Beiträge vom Januar, 2012

Geschlossene Fonds – das unbekannte 500 Mrd. Produkt ! – Nordcapital Vermögensplan Unternehmen (6 Jahre)

Dienstag, 31. Januar 2012 20:17

 
 
 

Das Produkt geschlossener Fonds ist ein für viele unbekannter Riese. Fonds wie der Nordcapital Vermögensplan Unternehmen (6 Jahre) aus dem Hause Nordcapital sind für die meisten Geldanleger unbekannte Anlagealternativen. Oft durch wenige schwarze Schafe in Verruf geraten, wird diese Produktgruppe daher häufig gemieden. Doch völlig zu Unrecht.

Fragt man Insider wie man Geld anlegen kann, so hört man immer wieder nur die gleichen Alternativen, Rentenfonds, Aktienfonds, Zertifikate oder Anleihen und Geldmarktfonds, letztere mit Renditen die einem einen Schauer über den Rücken laufen lassen. Aktuelle Zinsen bewegen sich im 1,…. Bereich, aber das wissen Sie selbst.

Fragt man diese sogenannten Experten, wie groß sie den Markt der geschlossenen Fonds schätzen, also den Markt, in dem sich Fonds wie der Nordcapital Vermögensplan Unternehmen (6 Jahre) bewegen, so sieht man meist nur Achselzucken. Die Schätzungen gehen bei 5 Milliarden an und enden meist bei 50 Milliarden. Aber das ist falsch. Der Markt, allein bei den Mitgliedern des VGF, also des Verbandes der geschlossenen Fonds, umfaßt ein Volumen bis Ende 2010 von ca. 140.000.000.000,– Euro (140 Mrd.). Der Gesamtmarkt liegt noch deutlich darüber. Und dieser Betrag spiegelt nur das Eigenkapital wieder, der gesamte Markt liegt bei, betrachtet man die letzten 18 Jahre, über 400 Milliarden Euro.

Zum Vergleich: Aktienfonds liegen bei knapp 200 Milliarden, Geldmarktfonds bei etwa 50 Milliarden und der Markt für Zertifikate umfaßt eine Größenordnung von etwas über 100 Milliarden Euro.

Der Markt der geschlossenen Fonds liegt also in einer Größenordnung wie alle anderen zusammen!

Mittlerweile ist etwa die Hälfte der Fonds mehr oder weniger wieder erfolgreich aufgelöst. Der Vergleich macht deutlich, geschlossene Fonds, also Sachwertanlagen (Immobilienfonds, Solarfonds, Flugzeugfonds, Energiefonds, Schiffsfonds, Private Equity Fonds, Waldfonds) sind in der Gunst der Anleger mindestens so interessant wie Aktienfonds, allein 1.500.000 Anleger nur bei Emissionshäuser die dem  VGF angehören, können nicht falsch liegen. Nach unserer Meinung sind das aber immer noch deutlich zu wenige. Sicher das kann manchmal auch an den Mindestzeichnungssummen liegen, beim Nordcapital Vermögensplan Unternehmen (6 Jahre) sind das immerhin und das kann nicht jeder anlegen, aber ein Versuch ist es wert. Informieren sollte man sich – und die Auswahl ist wirklich groß. Eine Alternative bieten auch Ratensparfonds, meist Portfoliofonds, diese bieten bspw. schon ab Raten von 50,– Euro monatlich Möglichkeiten, sehen Sie z.B. hier.

 

Sehen Sie sich daher doch mal einen dieser Fonds an. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal nur für geschlossene Fonds finden Sie i.d.R. alle am Markt angebotenen geschlossenen Fonds.

 
Wir stellen Ihnen heute den Nordcapital Vermögensplan Unternehmen (6 Jahre) aus dem Hause Nordcapital vor:
 

Fondskategorie Portfoliofonds
Substanzquote 88.93 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit 22 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 01.07.2011

 

Die Beteiligungsgesellschaft plant den Aufbau eines Portfolios von Beteiligungen an geschlossenen Fonds. Die verfügbaren Mittel sollen kontinuierlich investiert werden. Investitionsschwerpunkte sind geschlossene Fonds in den Anlageklassen Schifffahrt, Luftfahrt, Immobilien, erneuerbare Energien und Rohstoffe sowie alternative Investments. Neben Angeboten der Nordcapital-Unternehmensgruppe sollen die Investitionen insgesamt zu min destens 50% in Beteiligungen anderer renommierter Anbieter erfolgen. Im Interesse einer Streuung der Investitionen wird die Beteiligungsgesellschaft nicht mehr als 30% des Investitionsvolumens in ein Segment investieren.Investoren übernehmen als Erwerber der Vermögensanlagen eine Treuhandbeteiligung / Kommanditbeteiligung an der NORDCAPITAL Vermögensplan Unternehmen GmbH & Co. KG.

Nach Beitritt und Aufforderung durch den Treuhänder sind 20% des Beteiligungsbetrages zu leisten. Die weiteren 80% des Beteiligungsbetrages sind nach Wahl der Investoren über einen Zeitraum von sechs, acht oder zehn Jahren in monatlichen Raten ab Januar 2012 zu leisten. Hieraus resultieren unterschiedliche Laufzeiten, Mindestbeteiligungen und Auszahlungen. Im Folgenden wird auf die 6-jährige Einzahlungsvariante eingegangen. Hierbei ergibt sich eine Laufzeit bis Ende 2032.

Die ordentliche Kündigung der Gesellschaft kann von jedem Kommanditisten nur auf den Schluss eines Geschäftsjahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von sechs Monaten erfolgen, frühestens zum 31. Dezember 2032.

Einzahlung:
- 20% nach Beitritt sowie 72 Monatsraten für die restlichen 80%

Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 36.000 höhere Beteiligungen sollen durch 9.000 teilbar sein. Die monatlichen Raten erhöhen sich damit um jeweils EUR 100.
Investoren haben jederzeit das Recht, Vorauszahlungen auf ihre noch ausstehenden Monatsraten zu leisten. Insbesondere kann der gesamte Beteiligungsbetrag auch zu 100 % nach Beitritt geleistet werden. Auf die vorzeitig geleisteten Einzahlungen erhält der Investor ab Januar 2013 bis zum Ende des Einzahlungszeitraumes seiner Investorengruppe einen Gewinnvorab von 3 % p.a., be rechnet auf den jeweils vorausgezahlten Betrag, der mit der ersten Auszahlung ausgezahlt werden soll. Vorauszahlungen vor dem Jahr 2013 werden auch beim Gewinnvorab Frühzeichner berücksichtigt.

Auszahlung:
Alle Rückflüsse aus den Beteiligungen sollen während der jeweiligen Einzahlungsphase von sechs, acht oder zehn Jahren reinvestiert werden. Auszahlungen sind daher in der Einzahlungsphase nicht geplant. Die Auszahlungen werden für jede Investorengruppe gesondert ermittelt und sollen halbjährlich im Januar und im Juli erfolgen, je nach Investorengruppe erstmals im Juli 2018 bzw. Juli 2020 bzw. Juli 2022.

Die Investoren erhalten einen Gewinnvorab in Höhe von 4% p.a., bezogen auf die geleisteten Einzahlungen, vom Beginn des auf den Zeitpunkt der Einzahlung folgenden Monats bis zum 31. Dezember 2012. Dieser Gewinnvorab soll zusammen mit der ersten Auszahlung ausgezahlt werden.
Innerhalb der auf den jeweiligen Einzahlungszeitraum folgenden ca. 15-jährigen Auszahlungsphase werden für die Investoren mindestens Gesamtauszahlungen zwischen 200% und 210 % des Beteiligungsbetrages angestrebt.

Einzahlung:
- 20% nach Beitritt sowie 72 Monatsraten für die restlichen 80%

Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 36.000 höhere Beteiligungen sollen durch 9.000 teilbar sein. Die monatlichen Raten erhöhen sich damit um jeweils EUR 100.
Investoren haben jederzeit das Recht, Vorauszahlungen auf ihre noch ausstehenden Monatsraten zu leisten. Insbesondere kann der gesamte Beteiligungsbetrag auch zu 100 % nach Beitritt geleistet werden. Auf die vorzeitig geleisteten Einzahlungen erhält der Investor ab Januar 2013 bis zum Ende des Einzahlungszeitraumes seiner Investorengruppe einen Gewinnvorab von 3 % p.a., be rechnet auf den jeweils vorausgezahlten Betrag, der mit der ersten Auszahlung ausgezahlt werden soll. Vorauszahlungen vor dem Jahr 2013 werden auch beim Gewinnvorab Frühzeichner berücksichtigt.

Auszahlung:
Alle Rückflüsse aus den Beteiligungen sollen während der jeweiligen Einzahlungsphase von sechs, acht oder zehn Jahren reinvestiert werden. Auszahlungen sind daher in der Einzahlungsphase nicht geplant. Die Auszahlungen werden für jede Investorengruppe gesondert ermittelt und sollen halbjährlich im Januar und im Juli erfolgen, je nach Investorengruppe erstmals im Juli 2018 bzw. Juli 2020 bzw. Juli 2022.

Die Investoren erhalten einen Gewinnvorab in Höhe von 4% p.a., bezogen auf die geleisteten Einzahlungen, vom Beginn des auf den Zeitpunkt der Einzahlung folgenden Monats bis zum 31. Dezember 2012. Dieser Gewinnvorab soll zusammen mit der ersten Auszahlung ausgezahlt werden.
Innerhalb der auf den jeweiligen Einzahlungszeitraum folgenden ca. 15-jährigen Auszahlungsphase werden für die Investoren mindestens Gesamtauszahlungen zwischen 200% und 210 % des Beteiligungsbetrages angestrebt.

 
Alle wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen zum Fonds finden Sie hier: Nordcapital Vermögensplan Unternehmen (6 Jahre)

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Die deutschen sind ein sagenhaft reiches Volk – Investitionsmöglichkeit: Geschlossener Fonds Classic Value 4 – GreenBuilding Hamburg des Initiators Hesse Newman

Dienstag, 31. Januar 2012 19:22

Die deutschen sind ein sagenhaft reiches Volk.

Gelder in Höhe von über 600 Milliarden Euro lagern in Form von Sparbüchern, Festgeldanlagen und Geldmarktfonds bei Banken, Verzinsungen von 0.5 % p.a. sind dabei keine Seltenheit. Allein in den letzten zwei Jahren, nahm der Betrag an Geldanlagen in diesem Bereich um 80 Milliarden zu. Das Problem dabei ist, die Deutschen werden dabei von Jahr zu Jahr ärmer. Die jährliche Verzinsung von eben diesen 0,5 bis 2 Prozent ergeben nach Abzug der Quellensteuer, die bei bei maximal 28 Prozent liegt und Gebühren, sowie der Inflation die im Euroland aktuell bei 2,4 % liegt, schnell im Minusbereich. Investitionen in geschlossene Fonds wie dem Classic Value 4 – GreenBuilding Hamburg des Initiators Hesse Newman sind da ein möglicher Ausweg.

2,4 %, das ist eine negative Real Verzinsung. Anlageformen, wie Fonds, d.h. Aktienfonds und geschlossene Fonds, die in Produktivkapital investieren, sind eine Chance wie Sie der Vermögensvernichtung entgehen können. Auch die staatlich bürokratisierte, kontrollierte und zertifizierte Riester und Rürup Rente hat noch keine fetten 7 Jahren hinter sich gebracht. Die Realverzinsung wird auch hier in vielen Fällen negativ sein.

Es ist schon paradox, Deutschland gilt weltweit als Vorbild für wirtschaftliche Leistung, aber die Deutschen wollen an Ihrem Erfolg nicht teilnehmen. Investieren Sie deshalb in Aktienfonds (hier sind aber Schwankungen an der Tagesordnung) und geschlossene Fonds. Beide Fondskategorien können Sie bei Beteiligungsfinder erwerben. Allein etwa 300 geschlossene Fonds bietet die Plattform www.beteiligungsfinder.de aktuell an. Nach Kategorien sortiert, finden Sie dort Anlagemöglichkeiten zwischen 2 und 30 Jahren. Chancen und Risiken können abgewogen werden. Der Aufwand sich ein wenig damit zu beschäftigen lohnt sich sicher.

 
 
Geschlossene Fonds erfüllen viele Anlegerwünsche:
  1. Geschlossene Fonds sind inflationsgeschützt
  2. Geschlossene Fonds bieten Sicherheit
  3. Geschlossene Fonds bieten hohe Renditen

Ein geschlossener Fonds ist bei breiter Streuung eine gute und sichere Anlageform! 

Einer von aktuell über 350 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: Classic Value 4 – GreenBuilding Hamburg
 

Gesellschaft / Initiator Hesse Newman
Fondskategorie Immobilien Inland
Substanzquote 90.36 %
Fremdkapitalquote: 48,9%
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung 0.00% – 6.00%
Laufzeit 14 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 22.07.2011

 

Das Transaktionsvolumen im gewerblichen Immobilieninvestmentmarkt lag zum Jahresende 2010 deutlich über den Prognosen vom Jahresanfang und der Bürovermietungsmarkt hat sich im Laufe des Jahres 2010 deutlich stabilisiert. Für das laufende Jahr wird ein weiteres Wachstum der deutschen Wirtschaft prognostiziert.

Zukunftsfähig und grün investieren. Vertrieb startet in Kürze – voraussichtlich ab 1. September.
Film
und Fondsmediastudie finden Sie HIER

Kombinieren Sie die Sicherheit einer Sachwertinvestition mit den Vorteilen einer gut vermieteten Zukunftsimmobilie.

Der Hesse Newman Classic Value 4 bietet Anlegern eine Investitionschance in ein GreenBuilding in Hamburg und damit an einem der führenden Bürostandorte Deutschlands. Das neue Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch eine ressourcen- und energieschonende Bauweise und Betrieb aus – bei gleichzeitig dauerhafter Wirtschaftlichkeit.

GreenBuilding ist mehr als ein Trendthema!

Nachhaltig gebaute und bewirtschaftete Immobilien bieten messbare ökonomische Vorteile. Mieter sparen Nebenkosten und schätzen den Imagevorteil der Zukunftsimmobilien. Immer mehr Unternehmen von Rang und Namen setzen daher auf Nachhaltigkeitsstrategien bei der Standortwahl und dem Bau ihrer Firmenzentralen. Anleger wiederum können von höheren Vermietungsständen, durchschnittlich höheren Mieten und längerem Verbleib von Mietern im Gebäude profitieren. Nachhaltigkeit ist daher bei Immobilieninvestments längst zum kalkulierenden Faktor geworden.

Gesamtinvestitionskosten:
EUR 68.569.500
Fremdkapital:
EUR 33.500.000
Kommanditkapital:
EUR 33.400.000
Die Hesse Newman Capital AG ist mit der Übernahme der Platzierungsgarantie beauftragt.

 
Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: Classic Value 4 – GreenBuilding Hamburg

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Bei geschlossenen Fonds erkennt man im Prospekt woran man ist.

Dienstag, 31. Januar 2012 18:58

Bei geschlossenen Fonds erkennt man schon im Prospekt woran man ist.

Beispielsweise bei dem geschlossenen Fonds  InfraClass Energie 6 aus dem Hause KGAL.

 
Ein wesentlicher Beitrag für den Investmenterfolg liefert das Management des Emissionshauses, in diesem Beispiel das Emissionshaus KGAL. Bei geschlossenen Fonds, wie dem InfraClass Energie 6, die in Schiff, Flugzeug, Solarpark, Immobilie oder andere Fonds investieren, erkennt man schon im Prospekt wie gut eingekauft wurde, welche Verträge bestehen und wie die konzeptionelle Gestaltung erfolgt ist. Hier kauft man nicht wie bei vielen anderen Assetklassen die Katze im Sack oder wird durch Analysen von profitgetriebenen Analysten zu einer Dummheit in Einzelinvestments verleitet. Über Jahrzehnte gewachsene Emissionshäuser können durch Jahrzehnte lange Erfahrung ihre Zuverlässigkeit durch Leistungsbilanzen bekräftigen. Diese zeigen wie genau die Planungen vor zehn Jahren und mehr gewesen sind. Liebe Leser, bei welchen Investmentprodukt kann man das schon sagen? Wir empfehlen Ihnen daher einen Teil, gerne auch einen großen Teil Ihres Kapitals gestreut in geschlossene Fonds zu investieren. Wir wünschen ihnen viel Erfolg bei Ihrer Auswahl.
 
Sehen Sie sich dazu auch Analysen an.
Bei Beteiligungsfinder finden Sie unter “Analysen” im Bereich der Fonds einen Großteil der aktuell verfügbaren G.U.B., KMI, Scope oder sonstigen Bewertungen. Gerne geben wir Ihnen dazu auch nähere Informationen.
Darüberhinaus werden täglich Fonds im Bereich Nachrichten bewertet.
 
Einen Fonds möchten wir Ihnen heute auf der Plattform www.beteiligungsfinder.de vorstellen.
 
Hier der InfraClass Energie 6 im Kurzüberblick:
 
Mit dem Photovoltaikfonds InfraClass Energie 6 haben Sie die Möglichkeit, mittelbar über Objektgesellschaften in Photovoltaikanlagen zu investieren. Als Investitionsobjekte kommen nur Photovoltaikanlagen in Betracht, die in einem der Zielländer Italien, Deutschland, Frankreich oder Spanien liegen. In diesen Ländern ist die Vergütung für die Einspeisung von Strom aus Photovoltaikanlagen derzeit per Gesetz oder Dekret festgelegt.

Angesichts von Klimawandel und Umweltverschmutzung rücken Kapitalanlagen, die neben den rein wirtschaftlichen Chancen auch einen Beitrag zu Nachhaltigkeit, Klima und Umweltschutz leisten, in den Vordergrund. Die Sonneneinstrahlung auf einen minimalen Teil der Erdoberfläche würde ausreichen, um mittels Photovoltaik den Weltenergiebedarf abzudecken. In den letzten Jahren wurde sowohl auf gesellschaftlicher als auch auf politischer Ebene die Notwendigkeit eines verstärkten Einsatzes erneuerbarer Energien erkannt. Dabei kommt der Gewinnung von Solarstrom durch Photovoltaik aufgrund der umfassenden Verfügbarkeit von solarer Energie (Sonneneinstrahlung) eine große Bedeutung zu.

Vor diesem Hintergrund bietet Ihnen die KGAL mit dem vorliegenden Beteiligungsangebot, dem mittlerweile siebten Photovoltaikfonds für Privatanleger, erneut die Möglichkeit zur Investition in ein aufzubauendes Portfolio von Photovoltaikanlagen. Im Fokus des Fonds stehen Photovoltaikanlagen in den Zielländern Italien und Deutschland. Daneben können bis zu 30% des Fondsvolumens auch in Photovoltaikanlagen in den Zielländern Spanien und Frankreich investiert werden.

Feste Vergütungssysteme
. Sämtliche Zielländer (Italien, Deutschland, Frankreich und Spanien) gewähren derzeit per Gesetz oder Dekret festgelegte Vergütungssysteme, mit welchen Einspeisevergütungen für den erzeugten Strom über einen bestimmten Zeitraum festgelegt werden.

Abnahmeverpflichtung. Zusätzlich bestehen derzeit in den Zielländern Verpflichtungen zur Abnahme des erzeugten Stroms durch (lokale) Netzbetreiber bzw. Energieunternehmen. Die Vergütung erfolgt überwiegend durch Umlagesysteme, die die entstehenden Lasten auf alle Stromverbraucher verteilen. In diesen Fällen besteht somit keine Abhängigkeit von staatlicher Zahlungsfähigkeit wie bei direkten Subventionen.

Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: InfraClass Energie 6

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Bei geschlossenen Fonds erkennt man im Prospekt woran man ist.

Dienstag, 31. Januar 2012 18:29

Bei geschlossenen Fonds erkennt man schon im Prospekt woran man ist.

Beispielsweise bei dem geschlossenen Fonds  PT Energiefonds Bad Dürrheim aus dem Hause PT Erneuerbare Energien.

 
Ein wesentlicher Beitrag für den Investmenterfolg liefert das Management des Emissionshauses, in diesem Beispiel das Emissionshaus PT Erneuerbare Energien. Bei geschlossenen Fonds, wie dem PT Energiefonds Bad Dürrheim, die in Schiff, Flugzeug, Solarpark, Immobilie oder andere Fonds investieren, erkennt man schon im Prospekt wie gut eingekauft wurde, welche Verträge bestehen und wie die konzeptionelle Gestaltung erfolgt ist. Hier kauft man nicht wie bei vielen anderen Assetklassen die Katze im Sack oder wird durch Analysen von profitgetriebenen Analysten zu einer Dummheit in Einzelinvestments verleitet. Über Jahrzehnte gewachsene Emissionshäuser können durch Jahrzehnte lange Erfahrung ihre Zuverlässigkeit durch Leistungsbilanzen bekräftigen. Diese zeigen wie genau die Planungen vor zehn Jahren und mehr gewesen sind. Liebe Leser, bei welchen Investmentprodukt kann man das schon sagen? Wir empfehlen Ihnen daher einen Teil, gerne auch einen großen Teil Ihres Kapitals gestreut in geschlossene Fonds zu investieren. Wir wünschen ihnen viel Erfolg bei Ihrer Auswahl.
 
Sehen Sie sich dazu auch Analysen an.
Bei Beteiligungsfinder finden Sie unter “Analysen” im Bereich der Fonds einen Großteil der aktuell verfügbaren G.U.B., KMI, Scope oder sonstigen Bewertungen. Gerne geben wir Ihnen dazu auch nähere Informationen.
Darüberhinaus werden täglich Fonds im Bereich Nachrichten bewertet.
 
Einen Fonds möchten wir Ihnen heute auf der Plattform www.beteiligungsfinder.de vorstellen.
 
Hier der PT Energiefonds Bad Dürrheim im Kurzüberblick:
 

Der Einsatz erneuerbarer Energien ist nicht nur ökologisch sinnvoll. Auch ökonomisch bietet die Nutzung erneuerbarer Energieträger ein langfristig attraktives Potential, insbesondere im Hinblick auf zukünftige Preisentwicklungen an den Rohstoff- und Energiemärkten und der zukünftigen Versorgungssicherheit. Die Erzeugung von Strom durch die Nutzung der Sonnenenergie deckt zunehmens den wachsenden globalen Strombedarf.

Der erfolgreiche Ausbau der Erneuerbaren Energien hat in Deutschland einen dezentralen Charakter. Viele Tausende von Erneuerbare-Energien-Anlagen sind in den vergangenen Jahren von einer Vielzahl von Akteuren in annähernd jeder Kommune in Betrieb genommen worden. Die anspruchsvollen Ziele der Energieeinsparung und des Klimaschutzes sind nur durch das Zusammenwirken vieler Akteure zu erreichen. Bürgerbeteiligungsmodelle bieten dabei die Möglichkeit, Klimaschutz als lokale Gemeinschaftsaufgabe erfolgreich mit zu gestalten.

Der Fonds betreibt eine bereits seit Mai 2011 am Netz befindliche Photovoltaik-Freilandanlage mit einer Nennleistung von 1.593,6 kWp auf der Gemarkung Sunthausen und Oberbaldingen in der Nähe des Autobahndreiecks A864 und A81 in Baden-Württemberg errichtet. Die Gemeinden Sunthausen mit ca. 900 Einwohnern und Oberbaldingen mit ca. 970 Einwohnern zählen als Teilorte zu der baden-württembergischen Stadt Bad Dürrheim. Mit einer Beteiligung an dem PT Energiefonds Bad Dürrheim können Anleger an dem Ertrag der Photovoltaikanlage profitieren.

Merkmale des Beteiligungsangebots

- 4 Das Solarkraftwerk des PT Energiefonds Bad Dürrheim ist bereits errichtet, vollständig am Netz angeschlossen und speist bereits tagtäglich den produzierten Solarstrom ein.
- 4 Konjunkturunabhängige und gesetzlich gesicherte Einnahmen durch das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG)
- 4 Hohe Investitionsquote von ca. 93%, kumulierte Rückflüsse: ca. 224 % (ggf. zzgl. Steuerguthaben) bis 2031
- 4 Bis auf 59,08% jährlich ansteigende Auszahlungen ab dem ersten vollen Betriebsjahr (Prognose)
- 4 Das Solarkraftwerk wurde durch die Gehrlicher Solar AG als erfahrener und renommierter Generalunternehmer errichtet
- 4 Technische Abnahme der Anlagen durch externes, spezialisiertes Ingenieurunternehmen
Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: PT Energiefonds Bad Dürrheim

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Streuen Sie Ihr Kapital, sind Sie richtig investiert, ein Beispielfonds: WealthCap Immobilien Deutschland 33 von WealthCap

Dienstag, 31. Januar 2012 18:18

Sind Sie richtig investiert, streuen Sie Ihr Vermögen?
 
Der größte Fehler der meisten Anleger liegt wohl in der zu geringen Streuung des Kapital. Fassen Sie sich doch selbst mal an die Nase, wie sind Sie denn wirklich investiert? Hauptsächlich in Immobilien, vielleicht sogar alles in der gleichen Stadt oder etwa nur in Aktien oder Aktienfonds, dann nehmen Sie jeden Crash mit und Crash´s  kommen wie Sie wissen alle Jahre wieder ohne Rücksicht auf Ihr Kapital.
 
Investieren Sie in Anleihen und geben Sie sich dem Risiko einer Unternehmenspleite preis oder liegt bei Ihnen etwa alles Geld auf einem Festgelddepots oder Geldmarktfonds und wenn nicht gleich ABS oder CDO´s drin sind, dann frißt Ihnen möglichwerweise die sicher bald kommende Inflation den Zins vom Kapital oder gar noch schlimmer investieren Sie etwa in einen Bausparvertrag oder haben Sie, bitte nicht, ein Sparbuch???
 
Wir wollen ja den Teufel nicht an die Wand malen, aber Streuung ist der einzige weg. Alle oben genannte Anlagen sind bei richtiger Streuung in verschiedene Assetklassen gute Anlagen. Schlechte Anlagen an sich gibt es nicht, solange man sein Geld nicht verliert. Aber auch das muß einkalkuliert werden und mit dem Risiko mit höheren Renditen steigt natürlich auch das Riskio für einen Ausfall! Aber Ausfälle müssen nicht  schlimm sein, wenn die Gesamtrendite paßt und die wird man mit einem Sparbuch nie erreichen.
 
Wenn man streut, dann sollte man das richtig tun. Ein Teil des Vermögens gehört in eine kurzfristige liquide Anlage, eine Teil auf Anleihen und Investmentfonds und ein wesentlicher Teil und das soll diese Empfehlung hier sein sollte in Geschlossenen Fonds investiert werden.
 
Geschlossene Fonds decken mehr oder weniger jede Richtung und jeden Bereich ab. Seien es Immobilienfonds, Schiffsfonds, Flugzeugfonds oder bspw. Private Equity Anlagen. Sie können auch in reine Energieanlagen investieren, z.B. Solar oder Bioenergie. Die Branche ist zu 99 % seriös und hoch professionell.
 
Haben Sie schon mal einen Vergleich zwischen Aktien und Geschlossenen Fonds angestellt? Nein? Dann sehen Sie selbst:
 
Geschlossene Fonds bringen kontinuierlich Erträge – meist auch in Krisenzeichen. Wir möchten Ihnen einen Fonds vorstellen, einen von über 600, den Sie aktuell auf der Profi Plattform für geschlossene Fonds finden: “Der Beteiligungsfinder”. Sehen Sie sich doch mal einen Beispielfonds an:


Einige aktuelle Fakten zum WealthCap Immobilien Deutschland 33 des Emissionshauses WealthCap
  1. Fondskategorie Immobilien Inland
  2. Substanzquote 0.00 %
  3. Mindestanlage
  4. Ausschüttung
  5. Laufzeit Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar

 ….eine kurze Beschreibung des WealthCap Immobilien Deutschland 33 :

Dieses attraktive Investment bietet die Beteiligung an zwei aussichtsreichen Büroimmobilien an hervorragenden Standorten und mit namhaften Mietern: Der moderne Gebäudekomplex in der Metropole Hamburg ist an Deutschlands führende Container-Reederei Hapag-Lloyd vermietet – alleinige Mieterin der Büroimmobilie im wirtschaftlich dynamischen Oberzentrum Hannover ist die
Nr. 1 unter Europas Reiseveranstaltern: die TUI AG.

Beide Gebäude sind zu 100 % vermietet. Die Mietvertrage sind weitgehend inflationsgeschützt, da die Miete an die Verbraucherpreisindex-Entwicklung gekoppelt ist. Auch die Laufzeit beider Mietverträge gibt den Investoren der Beteiligung WealthCap Immobilien Deutschland 33 ein hohes Maß an Sicherheit: Sie sind bis 2030 bzw.

2031 festgeschrieben.
 
Investitionsgegenstand – Beteiligung an zwei Büroimmobilien in Hamburg und Hannover
Mindestbeteiligung – 10.000 EUR zzgl. 5 % Agio (bei höheren Beträgen Stückelung 1.000 EUR)
Einzahlung - Mindesteinzahlung im Rahmen des Flex-Cash-Konzeptes 70 % bis 100 % der Zeichnungssumme (zzgl. 5 % Agio) zum Monatsende des auf die Annahme der Beitrittserklärung folgenden Monats.
Geplante Laufzeit des Fonds – Die Fondsgesellschaft wird auf unbestimmte Zeit eingegangen. Der Prognosezeitraum beträgt 12 Jahre.
Prognostizierte Ausschüttungen – (in % der eingezahlten Zeichnungssumme) 5,9 % p.a. (192 % prospektierte Gesamtausschüttung in der Variante Flex Cash Classic)
Steuerliche Einkunftsart – Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Hinweis zum WealthCap Immobilien Deutschland 33

Die Angaben zu dieser Beteiligung sind verkürzt dargestellt und stellen kein öffentliches Angebot dar. Die Einzelheiten sowie insbesondere die neben den Chancen vorhandenen Risiken, die mit dieser Investition als unternehmerischer Beteiligung verbunden sind, entnehmen Sie bitte dem allein verbindlichen Verkaufsprospekt vom 11.04.2011.

IRR-Methode

Die Renditeangabe nach der Internen Zinsfuß-Methode (IRR-Methode, englisch: Internal Rate of Return) gibt an, wie hoch die Verzinsung ist, die in jedem Zahlungszeitpunkt auf das dann noch gebundene Kapital erzielt werden kann. Nach dieser Methode wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. In der Renditeberechnung ist die Kapitalrückzahlung enthalten.

Diese Form der Renditeberechnung ist mit sonstigen Renditeberechnungen anderer Kapitalanlagen, bei denen keine Änderung des gebundenen Kapitals eintritt (z. B. festverzinsliche Wertpapiere), nicht unmittelbar vergleichbar. Denn bei herkömmlichen Renditeangaben bezieht sich die Rendite immer auf das anfänglich eingesetzte und während der Laufzeit nicht veränderliche Kapital. Ein Vergleich ist deshalb nur unter Einbeziehung des jeweils durchschnittlich gebundenen Kapitals bezogen auf die Vermögensanlage, des Gesamtertrages und der Anlagedauer der jeweiligen Investition möglich. Soweit auf die IRR-Methode verwiesen wird, gilt die vorstehende Erläuterung.

*Triple-Net-Mietvertrag

Bei einem Triple-Net-Mietvertrag zahlt der Mieter sämtliche Betriebs- und Verwaltungskosten (z. B. Versicherungen, Grundsteuern) sowie sämtliche Instandhaltungskosten einschließlich der Instandhaltung von Dach und Fach.

…und die Marktsituation des WealthCap Immobilien Deutschland 33 :

 
Sollte Ihnen der WealthCap Immobilien Deutschland 33  gefallen, dann sehen Sie sich doch die gesamten Unterlagen, die Ihnen das Portal www.beteiligungsfinder.de zur Verfügung stellt genauer an. Sie können den Fonds bei Beteiligungsfinder.de zeichnen, oft mit Rabatten. Fragen Sie nach Sonderaktionen oder Bonusprogrammen.

www.beteiligungsfinder.de ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds. Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de Informationen zu mehr als 1000 aktuellen und platzierten geschlossene Fonds, sowie zu mehr als 400 Emissionshäusern. Sie können bis zu 4 geschlossene Fonds über eine PDF miteinander vergleichen. Sie finden unter (rechts oben) “Alles suchen”…. über 10.000 Informationen über geschlossene Fonds, Initiatoren und Nachrichten – alles selektierbar. Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333
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Die Transparenz von geschlossenen Fonds ist unschlagbar, z.b. beim NPL Investor GmbH & Co. Erste KG (2021) von NPL

Dienstag, 31. Januar 2012 18:18

 
 
Die Transparenz von geschlossenen Fonds ist unschlagbar, z. B. beim NPL Investor GmbH & Co. Erste KG (2021) des Emissionhauses NPL.
 
Geschlossene Fonds zeigen eindeutig was mit dem in sie investierten Geld gemacht worden ist oder bei Blind Pools, was mit ihnen gemacht werden soll. Aber das ist nur ein wesentlicher Aspekt, der für geschlossene Fonds wie den NPL Investor GmbH & Co. Erste KG (2021) von NPL spricht. Bei keinem anderen Produkt erhält der Zeichner eine derartig ausführliche Information zum Verlauf der Beteiligung.
 
Dieses Transparenz lassen andere Produkte sehr häufig vermissen.
 
Die Unterlagen, die ein Interessent einsehen kann beginnen bei Flyern, dem Prospekt (finden Sie hier), dem IDW S4 Gutachten, der Leistungsbilanz des Unternehmens, den Geschäftsberichten und vielen weiteren Informationen, wie die viertel-, halb,- oder jährlichen Kurzinformationen (Gesellschafterinformationen).
 
Alle geschlossenen Fonds, die Sie bei Beteiligungsfinder finden und zeichnen können, erfüllen diese Kriterien. Bezüglich etwaiger Rabatte bitten wir Sie uns bei konkretem Interesse anzusprechen.
 
Wir möchten Ihnen den oben bereits angekündigten Fonds NPL Investor GmbH & Co. Erste KG (2021) vorstellen. Der NPL Investor GmbH & Co. Erste KG (2021) aus dem Hause NPL bietet eine Ausschüttung in Höhe von 0.00% – 424.20%, die Substanzquote liegt bei 85.11 Prozent und die Mindestanlage beginnt bei . Der Fonds befindet sich in der Kategorie Sonstiges. Die Währung des Fonds lautet in EUR.
 
Hier eine kurze Beschreibung und Details.
 

Die angebotene Beteiligung ist eine treuhänderisch gehaltene Kommanditbeteiligung an der NPL Investor GmbH & Co. Erste KG. Das vorliegende Fondsangebot bietet eine Beteiligungsmöglichkeit, die ihr Ertragspotential aus der professionellen Verwertung von zahlungsgestörten Bankforderungen schöpft. Dabei setzt die Fondsgesellschaft auf ein ausgewogenes Modell mit kontinuierlichen Investitionen in Forderungs-Portfolios während der Fondslaufzeit. Darüber hinaus bietet der "Multiflex”-Ansatz dem Anleger einen Laufzeitenfächer. So kann der Anleger wählen zwischen folgenden Laufzeiten:

- kurze Laufzeit: Beteiligung endet zum 31.12.2015
- mittlere Laufzeit: Beteiligung endet zum 31.12.2018
- längere Laufzeit: Beteiligung endet zum 31.12.2021

 

Im folgenden wird die längere Laufzeit bis zum 31.12.2021 beschrieben.Eine ordentliche Kündigung während der Laufzeit ist ausgeschlossen.

Einzahlung:
100% zzgl 5% Agio nach Annahme des Beitritts.

Die Mindestzeichnungssumme beträgt EUR 10.000,00, höhere Kapitalanteile sind in 500-Euro-Schritten möglich.

Auszahlung:
grundsätzlich Thesaurierung, aber Auszahlungen von bis zu 40% der auf den Anleger ab dem Jahr 2012 entfallenden Gewinne (sofern welche anfallen) auf Anforderung des Anlegers. Insgesamt ergeben sich prognosegemäss Rückflüsse bei einer Beteiligung bis zum 31.12.2021 von ca. 424,2%.

 
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Sind Spezialimmobilien nur zur Beimischung geeignet?

Dienstag, 31. Januar 2012 17:42

Analyseunternehmen wie KMI – Kapital Markt Intern analysieren regelmäßig geschlossene Fonds, darunter auch Spezialimmobilien, wie bspw. den neuen 
Immac 54.

Bei Spezialimmobilien zieht KMI – Kapital Markt Intern häufig den Schluss, dass diese Immobilien nur zur Beimischung geeignet sind. Ist das richtig? Wenn man die Begründungen liest, treffen diese oft nicht den Kern. 
Managementintensiv sind nicht “Ein-Mieter-Objekte” mit 25-jährigen Pachtverträgen wie der Immac 54, sondern Viel-Mieter-Objekte mit kurzfristig kündbaren Verträgen, am extremsten der Geschosswohnungsbau, aber auch Einkaufszentren und Büroimmobilien mit zahlreichen Mietern.

Definition des Begriffes “Spezialimmobilie” bei Pflegeimmobilien: 

Ein Pflegeheim ist eine Spezialimmobile, weil man gut beraten ist, sich nur bei einem erfahrenen Investor zu beteiligen, der auf das Segment spezialisiert ist, wie das die FTD als Fazit in Ihrem Bericht im Januar 2012 hervorgehoben hat. Ein Pflegeheim ist die letzte Wohnung von Menschen, die sich nicht mehr selbst versorgen können und daher auf die Hilfe Dritter angewiesen sind, ganz unabhängig welcher Berufsgruppe sie angehört haben, welchen Bildungs- und Ausbildungsstand sie haben, in welcher Bevölkerungsschicht sie angesiedelt sind, wie hoch ihr Arbeitseinkommen war, das Altersruhegeld ist und ob sie vermögend sind oder Sozialhilfeempfänger. 
Aufgrund der demografischen Entwicklung und der zunehmenden Nachfrage nach Pflegeplätzen stellt sich die Frage der Drittverwendung nicht, wenn Standort und Konkurrenzumfeld gut analysiert sind. Ein Einkaufszentrum wird ebenso wenig eine andere Verwendung finden können wie eine Büroimmobilie oder Geschosswohnungsbau.

 
Bei Beteiligungsfinder finden Sie regelmäßig eine große Auswahl an Pflegeimmobilien, aktuell den oben genannten Immac 54 , als auch den INP 13 oder den Hesse Newmann Classic 5.
 
Darüber hinaus finden Sie ausführliche Informationen zu mehr als 300 aktuellen und über 1000 platzierten geschlossenen Fonds aus allen Kategorien wie:
  • Schiff
  • Flugzeug
  • Immobilien
  • Wald
  • Erneuerbare Energien
  • Container
  • Private Equity u.v.a..

    Klicken Sie hier und Sie kommen direkt auf die Startseite von Beteiligungsfinder.

 
Wie üblich stellen wir täglich neue und verfügbare Fonds vor. Heute möchten wir Ihnen den MS Vega Venus Schifffahrtsgesellschaft mbH & Co. KG aus dem Hause Vega Reederei vorstellen. Der Fonds gehört zur Kategorie Schiffsfonds.
 
Der Massengutmarkt weist ein langfristig moderates Wachstum auf, welches auch zukünftig erwartet wird. Die Distanzen zwischen den Erzeuger- und Verbraucherregionen werden auch weiterhin über See in kostengünstigen Massengutschiffen, die große Mengen einheitlicher Güter transpor tieren, überbrückt.


Bei dem MS “VEGA VENUS” handelt es sich um einen modernen Massengutfrachter (Bulkcarrier) mit einer Tragfähigkeit von 32.000 Tonnen.

 

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Die Geschichte des Geldes – Vorstellung des KiriFonds Deutschland

Dienstag, 31. Januar 2012 17:31

Mehr Sicherheit durch Sachwerte – Geschlossene Fonds! (Vorstellung des neu emittierten Fonds KiriFonds Deutschland des Emissionshauses WeGrow)
 
 
Die Geschichte des Geldes – Vom Ersten Weltkrieg bis zu Bretton Woods. Zwei Weltkriege, Hyperinflation und Weltwirtschaftskrise, das 20. Jahrhundert war geprägt von extremen geldpolitischen  Erfahrungen. Ruhe kehrte erst mit dem Bretton-Woods-System ein, das ein Vierteljahrhundet lang für Stabilität sorgte.

Der US-Dollar wurde nach dem Ersten Weltkrieg immer wichtiger. Die Ära der Goldwährung vor dem Ersten Weltkrieg war eine Zeit stabiler Wechsel­kurse, weitgehender Preisniveaustabilität und blühenden Welthandels. Der Beginn des Ersten Weltkriegs läutete jedoch das Ende des Goldstandards ein – alle kriegführenden Staaten hoben die Umtausch­pflicht ihrer Notenbanken auf. Die Reichs­bank stellte die Einlösung von Scheide­münzen und Banknoten am 31. Juli 1914 ein. Dies bedeutete: Banknoten konnten nicht mehr in Goldmünzen eingelöst wer­den. Am 4. August 1914 wurde die Gold­währung per Gesetz aufgehoben. Den kriegführenden Parteien war es nunmehr möglich, sich bedingungslos zu verschul­den, um die Kosten des Krieges zu finan­zieren. Während Russland, Österreich und Deutschland Kriegsanleihen emit­tierten, finanzierten Großbritannien und die USA ihre kriegerischen Auseinander­setzungen vor allem über Steuern. Nach Kriegsende schob Deutschland einen riesigen Schuldenberg vor sich her.
Die Reichsschulden beliefen sich 1918 gut auf das Dreifache des Volkseinkom­mens des Jahres 1913. Ähnlich rasant entwickelte sich die Zentralbankgeld­menge, die bis 1918 auf das Fünffache des Wertes von 1913 geklettert war. Da dem erhöhten Geldumlauf eine sinkende Produktivität der Wirtschaft gegenüber­stand, waren schon 1914 inflationäre Ten­denzen auszumachen. Bis zum Herbst 1918 hatte die Mark bereits fast die Hälfte ihres Wertes eingebüßt. Weiterlesen
 
Wir möchten den Teufel ja nicht an die Wand malen, aber die Geschichte holt uns doch immer wieder ein. Aktuell fragt man sich, welche Anlagen auch langfristig wirtschaftlich richtig und sinnvoll sind. Bei www.beteiligungsfinder.de finden Sie mehr als 300 aktuelle geschlossene Fonds, darunter über 100 Immobilienfonds in Deutschland und Europa, sowie dem Rest der Welt. Weitere 600 bereits platzierte geschlossene Fonds liefern Ihnen zusätzliche Informationen.
Sehen Sie sich um, die Profiplattform Beteiligungsfinder bietet Ihnen alle Informationen die Sie suchen. Sie können über Beteiligungsfinder alle Fonds direkt erwerben, meist mit interessanten Rabatten.
 
Einen unserer aktuellen Fonds möchten wir Ihnen gleich vorstellen. Alle weiteren Infos dazu finden Sie hier: KiriFonds Deutschland
 
Der KiriFonds Deutschland des Emissionshauses WeGrow im kurzen Überblick.
  1. Fondskategorie Waldfonds
  2. Substanzquote 87.00 %
  3. Mindestanlage 5.000 EUR
  4. Ausschuettung 0.00% – 199.20%
  5. Laufzeit 12 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung an der KiriFonds Deutschland GmbH & Co. KG. Anleger beteiligen sich unmittelbar als Direktkommanditisten oder mittelbar über die Treuhandkommanditistin, SG-Treuhand GmbH, als Treugeber am Emissionskapital der Fondsgesellschaft.

Der Fonds bewirtschaftet Plantagen mit einer Neuzüchtung des Kiri Baumes in Deutschland, dessen Holz vielfältig im Möbel- und Bootsbau eingesetzt wird.

Die Fondsgesellschaft ist bis zum 31. Dezember 2022 errichtet worden. Die Komplementärin ist berechtigt mit einer Frist von zwölf Monaten vor Ablauf des 31. Dezembers 2021 die Laufzeit der Gesellschaft zweimal um ein weiteres Geschäftsjahr zu verlängern. Den Gesellschaftern steht kein Recht zur ordentlichen Kündigung der Beteiligung zu.

Bäume sind neben Öl und Gas der wichtigste Rohstoff der Erde. Die Nachfrage nimmt laufend zu, die Waldflächen hingegen schrumpfen. Entsprechend steigen die Preise. Die globale Nachfrage nach Rundholz – d.h. nach nicht verarbeiteten Stämmen – wird sich bis 2030 verdoppeln, so die Aussage des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstitutes (HWWI). "Die Preise für den Rohstoff Holz stehen vor einer nachhaltigen Aufwärtsbewegung", prognostiziert der HWWI-Repot "Klimawandel — Strategie 2030".
 
Alle weiteren Infos dazu finden Sie hier: KiriFonds Deutschland

[glossar]

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Bei Beteiligungsfinder finden Sie den Fonds: Windpark Opportunity Fonds 1 aus dem Hause Global Invest

Dienstag, 31. Januar 2012 16:40

Die aktuelle Kursniveaus von deutschen, europäischen und US-amerikanischen Anleihen sorgen derzeit bei vielen Marktteilnehmern für Skepsis. Trotz bisher nicht gekannter Verschuldungsquoten und wachsenden Inflationssorgen notieren Staatsanleihen nahe ihrer Rekordstände. Mit welchen Entwicklungen künftig an den Rentenmärkten zu rechnen ist weiss niemand.

Eine mögliche Alternative ist die Investition in einen geschlossenen Fonds: Auf Beteiligungsfinder, dem Profiportal für geschlossene Fonds finden Sie über 1080 bisher platzierte und aktuelle geschlossene Fonds aus allen Kategorien wie Immobilien, Flugzeug, Schiff, Energie und bspw. Private Equity.

Hier finden Sie alle Daten  - www.beteiligungsfinder.de – sollten Sie weiter Informationen benötigen, rufen Sie uns bitte an, wir informieren Sie gerne.

 
Alle Unterlagen, wie Beitrittserklärung, Präsentationen oder Prospekte finden als PDF Dokumente hier Windpark Opportunity Fonds 1.

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Vorsprung druch Wissen – Direkt Invest Polen 7

Dienstag, 31. Januar 2012 16:28

Vorsprung durch Wissen am Beispiel des Geschlossenen Fonds Direkt Invest Polen 7 des Emissionshauses elbfonds.

“Was wir wissen, ist ein Tropfen; was wir nicht wissen, ein Ozean” (Isaac Newton)

Das Thema geschlossene Fonds / alternative Investments ist ein interessantes Thema – vor der Auswahl einer solchen Kapitalanlage lohnt es sich aber, sein Wissen dazu zu vertiefen. Dabei wollen wir Sie unterstützen, denn nur so können Sie die Vorteile einer Beteiligung an geschlossenen Fonds für Ihr Portfolio erkennen. Das Profi Portal für geschlossene Fonds “Der Beteiligungsfinder” unterstützt Sie mit Information zum Fonds, den Märkten, Zahlen und Fakten, heute am Beispiel des Direkt Invest Polen 7 aus dem Emissionshaus elbfonds. Bei diesem Fonds handelt es sich um einen Fonds aus der Kategorie – Immobilien Ausland Sonstiges. Auf beteiligungsfinder.de stellen wir Ihnen fast alle am Markt verfügbaren geschlossenen Fonds vor und erläutern die individuellen Merkmale, die sie für Ihr Portfolio interessant machen. Zudem halten wir für Sie ein Glossar bereit, das Ihnen wichtige branchenbezogene Fremdwörter näher erläutert.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg dabei, den Ozean durch den ein oder anderen “Tropfen” zu vergrößern! 

 
Hier ein Beispielfonds, der Direkt Invest Polen 7, einer von mehr als 900 geschlossenen Fonds, den Sie bei Beteiligungsfinder in allen Einzelheiten kennen lernen können.
 

  1. Fondskategorie Immobilien Ausland Sonstiges
  2. Substanzquote 0.00 %
  3. Mindestanlage
  4. Ausschuettung 0.00% – 101.20%
  5. Laufzeit 4 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar
Kurzbeschreibung des Direkt Invest Polen 7

Dieses Beteiligungsangebot bietet Anlegern die Möglichkeit, sich an der Fondsgesellschaft DIREKT INVEST POLEN 7 Immobilien Portfolio Fonds GmbH & Co. KG zu beteiligen. Dabei beteiligt sich der Anleger entweder konzeptionsgemäß als Treugeber über die Elbtreuhand Martius 7 GmbH oder als Direktkommanditist.

Die Fondsgesellschaft investiert über polnische Objektgesellschaften in den wachstumsstarken polnischen Immobilienmarkt. Die Fondsgesellschaft wird dabei in ein Portfolio von Immobilienprojektentwicklungen mit hohem Wertsteigerungspotential investieren. Das Immobilienportfolio wird konzeptionsgemäß aus Immobilienprojektentwicklungen bestehen Bei den Investitionen soll i. d.R. das VERKAUF-VOR-ANKAUF-PRIN ZIP zum Tragen kommen oder zumindest das Verkaufsszenario geplant sein. Es soll eine Wertschöpfung nach kurzer Laufzeit durch die Veräußerung der Immobilienprojekte nach 15 bis 24 Monaten erlangt werden. Teilweise sind auch Re-Investition der Veräußerungserlöse vorgesehen, wodurch sich die Anzahl der Projektentwicklungen erhöht.

Die Laufzeit des Fonds ist auf 3 Jahre und 9 Monate kalkuliert. Die Beteiligung ist zum 31.12.2015 erstmalig ordentlich kündbar, wenn nicht die Fondsgeschäftsführung von ihrer Verlängerungsoption von zweimal je einem Jahr Gebrauch macht.
 

 
Die aktuelle Marktsituation des Direkt Invest Polen 7
 
Nutzen Sie Analysen von bspw. FondsMedia, TKL, KMI, Scope oder G.U.B.? Analyen oder auch Ratings genannt, werden zu einer Vielzahl von Fonds erstellt, sicher nicht alle gleich zur Präsentation, aber nach einigen Wochen stehen zu den meisten Fonds Analysen zur Verfügung. Diese “Tests” werden zu beinahe allen Fondskategorien erstellt. Ob der Direkt Invest Polen 7 vom Emissionshaus elbfonds getest wurde, erfahren Sie im Profi Portal.
 
Hier kommen Sie zu den gesamten Fondsinformationen von Beteiligungsfinder: Direkt Invest Polen 7
 

Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840

Quelle: MPC Capital
 
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