LombardClassic – Magazin Euro urteilt positiv -

Unsere Lombard Produkte, Anfang des Jahres noch Exoten, wachsen durch Ihre hohe Sicherheit und zuverlässigen Zahlungsströme stetig aus ihrer Nischenrolle heraus. Mehrere Analysten haben das Lombardkreditgeschäft und das Haus Lombardium als attraktive Investitionsmöglichkeit erkannt und berichten immer häufiger über diese sichere und hochverzinsliche Anlageform. Neben Kapital & Steuern, der Euro am Sonntag und Mein Geld berichtet nun auch die Euro über unseren LombardClassic.

Magazin Euro urteilt positiv

In der Ausgabe 01/2011 berichtet die Euro sehr positiv über das Lombardkreditgeschäft. Insbesondere das Segment Kunst, mit dem Lombardium sehr hohe Erträge erwirtschaftet, wird hier sehr detailiert beschrieben. Die generellen Risiken des Kunstmarktes gelten für das Geschäft Lombardiums nicht. Vielmehr lassen sich hier sehr hohe und sichere Einnahmen generieren. Die Beleihung von Kunst findet in festgelegten sehr engen Beleihungsgrenzen statt. “Der Marktwert lässt sich aus Gutachten von Sachverständigen, Einschätzungen von Auktionshäusern und Verkaufspreisen ähnlicher Werke desselben Künstlers ableiten. Das ist Risikovorsorge.”

Der Kapitalbedarf Lomardiums wächst stetig, so dass wir die Platzierung unseres LombardClassic weiter fortsetzen und darauf hoffen, zukünftig oder weiterhin von Ihnen dabei unterstützt zu werden.

- nur 3 Jahre Laufzeit
- 7% Zinsen p.a.
- mehrfache Bezeichnung als “Festgeldersatz” durch Analysten und Presse
- Zinszahlungen seit Beginn der Lombard Produktreihe immer pünktlich

2. Ankauf für den DIREKT INVEST POLEN 3:

In der Stadt Mysliborz im Westen von Polen ca. 40 km von der Deutschen Grenze entfernt hat der Fonds ein ca. 7.338 qm großes Grundstück erworben. Hier entsteht neben einem TESCO Express, CCC (Schuhartikel), Rossmann und Apotheke auf ca. 2.000 qm Verkaufsfläche ein Nahversorgungszentrum. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und die Fertigstellung soll im August 2011 sein.

3. Ankauf für den DIREKT INVEST POLEN 3:

In Posen hat der Fonds ein ca. 13.265 qm großes Grundstück erworben. Hier entsteht für den Feinkosthändler Piotr i Pawel auf ca. 3.200 qm ein kleines Fachmarktzentrum. Neben Piotr i Pawel werden Rossmann und CCC sowie eine Apotheke vor Ort sein. Die Baugenehmigung wird für das 1. Quartal erwartet und die Fertigst ellung soll im Oktober 2011 sein.

Alleinstellungsmerkmale DIREKT INVEST POLEN 3

• Direktinvestitionen in Projektentwicklungen mit dem Fokus Handelsimmobilien
• Kurzläufer: ca. 3 Jahre Laufzeit (31.12.2013)
• Mindestbeteiligungssumme: EUR 10.000,- zzgl. 5 % Agio
• Prognostizierte Gesamtausschüttung: ca. 138,91 %
• Prognostizierte Rendite: ca. 11,26 % p.a.
  (gemäß IRR, nach Steuern in Polen, inklusive Agio, ohne Progressionsvorbehalt)
• VERKAUF-VOR-ANKAUF-PRINZIP,
  d.h. der Käufer der zu erstellenden Handelsimmobilie steht in der Regel fest, bevor die Fondsgesellschaft das Grundstück erwirbt bzw. der Baubeginn der Handelsimmobilie erfolgt.

 Die Anleger der POC Eins haben entschieden: Mit überwältigender Mehrheit – es gab nicht einmal ganze 2 % Gegenstimmen – wurde der Vorschlag der POC-Geschäftsführung zur Optimierung des Fördervolumens des POC Eins angenommen. Somit können bis zu 5 % zusätzliche Ausschüttungen p.a. (nach Durchführung des Maßnahmenpakets) für die Anleger erschlossen werden. Die Steigerung der Produktionskapazität ist damit aber noch nicht ausgeschöpft: Nach aktuellen Untersuchungen durch die Experten des kanadischen General Partners könnte das Fördervolumen durch die zusätzlichen Reserven, die sich im  Kaufpreis nicht niederschlugen, aber als „Upside Potential” mit erworben wurden, fast verdoppelt werden. Die POC-Anleger werden also an ihrer Beteiligung zukünftig noch sehr viel Freude haben.

Umso mehr, als die International Energy Agency (IEA) gerade ihren jährlichen „World Energy Outlook” (WEO) veröffentlicht hat. Darin kommen die als sehr konservativ geltenden Experten zu der Prognose, dass schon

bis 2015 der Ölpreis bereits auf 107 Dollar pro Barrel steigen wird. Und Gas sehen sie übrigens bei 8 Dollar pro Mcf. Das wäre eine weitere Gewinnsteigerung von ca. 25 % der Öl- und weit über 50 % der Gaseinnahmen! Sie finden in der Anlage ein Chart über die Prognose des World Energy Outlook.hier)! Wie Sie wissen, sind für 28 Mio. EUR deutsches Fondskapital die Investitionen des aktuellen Fonds vertraglich gesichert, und jeder eingesammelte Euro Eigenkapital wird zeitnah in laufende, geprüfte Produktion umgewandelt. Da durch steigende Verkaufspreise natürlich auch die Einkaufspreise beeinflusst werden, ist die Entscheidung der POC-Geschäftsführung, den Fonds bei 28 Mio. EUR Fondskapital zu schließen, bestätigt.

Eine langfristige Vermietung an staatliche oder kommunale Nutzer bildet stets die Grundlage für sichere und stabile Fondseinnahmen. Verbunden mit hervorragenden Standorten der Immobilien eine ideale Kombination für ein attraktives und nachhaltiges Investment für Anleger.

HIH Global Invest 03 – Belgien

-          Grade A-Immobilie im zentralen Stadtviertel Pentagon in Brüssel

-          10,5 Jahre an den belgischen Staat vermietet

-          Eigenkapitalquote in Höhe von 56 % des Fondsvolumens

-          5,5 % anfängliche Ausschüttung, Gesamtmittelrückfluss ca. 161 % (rd. 10,5 Jahre Laufzeit)

-          Platzierungsgarantie durch M.M Warburg & CO KGaA

-          DBA mit Belgien, keine individuelle Steuererklärung für Anleger notwendig

-          Mindestbeteiligung 15.000 EUR zzgl. 5 % Agio

Die Emissionsunterlagen zum „Global Invest 03 – Belgien“ können auf unserer Internetseite downloaden oder bestellen.

Grundbedürfnis mobile Kommunikation – BAC InfraTrust 8

341 % – Solarfonds Leonidas Frankreich erhöht Ausschüttungsprognose

341 % – das ist die aktualisierte Ausschüttungsprognose des neuen Frankreich-Solarfonds Leonidas Associates IV GmbH & Co. KG. Damit nimmt das noch im Juli dem Vertrieb zur Verfügung stehende Investmentkonzept der Franken aus Eckental bei Nürnberg auf Anhieb einen Spitzenplatz unter allen Solarfonds für private Investoren ein.

Frankreich bietet neben Deutschland das zurzeit wohl attraktivste Marktumfeld für eine Investition in Photovoltaik. Das politische und wirtschaftliche Umfeld ist äußerst stabil. Die seit 2010 geltenden Einspeisetarife sind hoch und werden jährlich an die Inflation angepasst. Die Sonneneinstrahlungswerte sind hervorragend. Zudem profitieren Anleger in steuerlicher Hinsicht von der Anwendung des Doppelbesteuerungsabkommens mit Frankreich.

Neben den hervorragenden Voraussetzungen des Marktes in Frankreich ist es vor allem die einzigartig günstige Kostenstruktur der Leonidas Associates IV, die das Konzept von anderen Marktteilnehmern unterscheidet und eine Ausschüttungsprognose über 341 % zulässt. „Mit 97,85 % Investitionsquote und Fondsnebenkosten unter 1 % liegen wir fast auf institutionellem Niveau. Auch die laufenden Gebühren, z. B. für Fonds- und Treuhandverwaltung, halten wir gering “ erläutert der für Marketing und Vertrieb zuständige Geschäftsführer, Max-Robert Hug, die Strategie des Unternehmens.

Die Eckdaten der Beteiligung auf einen Blick:

1. 341 % prognostizierte Gesamtausschüttung, beginnend mit 8 % schon in 2011
2. Sicheres Marktumfeld in Frankreich mit hohen, inflationsausgleichenden Einspeisetarifen – staatlich garantiert über 20 Jahre
3. Management mit langjähriger Praxiserfahrung im Umfeld Erneuerbarer Energien aus der Beratung institutioneller Investoren
4. Steuerlich optimiertes Konzept durch Anwendung des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen Frankreich und Deutschland
5. Niedrige Kosten und hohe Transparenz annähernd auf dem Niveau institutioneller Beteiligungskonzepte
6. Vorzeitige Rückgabeoption zum 31.12.2021
7. Konservative Kalkulationskriterien des Fonds
8. Anlagen mit 20 MW bereits in der Prüfungs- und Reservierungsphase
    

Das Fondskonzept wurde bereits bei der BaFin (Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht) eingereicht und befindet sich aktuell im Genehmigungsstadium. Mit dem Vertriebsstart der Leonidas Associates IV ist daher noch im Juli zu rechnen.

• Mietkaufvertrag mit namhaftem Containerspezialisten
• Exit durch Rückkaufverpflichtung
• Als reiner EK-Fonds konzipiert
• Kurze Laufzeit (4 Jahre)
• Gesamtmittelrückfluss in Höhe von 125,96 %

Weitere Informationen zum Fonds finden Sie hier:ConRendit 17