In den Medien fristen geschlossene Fonds wie der Renditefonds XVII – Kreisverwaltung Pinneberg aus dem Hause Paribus Capital oft nur ein Schattendasein, sie werden als Nischenprodukte behandelt. Sollte man das bei einem Volumen innerhalb der letzen 17 Jahre von knapp 400 Milliarden Euro nicht hinterfragen?

Die meisten Redakteure beschäftigen sich nur unter anderem mit geschlossenen Fonds wie dem Renditefonds XVII – Kreisverwaltung Pinneberg des Initiators Paribus Capital. Sie bearbeiten dieses Thema oft nur unter anderem, zusammen mit Gebieten wie Steuer-, Erbschafts-, oder Versicherungsthemen. Glauben Sie wirklich, daß man da wirklich die Top Information erhält oder könnte es nicht sein, daß letztlich nur eine kräftige Zuzahlung des Emittenten dahinter steckt.

Sehen wir uns mal die Ausschüttungen an. Im Jahr der Finanzmarktkrise, das Jahr 2009, schütteten geschlossene Fonds über 1,6 Milliarden Euro an Anleger aus. Eine weitere Milliarde wurde aus abgeschlossenen Beteiligungen ausbezahlt. Erinnern Sie sich noch an Ihre Gewinne aus Aktien,- Renten und auch Geldmarktfonds – besser nicht, Sie würden weinen.

Selbst Containerfonds, die Gruppe, die besonders zu leiden hatte, hat ihre Anleger in diesem Jahr besser bedient als es in den Prospekten versprochen wurde.

Sicher, ein geschlossener Fonds ist eine unternehmerische Beteiligung, da kann es auch mal einen Ausfall geben, aber Totalausfälle gibt es selten. Die größten Desaster erlebten Anleger eher mit Banken wie der Riggs Bank oder der Barings Bank, sowie sinnlosen Investmentfonds wie die von IOS oder mit Hedgefonds, Produkten also, mit denen man richtig Kasse machen kann – als Hedgefondsmanager!

Geschlossene Fonds sind auch Sachwerte wie bspw. Aktien – Aktien Blue Chips, also eine Teilhabe an konkreten Sachwerten, also ein atomisiertes Stück am Gesamtkuchen. Nur leider spielen in diesem Markt die Phantasie und die Emotion einen wichtigen Part. Durch die aktuelle Niedrigzinspolitik der EZB investieren viele aus Frust über die mickrigen Zinsen in Aktien, aus Mangel an Alternativen, steigen die Zinsen – fallen die Aktien.

Beim geschlossenen Fonds ist das anders (siehe Grafik), hier bestehen langfristige Verträge, auch während der Krise und die müssen eingehalten werden.

Informieren Sie sich daher selbst, der Banker muß sein Produkt verkaufen, der Berater sucht oft nur das Produkt mit der höchsten Provision aus. Schauen Sie sich selbst um, bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal – nur für geschlossene Fonds – werden Sie sicherlich fündig und einen sehr guten Rabatt erhalten Sie meist auch noch.

Wir stellen Ihnen heute den Renditefonds XVII – Kreisverwaltung Pinneberg aus dem Hause Paribus Capital vor

Vorsprung durch Wissen am Beispiel des Geschlossenen Fonds CleanTech Solar 8 / Deutschland des Emissionshauses Chorus.

1. Fondskategorie Solarfonds Deutschland
2. Substanzquote 83.26 %
3. Mindestanlage
4. Ausschuettung 0.00% – 114.52%
5. Laufzeit 8 J. Jahre
6. Aktueller Status verfuegbar

In den Medien fristen geschlossene Fonds wie der MS E.R. Benedetta aus dem Hause Nordcapital oft nur ein Schattendasein, sie werden als Nischenprodukte behandelt. Sollte man das bei einem Volumen innerhalb der letzen 17 Jahre von knapp 400 Milliarden Euro nicht hinterfragen?

Die meisten Redakteure beschäftigen sich nur unter anderem mit geschlossenen Fonds wie dem MS E.R. Benedetta des Initiators Nordcapital. Sie bearbeiten dieses Thema oft nur unter anderem, zusammen mit Gebieten wie Steuer-, Erbschafts-, oder Versicherungsthemen. Glauben Sie wirklich, daß man da wirklich die Top Information erhält oder könnte es nicht sein, daß letztlich nur eine kräftige Zuzahlung des Emittenten dahinter steckt.

Sehen wir uns mal die Ausschüttungen an. Im Jahr der Finanzmarktkrise, das Jahr 2009, schütteten geschlossene Fonds über 1,6 Milliarden Euro an Anleger aus. Eine weitere Milliarde wurde aus abgeschlossenen Beteiligungen ausbezahlt. Erinnern Sie sich noch an Ihre Gewinne aus Aktien,- Renten und auch Geldmarktfonds – besser nicht, Sie würden weinen.

Selbst Containerfonds, die Gruppe, die besonders zu leiden hatte, hat ihre Anleger in diesem Jahr besser bedient als es in den Prospekten versprochen wurde.

Sicher, ein geschlossener Fonds ist eine unternehmerische Beteiligung, da kann es auch mal einen Ausfall geben, aber Totalausfälle gibt es selten. Die größten Desaster erlebten Anleger eher mit Banken wie der Riggs Bank oder der Barings Bank, sowie sinnlosen Investmentfonds wie die von IOS oder mit Hedgefonds, Produkten also, mit denen man richtig Kasse machen kann – als Hedgefondsmanager!

Geschlossene Fonds sind auch Sachwerte wie bspw. Aktien – Aktien Blue Chips, also eine Teilhabe an konkreten Sachwerten, also ein atomisiertes Stück am Gesamtkuchen. Nur leider spielen in diesem Markt die Phantasie und die Emotion einen wichtigen Part. Durch die aktuelle Niedrigzinspolitik der EZB investieren viele aus Frust über die mickrigen Zinsen in Aktien, aus Mangel an Alternativen, steigen die Zinsen – fallen die Aktien.

Beim geschlossenen Fonds ist das anders (siehe Grafik), hier bestehen langfristige Verträge, auch während der Krise und die müssen eingehalten werden.

Informieren Sie sich daher selbst, der Banker muß sein Produkt verkaufen, der Berater sucht oft nur das Produkt mit der höchsten Provision aus. Schauen Sie sich selbst um, bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal – nur für geschlossene Fonds – werden Sie sicherlich fündig und einen sehr guten Rabatt erhalten Sie meist auch noch.

Wir stellen Ihnen heute den MS E.R. Benedetta aus dem Hause Nordcapital vor

Überlegen Sie nicht zu lange, die guten Fonds wie der Hochschule München
aus dem Hause NGF
sind schneller weg als Sie glauben!

„…jeden Morgen erwacht in Afrika eine Gazelle mit dem Wissen, dass sie dem schnellsten Löwen entkommen muss, damit sie nicht getötet wird. Jeden Morgen erwacht in Afrika ein Löwe mit dem Wissen, dass er schneller sein muss als die langsamste Gazelle, damit er nicht verhungert. Ganz gleich ob Du Gazelle oder Löwe bist: bevor die Sonne aufgeht, wärst Du besser schon losgerannt.“

Diese Weisheit von Muhammed bin Raschid Al (Herrscher des Emirats Dubai und Premierminister, Verteidigungsminister sowie Vizepräsident der Vereinigten Arabischen Emirate) passt so wunderbar in unsere Zeit, in der wir persönlich und zeitlich getrieben sind, die wirklich wichtigen Informationen für unsere täglichen Aufgaben aufzunehmen, zu verarbeiten und vor allem erfolgswirksam umzusetzen.
(Quelle: HCI) 

 

Auf dem Profiportal für geschlossene Fonds finden Sie Daten und Informationen zu mehr als 800 geschlossenen Fonds – eines der wenigen Portale wo Sie selbst selektieren können welcher Fonds in Ihre Planung paßt!

Als eine der wirtschaftlich attraktivsten deutschen Großstädte bietet München optimale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsverbindungen und Studiengänge an Hochschulen mit hervorragender Reputation. Unternehmen mit Weltruf, ein gesunder Branchenmix aus produzierenden Unternehmen, Dienstleistungsbetrieben und Forschungseinrichtungen sorgen für eine erstklassige Standortqualität. Daneben ist München mit 13 Universitäten und Hochschulen der zweitgrößte Hochschulstandort in Deutschland. Auf lange Sicht angelegte Investitionen, wie hier in Immobilien, brauchen langfristige Perspektiven, die sich einerseits aus einer weitgehend gesicherten Einnahmesituation ergeben, die andererseits aber auch von bestehenden Marktverhältnissen und der Lage geprägt sind, aus denen Chancen erwachsen. Darüber hinaus bieten Immobilien eine interessante Alternative zu anderen Kapitalanlagen wie z. B. Aktien, die zwar Chancen auf höhere Renditen bieten, aber gleichzeitig auch höheren Wertschwankungen unterliegen. Immobilien korrelieren kaum mit Aktien und Anleihen und zeichnen sich deshalb durch eine vergleichsweise stabile Wertentwicklung aus. Das gilt insbesondere für Städte wie München, die zu den klassischen Universitätsstädten zählt.

Mit einer Beteiligung an der Fondsgesellschaft Immobilie Hochschule München GmbH & Co. KG investieren Anleger mittelbar in den hochwertigen Erweiterungsneubau der
Hochschule für angewandte Wissenschaften – FH München, der größtenteils langfristig an den Freistaat Bayern vermietet ist. Mit der Errichtung des Erweiterungsneubaus wurde bereits begonnen. Die Fondsgesellschaft hat zu diesem Zweck eine Beteiligung von 94,5 % an der HCM I GmbH & Co. KG (Objektgesellschaft) erworben. Die Objektgesellschaft ist Eigentümerin der Fondsimmobilie. Die Anleger beteiligen sich mittelbar als Kommanditist. Die Beteiligung wird treuhänderisch von der Treuhandkommanditistin gehalten. Auf Wunsch und eigene Kosten können Anleger sich auch als Direktkommanditisten in das Handelsregister eintragen lassen.

Die vorliegende Vermögensanlage stellt eine langfristig geplante Investition dar und ist auf eine Haltedauer bis zum Ablauf des 31.12.2026 angelegt. Eine ordentliche Kündigung sieht der Gesellschaftsvertrag bis dahin nicht vor.

Die Daten zu diesem Fonds finden Sie hier:  Hochschule München

Geschlossene Fonds – Alternative Investments bei Beteiligungsfinder

Bezüglich ihrer Transparenz müssen sich geschlossene Fonds nicht mehr vor anderen Kapi­talanlagen verstecken. Ganz im Gegenteil: Ebenfalls seit 2005 gilt für sie die Pflicht, in den Verkaufsprospekten umfäng­lich über den Initiator und das Anlageobjekt aufzuklären. Der Prospekt wird auf diese forma­len Kriterien hin von der Bun­desanstalt für Finanzdienstleis­tungsaufsicht (Bafin) gecheckt. Eine qualitative Prüfung des Fondsangebots liefert der Formal-Check natürlich nicht – das bleibt weiterhin die Aufgabe des Finanzberaters oder des Investors.  

Der DWS ACCESS Wasserkraft Alpha kurz beschrieben:

Ziel des geschlossenen Fonds DWS ACCESS Wasserkraft ist die mittelbare Investition in vorwiegend noch zu planende, zu entwickelnde und zu errichtende Wasserkraftwerke in Skandinavien, dem Alpenraum, in Südosteuropa und in der Türkei. Die Fondsgesellschaft soll nach dem Beteiligungskonzept unter Verwendung der Nettoeinnahmen aus dem vor liegenden Beteiligungsangebot eine Beteiligung an der enso hydro GmbH, Wildon / Österreich erwerben. Die Beteiligung an der Investitionsgesellschaft stellt das Anlageobjekt der Fondsgesellschaft dar. Die Investitionsgesellschaft beabsichtigt, ein Portfolio aus mehreren Wasserkraftwerken aufzubauen und hierzu Beteiligungen an Wasserkraftgesellschaften innerhalb der geografischen Grenzen Europas und in der Türkei zu erwerben. Es ist geplant, die Investitionen in bestimmten Ländern über so genannte Ländergesellschaften zu bündeln. Wasserkraftgesellschaften sollen reine Zweckgesellschaften sein, deren Gesellschaftszweck darin bestehen soll, wasserrechtliche Lizenzen zu er werben sowie eigene Wasserkraftwerke zu entwickeln, zu errichten und zu betreiben. Es soll nur in kleine bis mittelgroße Wasserkraftwerke investiert werden, je Wasserkraftwerk wird eine maximal mögliche technische Leistung zwischen 1 MW und 30 MW angestrebt. Die Anleger beteiligen sich mittelbar als Treugeber über die DI Deutsche Immobilien Treuhandgesellschaft mbH.

Die Anlage ist grundsätzlich langfristig ausgerichtet, die Anlagedauer ist nicht befristet. Prognostiziert wird einie Laufzeit bis zum 31.03.2019. Eine erstmalige Kündigungsmöglichkeit der Anleger besteht zum 31. März 2029.

Die Marktsituation des DWS ACCESS Wasserkraft Alpha:

Investitionen in erneuerbare Energien haben bislang zumeist auf feste Einspeisevergütungen und somit auf staatliche Subventionen gesetzt. Die Gewinnung von Strom aus Wasserkraft war und ist jedoch sehr häufig auch ohne öffentliche Förderung wirtschaftlich. Die Liberalisierung des europäischen Strommarkts vor rund einem Jahrzehnt, erkennbar etwa am Aufkommen von Strombörsen und am Wachsen des grenzüber schreitenden Verbundnetzes, hat Investitionen in Stromerzeugung als Finanzanlage grundsätzlich attraktiver gemacht. Hierbei sind für private Investoren, insbesondere aufgrund geringerer Vorlaufszeiten, kleinere bis mittlere Wasserkraftwerke interessant. Wenn die wesentlichen heutigen Trends im Strommarkt, wachsender Strombedarf, knappes Angebot, hohe Zusatzkosten aufgrund von politischen Entscheidungen, auch in den nächsten Jahren fortbestehen, erscheint eine Investition in Stromerzeugungskapazitäten aussichtsreich. In Europa bieten sich hierfür insbesondere Investitionen in erneuerbare Energien an, zumal dort, wo diese politisch und gesellschaftlich unterstützt werden. Von besonderem Interesse ist hierbei das Segment Wasserkraft. Europa besitzt ein theoretisch nutzbares Wasserkraftpotenzial von insgesamt rd. 2.685 TWh / a, von dem allerdings lediglich ein Teil von rd. 1.113 TWh / a technisch tatsächlich nutzbar ist. Teilweise sind diese technisch nutzbaren Potenziale jedoch nicht wirtschaftlich nutzbar. Als wirtschaftlich nutzbar wird für 2010 in OECD Europa lediglich ein Wasserkraft potenzial von ca. 817 TWh / a angesehen. Hiervon ist aktuell ein Wasserkraft potenzial von ca. 505 TWh / a bereits ausgebaut, so dass das realistisch zusätzlich nutzbare Wasserkraftpotenzial in Europa noch rd. 312 TWh / a beträgt. Dies ist das Potenzial, das mit der aktuell vorhandenen Technologie sowie im Hinblick auf die aktuellen und erwarteten zukünftigen wirtschaftlichen Bedingungen ausgebaut werden könnte.

 

Die Studie von Fondsmedia zeigt, dass Schiffsfonds trotz der zuletzt immer wieder zu unrecht mit negativen Schlagzeilen bedachten Fonds langfristig als rentable Investments gelten dürfen. Die Charterraten für Containerfrachter sind zwar 2008 eingebrochen, viele Fondsschiffe erwirtschaften nicht mal mehr ihre laufenden Kosten, dies war aber nur von kurzer Dauer, die Weltwirtschaft hat bereits wieder Ihre alte Geschwindigkeit aufgenommen, die Preise , sprich Charterraten, gehen wieder steil nach oben. Am härtesten trifft die Krise Anleger mit relativ jungen und daher hoch verschuldeten Frachtern, die eine Anschlusscharter suchen. Auch der Absatz von Schiffsfonds ging in 2009 / 2010 deutlich zurück: In­vestoren vertrauten den Emissions­häusern nur noch gut 800 Mio. € an, zwei Drittel weniger als z.B. 2008. Aktuell sind kaum mehr neue Schiffe in der Pipline. Jeder kann sich ausmalen, daß in wenigen Jahren der Schweinezyklus die Charterraten wieder in die Höhe treiben wird. Schiffe können nicht über Nacht bereit gestellt werden. Dies ist ein Prozeß der über viele Jahre kalkuliert werden muß.

Beschreibung des Fonds:

Geschlossene Fonds – Alternative Investments bei Beteiligungsfinder

Bezüglich ihrer Transparenz müssen sich geschlossene Fonds nicht mehr vor anderen Kapi­talanlagen verstecken. Ganz im Gegenteil: Ebenfalls seit 2005 gilt für sie die Pflicht, in den Verkaufsprospekten umfäng­lich über den Initiator und das Anlageobjekt aufzuklären. Der Prospekt wird auf diese forma­len Kriterien hin von der Bun­desanstalt für Finanzdienstleis­tungsaufsicht (Bafin) gecheckt. Eine qualitative Prüfung des Fondsangebots liefert der Formal-Check natürlich nicht – das bleibt weiterhin die Aufgabe des Finanzberaters oder des Investors.  

Der ShipSelect I kurz beschrieben:

Bei der GEBAB ShipSelect I GmbH & Co. KG handelt es sich um eine Beteiligung an einem geschlossenen Fonds in der Rechtsform einer Publikums-Kommanditgesellschaft. Das Eigenkapital des Fonds soll durch das ausschließlich im Inland öffentliche Angebot zum Erwerb von Vermögensanlagen eingeworben werden. Dieses erfolgt mit der GEBAB ShipSelect I GmbH & Co. KG, Meerbusch, (Emittent 1).

Der Fonds finanziert mit dem so eingeworbenen Eigenkapital – nach vorheriger sorgfältiger Analyse und Bewertung – den Ankauf von Zweitmarktanteilen langfristig erfolgversprechender Schifffahrtsgesellschaften die Handelsschiffe im internationalen Verkehr betreiben und Einkünfte aus Gewerbebetrieb erzielen. Die Schifffahrtsgesellschaften, bei denen Anteile erworben werden sollen, stehen zum Zeitpunkt der Verkaufsprospektaufstellung noch nicht fest. Dies können sowohl Schifffahrtsgesellschaften fremder Initiatoren als auch der GEBAB Unternehmensgruppe sein. Obwohl der Erwerb von Zweitmarktanteilen im Fokus steht, kann unter günstigen Rahmenbedingungen – möglicherweise unter Einbeziehung anderer Investoren – auch der direkte Ankauf von Handelsschiffen oder der Ankauf von Anteilen an diesen erwogen werden. Ebenso ist, sofern attraktiv, ein Ankauf von Stillen Beteiligungen oder Anteilen von diesen sowie eine Investition in Vorzugskapital von Schifffahrtsgesellschaften ebenfalls möglich.

Konzeptgemäß ist die mittelbare Beteiligung des Anlegers als Treugeber über die GEBAB Treuhandgesellschaft mbH & Co. KG durch den Erwerb einer Vermögensanlage an dem Emittenten 1 vorgesehen. Der Anleger partizipiert an den Ergebnissen der ausgewählten Schifffahrtsgesellschaften von denen der Emittent 1 Anteile erworben hat sowie an deren potentiellen Kurssteigerungen.

Das vorliegende Konzept sieht vor – bei planmäßigem Verlauf – aus den erwirtschafteten Erträgen quartalsmäßig Auszahlungen an den Anleger zu leisten. Zusätzlich besteht die Option zur direkten Wiederanlage der Erträge (Thesaurierung). An dieser Stelle wird nur die Beteiligung an der GEBAB ShipSelect I GmbH & Co. KG (Emittent 1) dargestellt.

Eine Kündigung der Emittenten ist erstmals zum 31. Dezember 2018 vorgesehen. Die persönlich haftende Gesellschafterin kann jedoch die Mindestlaufzeit dreimal um jeweils ein Jahr, bis zum 31. Dezember 2019, bis zum 31. Dezember 2020 bzw. bis zum 31. Dezember 2021, verlängern.

Die Marktsituation des ShipSelect I:

Vorsprung durch Wissen am Beispiel des Geschlossenen Fonds SolEs 23 des Emissionshauses Voigt & Collegen.

1. Fondskategorie Solarfonds Europa,Welt
2. Substanzquote 90.00 %
3. Mindestanlage 10.000 EUR
4. Ausschuettung 0.00% – 7.50%
5. Laufzeit 11 J. Jahre
6. Aktueller Status verfuegbar