich aktuelle geschlossene Fonds vor. Heute möchten wir Ihnen den geschlossenen Fonds MS United Takawangha vorstellen. Initiator ist das Emissionshaus Orange Ocean. Geschlossene Fonds werden bei Beteiligungsfinder für Sie in folgende Hauptkategorien unterteilt:
 
Agrarfonds
Containerfonds

Flugzeuge

Immobilien (alle)
Infrastruktur

Lifefonds

Logistikfonds

Medienfonds 
New Energy

Portfoliofonds 
Private Equity

Ratensparfonds

Realimmobilien

Schiffe Multipurpose 
Schiffsfonds

Schuldv./Genußrechte 
Sonstiges 
Sonstiges Waldfonds

Wohnen

Öl & Gas

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Der anfangs vorgestellte Fonds MS United Takawangha aus dem Bereich Schiffe Bulk Carrier, Emissionshaus Orange Ocean, hat eine Substanzquote von 0.00 %. Die Substanzquote bildet ab, wieviel vom Gesamtinvestitionsvolumen wirklich in das Investitionsobjekt fließt.

Einige aktuelle Fakten zum Fonds: 

Mindestanlage k. A.
Ausschuettung
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar 
 
 
 
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen, dann klicken Sie bitte hier: MS United Takawangha . Suchen Sie einen bestimmten geschlossenen Fonds? Dann kontaktieren Sie uns bitte hier, wir melden uns umgehend: Kontakt

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Aug 31

Die Geschichte des Geldes – Vorstellung des CleanTech Solar 5 / Italien

Mittwoch, 31. August 2011 15:22

Mehr Sicherheit durch Sachwerte – Geschlossene Fonds! (Vorstellung des neu emittierten Fonds CleanTech Solar 5 / Italien des Emissionshauses Chorus)
 
 
Die Geschichte des Geldes – Vom Ersten Weltkrieg bis zu Bretton Woods. Zwei Weltkriege, Hyperinflation und Weltwirtschaftskrise, das 20. Jahrhundert war geprägt von extremen geldpolitischen  Erfahrungen. Ruhe kehrte erst mit dem Bretton-Woods-System ein, das ein Vierteljahrhundet lang für Stabilität sorgte.

Der US-Dollar wurde nach dem Ersten Weltkrieg immer wichtiger. Die Ära der Goldwährung vor dem Ersten Weltkrieg war eine Zeit stabiler Wechsel­kurse, weitgehender Preisniveaustabilität und blühenden Welthandels. Der Beginn des Ersten Weltkriegs läutete jedoch das Ende des Goldstandards ein – alle kriegführenden Staaten hoben die Umtausch­pflicht ihrer Notenbanken auf. Die Reichs­bank stellte die Einlösung von Scheide­münzen und Banknoten am 31. Juli 1914 ein. Dies bedeutete: Banknoten konnten nicht mehr in Goldmünzen eingelöst wer­den. Am 4. August 1914 wurde die Gold­währung per Gesetz aufgehoben. Den kriegführenden Parteien war es nunmehr möglich, sich bedingungslos zu verschul­den, um die Kosten des Krieges zu finan­zieren. Während Russland, Österreich und Deutschland Kriegsanleihen emit­tierten, finanzierten Großbritannien und die USA ihre kriegerischen Auseinander­setzungen vor allem über Steuern. Nach Kriegsende schob Deutschland einen riesigen Schuldenberg vor sich her.
Die Reichsschulden beliefen sich 1918 gut auf das Dreifache des Volkseinkom­mens des Jahres 1913. Ähnlich rasant entwickelte sich die Zentralbankgeld­menge, die bis 1918 auf das Fünffache des Wertes von 1913 geklettert war. Da dem erhöhten Geldumlauf eine sinkende Produktivität der Wirtschaft gegenüber­stand, waren schon 1914 inflationäre Ten­denzen auszumachen. Bis zum Herbst 1918 hatte die Mark bereits fast die Hälfte ihres Wertes eingebüßt. Weiterlesen
 
Wir möchten den Teufel ja nicht an die Wand malen, aber die Geschichte holt uns doch immer wieder ein. Aktuell fragt man sich, welche Anlagen auch langfristig wirtschaftlich richtig und sinnvoll sind. Bei www.beteiligungsfinder.de finden Sie mehr als 300 aktuelle geschlossene Fonds, darunter über 100 Immobilienfonds in Deutschland und Europa, sowie dem Rest der Welt. Weitere 600 bereits platzierte geschlossene Fonds liefern Ihnen zusätzliche Informationen.
Sehen Sie sich um, die Profiplattform Beteiligungsfinder bietet Ihnen alle Informationen die Sie suchen. Sie können über Beteiligungsfinder alle Fonds direkt erwerben, meist mit interessanten Rabatten.
 
Einen unserer aktuellen Fonds möchten wir Ihnen gleich vorstellen. Alle weiteren Infos dazu finden Sie hier: CleanTech Solar 5 / Italien
 
Der CleanTech Solar 5 / Italien des Emissionshauses Chorus im kurzen Überblick.
  1. Fondskategorie Solar
  2. Substanzquote 99.90 %
  3. Mindestanlage k. A.
  4. Ausschuettung 0.00% – 146.65%
  5. Laufzeit 9 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar

Die Kapitalanleger beteiligen sich mittelbar über die REGIS TREUHAND an der CHORUS CleanTech Solar 5. Eine direkte Beteiligung als im Handelsregister eingetragener Kommanditist ist auch möglich.

Die Fondsgesellschaft wird mittelbar in Photovoltaik-Anlagen in Italien investieren. Dabei wird sie die Anlagen im Allgemeinen nicht selbst errichten, sondern gründet oder erwirbt hierzu in Italien Tochtergesellschaften (Anlageobjekte). Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung bestehen bereits Beteiligungen an der als Komplementärin der (auch weiteren) Tochtergesellschaften fungierenden CHORUS Solar 5. srl sowie an der CHORUS Solar 5. srl & Co. SAS ALPHA und der CHORUS Solar 5. srl & Co. SAS BETA, alle mit dem Sitz in Bruneck, Südtirol. Über diese beiden sowie ggf. weitere noch zu gründende Personengesellschaften sollen dann auch die Investitionen direkt oder indirekt über Betriebsgesellschaften in Photovoltaik-Anlagen erfolgen.

Es ist vorgesehen, die Betriebsgesellschaften zum Ende des achten vollen Betriebsjahres zu veräußern und die CHORUS CleanTech Solar 5 damit zu beenden. Die Laufzeit der Beteiligung endet somit plangemäß zum 31. Dezember 2019.

 
Alle weiteren Infos dazu finden Sie hier: CleanTech Solar 5 / Italien

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Aug 31

Es müssen nicht immer Schiffsfonds sein? Alternative z.B.: Shipping Balance von Hesse Newman

Mittwoch, 31. August 2011 15:04

 
Geschlossene Fonds sind eine Alternative für jedes Porfolio, eine gewisse Anlagesumme sollte zur Streuung natürlich zur Verfügung stehen. Unter den vielen Fonds (Kategorien), die zu einer sinnvollen Streuung beitragen können, befindet sich auch dieser Fonds.

Anlagealternative: Der Shipping Balance des Emissionshauses Hesse Newman – Kategorie Schiffe Sonstiges


Schiffsfonds (Kommanditkapital) liegen langfristig über Jahrzehnte im Plus. Innerhalb der letzten vierzig Jahre gab es bei Schifffahrtsinvestments nur sehr wenige Verlustfonds. Frachter brachten durchschnittlich 6,7 Prozent pro Jahr. Mit Schiffsbeteiligungen hatten Fondsanleger nach Steuern bislang gut ver­dient. Zu diesem Ergebnis kam vor kurzem eine Studie des Hamburger Analy­sehauses Fondsmedia. Der Untersuchung liegen 534 Geschlossene Fonds aus dem Bereich Schiffsfonds von 24 Emissionshäusern zugrun­de, die zwischen 1969 und 2007 auf­gelegt wurden und deren Schiffe in­zwischen veräußert wurden. Die geschlossenen Fonds mit durchschnittlich neun Jahren Laufzeit investierten insgesamt über 9,3 Mrd. €, etwa 7,8 Mrd. € davon wurden als Fremdkapital von Banken finanziert, der Rest bei deutschen Anlegern eingesammelt.

Die Studie von Fondsmedia zeigt, dass Schiffsfonds trotz der zuletzt immer wieder zu unrecht mit negativen Schlagzeilen bedachten Fonds langfristig als rentable Investments gelten dürfen. Die Charterraten für Containerfrachter sind zwar 2008 eingebrochen, viele Fondsschiffe erwirtschaften nicht mal mehr ihre laufenden Kosten, dies war aber nur von kurzer Dauer, die Weltwirtschaft hat bereits wieder Ihre alte Geschwindigkeit aufgenommen, die Preise , sprich Charterraten, gehen wieder steil nach oben. Am härtesten trifft die Krise Anleger mit relativ jungen und daher hoch verschuldeten Frachtern, die eine Anschlusscharter suchen. Auch der Absatz von Schiffsfonds ging in 2009 / 2010 deutlich zurück: In­vestoren vertrauten den Emissions­häusern nur noch gut 800 Mio. € an, zwei Drittel weniger als z.B. 2008. Aktuell sind kaum mehr neue Schiffe in der Pipline. Jeder kann sich ausmalen, daß in wenigen Jahren der Schweinezyklus die Charterraten wieder in die Höhe treiben wird. Schiffe können nicht über Nacht bereit gestellt werden. Dies ist ein Prozeß der über viele Jahre kalkuliert werden muß.

Die aktuellen Krise findet in der Studie noch kaum Niederschlag. Doch die Art und Weise, wie die An­bieter in der Vergangenheit agiert haben, stimmen die Analysten zu­versichtlich. Sie verweisen darauf, dass 250 Fondsgesellschaften die Hochpreisphase von 2004 bis 2007 genutzt haben, um ihre Frachter zu verkaufen. „Die historische Perfor­mance von Schiffsfonds weist für Bestandsinvestoren eindeutig da­raufhin, dass sich ein Aussitzen der Krise und anschließender Verkauf in einem Markthoch auszahlen kann”, dem kann nur zugestimmt werden! Von den 534 untersuchten Schiffsfonds brachten nur 40 ihren Anlegern ei­nen Verlust, gemessen am Investiti­onsvolumen waren damit 92,5 Pro­zent aller Schiffsfonds erfolgreich. Das Minus der verlustreichsten Be­teiligungsmodelle belief sich im Schnitt auf 24 Prozent der Einlage.
 
Anleger, die sich in Schiffsfonds engagieren möchten, können das weiterhin bei einer Vielzahl von Fonds tun, alle Beteiligungen finden Sie hier: Schiffsfonds aktuell 
Eine weitere Alternative bieten gebrauchte Schiffsbeteiligungen, diese können Sie teilweise für 50 % erwerben. Ein wesentlicher Aspekt ist hier zu beachten. Banken sind in 10 Jahre alten Fonds meist nicht mehr involviert und genau die sind es auch, die meist Schwierigkeiten machen, oft grundlos. Geprüfte gebrauchte Schiffsbeteiligungen finden Sie hier: Gebrauchte Beteiligungen
 
Für alle Anderen, bieten geschlossen Fonds Anlegern beinahe in allen  Bereichen  die Möglichkeit unternehmerisch tätig zu werden. Über das Profi Portal für geschlossene Fonds, der Beteiligungsfinder, können sich Anleger Informationen besorgen und an nahezu allen aktuell im Markt befindlichen Fonds beteilgen. Sehen Sie sich doch einfach mal um. Einen aktuellen Fonds möchten wir Ihnen heute vorstellen.

Sollten Sie Interesse haben, können Sie den Fonds über das Portal begutachten, zeichnen oder  Unterlagen anfordern: Shipping Balance.
Fragen Sie auch nach Boni, Sie werden staunen was möglich ist!

 
  • Fondsname Shipping Balance
  • Gesellschaft Hesse Newman
  • Fondskategorie Schiffe Sonstiges
  • Substanzquote 91.18 %
  • Mindestanlage 25.000 EUR
  • Ausschuettung 3.00% – 111.20%
  • Laufzeit 11 J. Jahre
  • Aktueller Status verfuegbar

    • Beschreibung des Fonds:

    Die Anleger beteiligen sich mittelbar als Treugeber über die TGH Treuhandgesellschaft Hamburg mbH an dem Kommanditkapital der Hesse Newman Shipping Balance mbH & Co. KG, Hamburg. Die Emittentin erwirbt als Anlageobjekte insbesondere auf dem Zweitmarkt Schiffsbeteiligungen, die Schiffe unter Tonnagesteuer betreiben. Insbesondere geht es dabei um Kommanditbeteiligungen an Schiffsgesellschaften, die Containerschiffe, Tanker, Massengutfrachter oder Spezialschiffe als Anlageobjekt erworben haben. Durch die Investition in verschiedene Teilmärkte, unterschiedliche Charterer, Reeder, Emissionshäuser und Baujahre der Schiffe soll ein breit gestreutes Portfolio mit diversen Laufzeiten und unterschiedlicher Entschuldung der Schiffsgesellschaften entstehen, das ein gutes Verhältnis zwischen Sicherheit und Chance bietet.
    Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung waren noch keine Anteile an Schiffsgesellschaften angekauft bzw. gezeichnet.(Blind-Pool)

    Die prognostizierte Laufzeit geht bis zum 31. Dezember 2021. Es ist keine vorzeitigen Kündigungsmöglichkeiten vorgesehen.

    Die Marktsituation: Der Hesse Newman Shipping Balance plant, Beteiligungen an rund 50 verschiedenen Schiffsgesellschaften in einem Portfolio zu bündeln. Investiert wird am Zweitmarkt in Containerschiffe, Massengutfrachter, Tanker und Spezialschiffe. In allen Segmenten sind infolge der globalen Finanz- und Wirtschaftskrise die Transportnachfrage, die Charterraten sowie die Schiffswerte gesunken. Der Zweitmarkt für Schiffsbeteiligungen hat sich seither aufgrund deutlich gefallener Nachfrage zum Käufermarkt gewandelt. Für Investoren ergeben sich daher gute Investitionschancen, hochwertige Schiffsfonds zu niedrigen Preisen zu erwerben.

     
    Alle weiteren Daten zum Fonds finden Sie hier: Shipping Balance
    [glossar]
     

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