Risiken und Chancen von geschlossenen Fonds stehen im Emissionsprospekt – Beispielsweise beim Fonds Côte dAzur 2
Viele Anleger kennen sich im Bereich geschlossener Fonds noch nicht richtig aus, daß ist schade, denn gerade geschlossene Fonds wie der Côte dAzur 2 aus dem Hause CAI sind besonders transparent und durchsichtig. Sobald man investiert hat, werden in Form von regelmäßigen Gesellschafterinformationen alle Anleger informiert. Diese Informationen werden oftmals auch mehrere Male im Jahr verschickt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung oder der Mitbestimmung auf Gesellschafterversammlungen oder im Beirat. Die Emissionshäuser geben meist auf freiwilliger Basis sogenannte Leistungsbilanzen heraus. 70 % der Initiatoren sind sowieso im Verband der geschlossenen Fonds, dort ist das “freiweillige” Pflicht.
Will man sich nun an einem Fonds wie dem Côte dAzur 2 des Initiator CAI beteiligen, so hat man verschiedene Möglichkeiten seinen Wissensstand zu erweitern. Man sollte das mit etwas Zeit tun, denn es geht schließlich bei den meisten Fonds um eine Mindestsumme von 10.000,– € pro Investition. Auf Herz und Nieren kann man den Prospekt prüfen, dort steht alles, was auch der BAFIN zur Verfügung steht. Flyer und Factsheets dienen eher dem groben Überblick.
Wir stellen Ihnen zukünftig regelmäßig neue und aktuelle Fonds vor, heute beschäftigen wir uns mit dem Côte dAzur 2 aus dem Hause CAI
Fondskategorie Immobilien Ausland Sonstiges
Substanzquote 83.80 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage 10.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 53.00%
Laufzeit 6 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 30.08.2010
Der Kapitalanleger beteiligt sich bei der Côte d’ Azur 2 GmbH & Co. KG an der Entwicklung von Villen an einem der attraktivsten Immobilienstandorte der Welt. Bei einer Laufzeit von rund sechs Jahren sollen Gesamtrückflüsse von 167,5 % erzielt werden, die bereits ab 2013 in größeren Tranchen mit der Abwicklung der Immobilien zurückfließen. Südfrankreich und hier besonders die Côte d’ Azur stehen in der Gunst von Immobilieninvestoren ganz obenan. Aufgrund vorhandener Netzwerke besitzt cai ausreichend Zugangsweg zu gefragten Grundstücken, die durch die eigene Tochtergesellschaft beplant und bebaut werden sollen. Die große Nachfrage bei nicht vorhandenem Angebot ermöglicht dabei die Realisierung von überdurchschnittlichen Renditen.
Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio nach Annhame.
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000.
Auszahlung:
Sämtliche Entnahmen der Anleger sind abhängig vom Erfolg des Fonds. Eine konkrete Aussage über die Wirtschaftlichkeit der Beteiligung bzw. über die Möglichkeit von Entnahmen kann nicht getroffen werden. Alle Angaben haben da her Prognosecharakter.
Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio nach Annhame.
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000.
Auszahlung:
Sämtliche Entnahmen der Anleger sind abhängig vom Erfolg des Fonds. Eine konkrete Aussage über die Wirtschaftlichkeit der Beteiligung bzw. über die Möglichkeit von Entnahmen kann nicht getroffen werden. Alle Angaben haben da her Prognosecharakter.
Alle wichtigen Unterlagen zum Fonds finden Sie hier: Côte dAzur 2
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