Beitrags-Archiv für die Kategory 'Fondsvorstellungen 2009'

UNITED INVESTORS Games Portfolio 3 Fondsgesellschaft mbH & Co. KG

Montag, 23. November 2009 11:26

UNITED INVESTORS Games Portfolio 3 Fondsgesellschaft mbH & Co. KG

Es gibt Märkte, die sind bunt, machen Spaß und stehen für Wachstum

Das Investment – Kapitaleinlage und -rückfluss

Die Mindestbeteiligung beträgt 15.000 EUR (zzgl. 5 % Agio). Treten Sie dem Fonds vor dem 16. Juni 2010 bei. sind Einlage und Agio in zwei Raten zahlbar: 60 % des Zeichnungsbetrages zzgl. 5 % Agio auf die gesamte Einlage mit der Beitrittserklärung und 40% mit Ablauf des 16. Juni 2010. Schnell entschlossene Anleger können bis zur Fondsschließung überdurchschnittlich gut vom Frühzeichner-Bonus in Höhe von 5 % p.a. auf ihre Einlage profitieren. Die Planrechnung sieht insgesamt Ausschüttungen vor Steuern von gut 153 % des Gesellschaftskapitals (inkl. Agio) über die gesamte Laufzeit bis zum 31. Dezember 2014 vor.

Da Konzept im Überblick

Kapitaleinsatz

Ø       Mindestbeteiligung 15.000 EUR zzgl. 5 % Agio

Ø       Geplantes Emissionskapital 30 Mio. EUR

Ø       Überschaubare Fondslaufzeit bis voraussichtlich 31. Dezember 2014

Ø        Kommand11betei11gung ohne weitere Nachschuss- oder Haftungsverpflichtungen zur Begrenzung des persönlichen Kapitaleinsatzrisikos

Konzept

Ø       Investition in einem Wachstumsmarkt

Ø       Risikomindernder Portfoliomix

Ø       Kooperation ausschließlich mit renommierten Entwicklerstudios und Publishern

Ø       Erfolgsabhängig vergütete Experten als exklusive Berater

Ø       Game Due Diligence zur sorgfältigen Prüfung der Investitionsobjekte

Ø       Platzierungsgarantie

Ø       Rückfluß

Ø       5 % Frühzeichner-Bonus

Ø       Ausschüttungen erstmals ab 2011

Ø       Prognostizierter Gesamtrückfluss circa 153 % der Einlage (inkl. Agio) vor Steuern

Bei der vorliegenden Unterlage handelt es sich um eine unverbindliche Vorabinformation. Maßgeblich für eine Anlageentscheidung ist einzig der von der BaFin (Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht) zum Vertrieb gestattete und öffentlich angebotene Verkaufsprospekt.

Für nähere Informationen und Zeichnungsunterlagen klicken Sie bitte hier Games Portfolio 3

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BVT – Games Fund V Dynamic +++ Erfolgreiche Vorgängerbeteiligungen unterstreichen Gespür des Fondsmanagements für Investitionen außerhalb herkömmlicher Segmente

Montag, 23. November 2009 10:27

BVT – Games Fund V Dynamic +++ Erfolgreiche Vorgängerbeteiligungen unterstreichen Gespür des Fondsmanagements für Investitionen außerhalb herkömmlicher Segmente
 
  • Plus für Games-Branche trotz Krise
  • Breite Diversifikation
  • Kurze prognostizierte Laufzeit von 4 Jahren
  • 6% p.a. Frühzeichnervergütung
  • Geplanter Gesamtmittelrückfluss von 136% nach Steuern

Die Gamesbranche trotzt der Krise. Laut Bundesverband für interaktive Unterhaltungssoftware konnte sie in Deutschland trotz Wirtschaftskrise in den ersten sechs Monaten ein leichtes Plus von 1 Prozent auf 649 Millionen Euro erzielen. In den USA liegen die Zahlen sogar 5 Prozent über dem Vorjahreszeitraum. Damit bestätigen sich Erwartungen von Experten. So hat Stefan Heng von Deutsche Bank Research in einer Studie ein Wachstum für den Weltmarkt zwischen 2007 und 2012 um durchschnittlich zwölf Prozent im Jahr auf gut 52 Milliarden Euro prognostiziert. Heng sagt: „Im Endeffekt dürfte die aktuelle Rezession das Wachstumspotenzial der Branche schlimmstenfalls leicht einengen.“

Besonders erfolgreich im Bereich der Games-Fonds ist die BVT Unternehmensgruppe. Bis dato hat das Emissionshaus vier Games-Publikumsfonds aufgelegt, deren Erfolg das Gespür des Experten-Teams unterstreicht, internationale Top-Ten-Titel zu identifizieren, erfolgreich zu produzieren und zu vermarkten. So wurde erst vor vier Monaten der “Games Fund IV Dynamic” geschlossen – jetzt steht bereits eine erste Ausschüttung in Höhe von voraussichtlich 20 Prozent des Kommanditkapitals sowie die Frühzeichnervergütung in Höhe von 6 Prozent ins Haus. Auch für den “Games Fund III Dynamic” erwartet das Fondsmanagement noch in diesem Jahr weitere Rückflüsse aus den bereits im Vertrieb befindlichen vier Games. Auf Basis der aktuellen Planung kann eine weitere Ausschüttung in Höhe von circa 10 Prozent, bezogen auf das Kommanditkapital, erfolgen.

Eine Steilvorlage, um von der robusten Marktentwicklung zu profitieren und als Anleger an die Erfolge der Vorgängerbeteiligungen aus dem Hause BVT anzuschließen, bietet jetzt der Games Fund V Dynamic. Wie bei den Vorgängerbeteiligungen kann sich der Anleger mit diesem Fonds am Erwerb, an der Entwicklung, Lizenzierung und internationalen Vermarktung von Games beteiligen. Wesentlich für die Entscheidung, in welche konkreten Projekte investiert wird, ist das zu erwartende Auswertungspotenzial. Dabei stehen Spiele im Mittelpunkt, die auf Lizenzen bereits erfolgreicher Titel, Bücher, Filme oder TV-Programme basieren oder im Zusammenhang mit Marken, Ereignissen, Unternehmen und Personen stehen, die einen hohen Bekanntheitsgrad haben. Das Management von BVT hat hervorragende Kontakte zu renommierten Spieleentwicklern und Hollywood-Studios.

Anleger können sich an diesem Fonds bereits ab einer Summe von 5.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio beteiligen. Durch die sehr kurze Laufzeit von vier Jahren, ist das Kapital nur kurz gebunden. Der Ausschüttungsverlauf ist im Voraus nicht genau zu kalkulieren. Wie schnell und in welcher Höhe Ausschüttungen an die Anleger erfolgen, hängt neben dem Erfolg der Games auch davon ab, ob und in welcher Höhe Reinvestitionen in neue Spieleprojekte getätigt werden. Die Investoren erhalten aus den Gewinnen und Liquiditätsüberschüssen zunächst Anteile in Höhe von jährlich sechs Prozent ab dem der Einzahlung folgenden Monat bis zur Fondsschließung (31. Dezember 2010). Angestrebt wird ein Gesamtmittelrückfluss von 136% nach Steuern.

Das Investitionsprogramm soll nach Möglichkeit auf eine möglichst große Anzahl von Spielen beziehungsweise Folgeversionen, Expansion-Packs oder Add-Ons ausgeweitet werden. Dadurch lässt sich die Wahrscheinlichkeit für die Produktion von Spielen mit Hit-Potenzial beträchtlich erhöhen. Außerdem sollen die Games grundsätzlich international vermarktet werden, um die Zielgruppe zu verbreitern.

Insgesamt zeichnet sich der BVT Games Fund V Dynamic durch ein attraktives Chancen-Risiko-Profil aus und eignet sich aus diesem Grund sehr gut zur Abrundung eines diversifizierten Vermögensportfolios.

Sprechen Sie uns an, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben!

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Der Startschuss ist gefallen – SHEDLIN Middle East Health Care 2

Freitag, 20. November 2009 18:19

SHEDLIN Middle East Health Care 2

Der Startschuss ist gefallen - Die Vorteile auf einen Blick:

 

 

  • Kurze Laufzeit von ca. 5 Jahren Erwartete Zielrendite > 14 Prozent
  • Gewinnbezogene Vorzugsausschüttung in Höhe von 5 Prozent bei einer Beteiligung bis 31. Dezember 2009
  • Kein Erst-Investitions-Risiko, da erforderliches Folgeprojekt des erfolgreichen SHEDLIN Middle East Health Care 1
  • Grundstück ist vorhanden, Baugenehmigung liegt bereits vor
  • Starker und einflussreicher Partner vor Ort; Unterstützung durch Gesundheitsbehörde in Abu Dhabi
  • Hohe Prognosesicherheit durch über zweijährige Vorlaufzeit des Vorgängerfonds

 

Alle Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: SHEDLIN Middle East Health Care 2

 

www.beteiligungsfinder.de ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds.

  • Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de Informationen zu mehr als 500 aktuellen und platzierten Geschlossene Fonds.
  • Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de Informationen zu mehr als 340 Inititoren..
  • Sie können bis zu 4 Geschlossene Fonds über eine PDF miteinander vergleichen. 
  • Sie Sie finden unter (rechts oben) Alles suchen…. über 10.000 Informationen über Geschlossene Fonds, Initiatoren und Nachrichten
  • Speziell im Nachrichtenbereich können Sie zu einzelnen Begriffen nach zugehörigen Informationen selektieren.

Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder 

Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840

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UNITED INVESTORS Games Portfolio 3 Fondsgesellschaft mbH & Co. KG

Freitag, 20. November 2009 18:17

UNITED INVESTORS Games Portfolio 3 Fondsgesellschaft mbH & Co. KG

Es gibt Märkte, die sind bunt, machen Spaß und stehen für Wachstum

 

Der Games-Fonds – eine attraktive Investition in einem Wachstumsmarkt

 

Das Portfolio – ausgewogen und flexibel

Nach umfangreichen Marktrecherchen und Screenings sind gegenwärtig 27 Entwicklungsprojekte ausge­wählt worden. Sie lassen einen durchschnittlichen Rückfluss von ca. 230 % auf die Erwerbs kosten erwarten. Nach der Game Due Diligence werden jedoch voraussichtlich weitere Spiele ausgesondert. Insgesamt steht die Mittel Verwendung bei mindestens 14% des geplanten Fondsvolumens noch nicht fest. Dadurch wird die Chance gewahrt, flexibel auf Marktentwicklungen reagieren zu können.

Bei Erreichen des vorgesehenen Gesamtfondsvolumens (30 Mio. EUR zzgl. Agio) und dem damit verbundenen Planbudget für Investitionen in Games (ca. 25,5 Mio. EUR) könnte sich folgende Portfoliostruktur ergeben:

 

 

54 % Offline Games

32 % Online Games

14 % NN Games

 

Da Konzept im Überblick

 

Kapitaleinsatz

  • Mindestbeteiligung 15.000 EUR zzgl. 5 % Agio
  • Geplantes Emissionskapital 30 Mio. EUR
  • Überschaubare Fondslaufzeit bis voraussichtlich 31. Dezember 2014
  •  Kommand11betei11gung ohne weitere Nachschuss- oder Haftungsverpflichtungen zur Begrenzung des persönlichen Kapitaleinsatzrisikos

 

Konzept

  • Investition in einem Wachstumsmarkt
  • Risikomindernder Portfoliomix
  • Kooperation ausschließlich mit renommierten Entwicklerstudios und Publishern
  • Erfolgsabhängig vergütete Experten als exklusive Berater
  • Game Due Diligence zur sorgfältigen Prüfung der Investitionsobjekte
  • Platzierungsgarantie
  • Rückfluß
  • 5 % Frühzeichner-Bonus
  • Ausschüttungen erstmals ab 2011
  • Prognostizierter Gesamtrückfluss circa 153 % der Einlage (inkl. Agio) vor Steuern

Bei der vorliegenden Unterlage handelt es sich um eine unverbindliche Vorabinformation. Maßgeblich für eine Anlageentscheidung ist einzig der von der BaFin (Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht) zum Vertrieb gestattete und öffentlich angebotene Verkaufsprospekt.

Für nähere Informationen und Zeichnungsunterlagen klicken Sie bitte hier Games Portfolio 3

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US Öl- und Gasfonds VI KG

Donnerstag, 27. August 2009 16:50

oil drum

US Öl- und Gasfonds VI KG

 

Der Erdöl- und Erdgasmarkt

Der Markt für fossile Brennstoffe ist heiß umkämpft. Der rasant ansteigende globale Energiebedarf, bedingt durch das große Bevölkerungswachstum, sowie die zunehmende Indus­trialisierung, vor allem durch die so genannten „Emerging Markets”, sind hierfür in besonderem Maße verantwortlich.

Der aktuellen Studie „International Energy Outlook 2009″ der Energy Information Administration (EIA) zufolge, wird der weltweite Energieverbrauch bis 2030 um mehr als 50% stei­gen – und das sogar für den Fall, dass die Weltmarktpreise für Erdöl und Erdgas weiterhin auf höchstem Niveau bleiben.

Der Höhenflug des Ölpreis auf bis zu USD 147 pro Barrel Mit­te Juli 2008 hat seine Ursachen unter anderem im rasanten Weltwirtschaftswachstum und in der damit verbundenen großen Rohölnachfrage, insbesondere aus wirtschaftlich auf­strebenden Nationen wie China und Indien.

Der anscheinend zügellose Energiehunger von Ländern wie China und Indien lässt kaum erwarten, dass sich die ange­spannte Situation auf den Rohstoff-Märkten – vor allem dem der fossilen Brennstoffe – mittelfristig ändern wird.

So sehen viele Analysten fallende Erdöl- und Erdgas-Preise als eine eher vorübergehende Erscheinung an und prognostizie­ren auch zukünftig weiterhin stark steigende Preise.

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US Öl- und Gasfonds VI

Donnerstag, 27. August 2009 16:48

oil drum

 

US Öl- und Gasfonds VI KG

Kurzläufer mit schnellen Rückflüssen – Energy Capital Invest schnappt Shell Bohrareal im Haynesville Shale vor der Nase weg +++ Initiator geht mit 8.700.000 Dollar ins Obligo

Sehr geehrter Leser,

die Beteiligung an der US Ölfonds IV KG verläuft weiterhin wie geplant.

Nachfolgend möchten wir Sie über das Folgeprodukt der Energy Capital Invest, die vor wenigen Tagen in die Platzierung gegangene US Öl- und Gasfonds VI KG, informieren. US Öl- und Gasfonds VI KG: Kurzläufer mit schnellen Rückflüssen

Die „US Öl- und Gasfonds VI KG” bietet Anlegern bereits zum Fondsstart ein konkretes Investitionsprojekt und damit wiederholt eine hohe Anlagesicherheit.

Bei der US Öl- und Gasfonds VI KG schließt die Energy Capital Invest mit den „De Soto-Quellen 22 und 23″ nun die gesamte Wertschöpfungskette. Es werden nicht nur Mineralgewinnungsrechte erworben und gehandelt, die Fondsgesellschaft „bebohrt” auch ihre eigenen Mineralgewinnungs­rechte und erzielt bereits während der geplanten Platzierungsphase Erlöse aus der Förderung von Erdgas.

Mit der Kombination eines zum Fondsstart konkreten und äußerst attraktiven Investitionsobjektes, Explorationserträgen während der geplanten Platzierungszeit sowie einer extrem kurzen Laufzeit der Beteiligung bieten wir derzeit eine Anlage, wie sie es in dieser Form kein zweites Mal am deutschen Markt gibt.

Energy Capital Invest geht mit 8.700.000,- USD ins Obligo – Eintragung erfolgt Bereits im Mai konnte sich die Energy Capital Invest die Mineralgewinnungsrechte (Leases) an diesem Areal sichern und so Mehrheitseigentümer in beiden Produktions-Units werden. Darüber hinaus wurde die notwendige Zwischenfinanzierung in Höhe von 8.700.000,- USD aufgebracht und der gesamte Kaufpreis inklusive aller Kaufnebenkosten vollständig gezahlt. Die Eigentumsüber­tragung der beiden Projekte sowie die Eintragung des Projektes in das zuständige Court House ist ebenfalls zwischenzeitig erfolgt.

Als beherrschender Mehrheitseigentümer bestimmt die Energy Capital Invest dabei unter anderem den Beginn der Exploration. Dieser erfolgt bereits in den nächsten Wochen – alle notwendigen Verträge sind ebenfalls geschlossen.

Fördererlöse noch während der geplanten Platzierunqsphase

Verläuft alles planmäßig, erzielt die Fondsgesellschaft zum Ende dieses Jahres erste Erlöse und kann bereits Anfang 2010 die erste Ausschüttung vornehmen.

Die Minderheitseiqentümer in den Projekten: Die größten Erdgasunternehmen der USA Die aktuellen Explorationsergebnisse in den direkt angrenzenden Produktions-Units zeigen so hohe Fördermengen, dass die ursprünglichen Kalkulationen (in) der Prospektierung bei weitem übertroffen werden. Dies war sicher auch ein Grund dafür, dass die größten Erdgas-Förder­unternehmen der USA, so auch Shell Western, sich intensiv um diese Projekte bemüht haben und selbst das Mehrheitseigentum erwerben wollten. Den Zuschlag bekamen, wie schon bei Ihrer Beteiligung, die im Haynesville Shale äußerst erfahrenen „Landmen” der Energy Capital Invest.

Was die Attraktivität der „De Soto-Quellen 22 und 23″ anbelangt, so lässt es sich am besten anhand der Liste der weiteren Minderheitseigentümer der Energy Capital Invest in diesem Projekt ablesen. Diese liest sich dabei wie das „who is who” amerikanischer Energieunternehmen: Chesapeake, Petrohawk, Encana und Shell Western.

Die wichtigsten Eckdaten der US Öl- und Gasfonds VI KG: Kurze Laufzeit: ca. 2,5 Jahre + + + maximaler rechnerischer Gewinnanteil von 36% nominal +++ konzeptionsgemäß steuerfreie Gewinne (unter Progressionsvorbehalt) + + + Mindestbeteiligung: 10.000,- EUR zzgl. 5% Agio + + + kein Blind-Pool

Unter www.enerqy-capital-invest.destehen Ihnen alle Emissionsunterlagen als Downloads zur Verfügung.

Prospektcheck der kapital-markt intern: Kurzläufer mit schnellen Rückflüssen! Hier finden Sie auch eine aktuelle Analyse des renommierten Branchendienstes der kapital-markt intern: „Bei den ersten Vorgängerfonds hat Energy Capital Invest bereits erfolgreich unter Beweis gestellt, dass der Anbieter mit seinen amerikanischen ‘Landmen’ vor Ort Zugang zum Gasgeschäft in den USA hat. Das Angebot stellt für Investoren mit kurzem Investitionshorizont somit eine sinnvolle Anlageergänzung dar. Der prospektierte Gewinn erscheint angesichts zurückhaltend kalkulierter Kursannahmen und Produktionsgewinne, was zugleich die der Beteiligung zugrunde liegenden Risiken minimiert, realisierbar zu sein.

Sie interessieren sich für eine Investition in das Folgeprodukt der Energy Capital Invest?

Alle Informationen zum Fonds US Öl- und Gasfonds VI KG finden Sie hier US Öl- und Gasfonds VI KG

Kurzläufer mit schnellen Rückflüssen – Energy Capital Invest schnappt Shell Bohrareal im Haynesville Shale vor der Nase weg +++ Initiator geht mit 8.700.000 Dollar ins Obligo

Sehr geehrter Leser,

die Beteiligung an der US Ölfonds IV KG verläuft weiterhin wie geplant.

Nachfolgend möchten wir Sie über das Folgeprodukt der Energy Capital Invest, die vor wenigen Tagen in die Platzierung gegangene US Öl- und Gasfonds VI KG, informieren. US Öl- und Gasfonds VI KG: Kurzläufer mit schnellen Rückflüssen

Die „US Öl- und Gasfonds VI KG” bietet Anlegern bereits zum Fondsstart ein konkretes Investitionsprojekt und damit wiederholt eine hohe Anlagesicherheit.

Bei der US Öl- und Gasfonds VI KG schließt die Energy Capital Invest mit den „De Soto-Quellen 22 und 23″ nun die gesamte Wertschöpfungskette. Es werden nicht nur Mineralgewinnungsrechte erworben und gehandelt, die Fondsgesellschaft „bebohrt” auch ihre eigenen Mineralgewinnungs­rechte und erzielt bereits während der geplanten Platzierungsphase Erlöse aus der Förderung von Erdgas.

Mit der Kombination eines zum Fondsstart konkreten und äußerst attraktiven Investitionsobjektes, Explorationserträgen während der geplanten Platzierungszeit sowie einer extrem kurzen Laufzeit der Beteiligung bieten wir derzeit eine Anlage, wie sie es in dieser Form kein zweites Mal am deutschen Markt gibt.

Energy Capital Invest geht mit 8.700.000,- USD ins Obligo – Eintragung erfolgt Bereits im Mai konnte sich die Energy Capital Invest die Mineralgewinnungsrechte (Leases) an diesem Areal sichern und so Mehrheitseigentümer in beiden Produktions-Units werden. Darüber hinaus wurde die notwendige Zwischenfinanzierung in Höhe von 8.700.000,- USD aufgebracht und der gesamte Kaufpreis inklusive aller Kaufnebenkosten vollständig gezahlt. Die Eigentumsüber­tragung der beiden Projekte sowie die Eintragung des Projektes in das zuständige Court House ist ebenfalls zwischenzeitig erfolgt.

Als beherrschender Mehrheitseigentümer bestimmt die Energy Capital Invest dabei unter anderem den Beginn der Exploration. Dieser erfolgt bereits in den nächsten Wochen – alle notwendigen Verträge sind ebenfalls geschlossen.

Fördererlöse noch während der geplanten Platzierunqsphase

Verläuft alles planmäßig, erzielt die Fondsgesellschaft zum Ende dieses Jahres erste Erlöse und kann bereits Anfang 2010 die erste Ausschüttung vornehmen.

Die Minderheitseiqentümer in den Projekten: Die größten Erdgasunternehmen der USA Die aktuellen Explorationsergebnisse in den direkt angrenzenden Produktions-Units zeigen so hohe Fördermengen, dass die ursprünglichen Kalkulationen (in) der Prospektierung bei weitem übertroffen werden. Dies war sicher auch ein Grund dafür, dass die größten Erdgas-Förder­unternehmen der USA, so auch Shell Western, sich intensiv um diese Projekte bemüht haben und selbst das Mehrheitseigentum erwerben wollten. Den Zuschlag bekamen, wie schon bei Ihrer Beteiligung, die im Haynesville Shale äußerst erfahrenen „Landmen” der Energy Capital Invest.

Was die Attraktivität der „De Soto-Quellen 22 und 23″ anbelangt, so lässt es sich am besten anhand der Liste der weiteren Minderheitseigentümer der Energy Capital Invest in diesem Projekt ablesen. Diese liest sich dabei wie das „who is who” amerikanischer Energieunternehmen: Chesapeake, Petrohawk, Encana und Shell Western.

Die wichtigsten Eckdaten der US Öl- und Gasfonds VI KG: Kurze Laufzeit: ca. 2,5 Jahre + + + maximaler rechnerischer Gewinnanteil von 36% nominal +++ konzeptionsgemäß steuerfreie Gewinne (unter Progressionsvorbehalt) + + + Mindestbeteiligung: 10.000,- EUR zzgl. 5% Agio + + + kein Blind-Pool

Unter www.enerqy-capital-invest.destehen Ihnen alle Emissionsunterlagen als Downloads zur Verfügung.

Prospektcheck der kapital-markt intern: Kurzläufer mit schnellen Rückflüssen! Hier finden Sie auch eine aktuelle Analyse des renommierten Branchendienstes der kapital-markt intern: „Bei den ersten Vorgängerfonds hat Energy Capital Invest bereits erfolgreich unter Beweis gestellt, dass der Anbieter mit seinen amerikanischen ‘Landmen’ vor Ort Zugang zum Gasgeschäft in den USA hat. Das Angebot stellt für Investoren mit kurzem Investitionshorizont somit eine sinnvolle Anlageergänzung dar. Der prospektierte Gewinn erscheint angesichts zurückhaltend kalkulierter Kursannahmen und Produktionsgewinne, was zugleich die der Beteiligung zugrunde liegenden Risiken minimiert, realisierbar zu sein.

Sie interessieren sich für eine Investition in das Folgeprodukt der Energy Capital Invest?

Alle Informationen zum Fonds US Öl- und Gasfonds VI KG finden Sie hier

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JK Wohnbau Fonds 1 – Extrem kurze Laufzeit von maximal 42 Monaten

Montag, 3. August 2009 10:47

JK Wohnbau Fonds 1 +++ Extrem kurze Laufzeit von maximal 42 Monaten +++ Günstige Prognosen wegen Entwicklung auf dem Münchner Wohnimmobilienmarkt
 

zu den führenden Wohnungsbauträgern in München zählt die 1994 gegründete JK Wohnbau GmbH. Diese gute Position hat das Unternehmen nicht zuletzt durch die klare Fokussierung auf qualitativ hochwertige und neuartige Wohnkonzepte unter Einbeziehung moderner Strömungen wie beispielsweise Feng-Shui oder Kunst am Bau erreicht. Bis Ende 2007 wurden in und um München 28 exklusive Objekte beziehungsweise rund 940 Wohnungen erstellt und verkauft. Ab diesem Zeitpunkt sollen bis 2010 weitere 1.400 Wohnungen hinzukommen. Der steile Aufstieg der JK Wohnbau wird durch folgende Zahlen eindrucksvoll dokumentiert: Wurden 1997 noch Wohnungen im Wert von circa drei Millionen Euro verkauft, waren es zehn Jahre später schon solche im Wert von rund 78 Millionen Euro. Heute deckt das Unternehmen die gesamte Wertschöpfungskette eines klassischen Projektentwicklers ab: Vom Kauf des Grundstücks über die Planung und Genehmigung bis hin zur Erstellung und dem Verkauf der einzelnen Wohnungen und Häuser werden alle Projektphasen bewältigt. Eine “Gute Zukunftsfähigkeit” bescheinigt dem Unternehmen die R&S Rating Services AG (Rating “BBB”). Im Jahr 2007 gewannen die Münchner mit dem Projekt “SELECTIO – Wohnen nach Wahl” in der Kategorie Wohnimmobilien den begehrten Immobilien-Marketing-Award

Am Erfolg der JK Wohnbau können nun auch Anleger partizipieren. Hierfür hat der Münchner Wohnungsbauspezialist das Beteiligungsangebot JK Wohnbau Fonds 1 konzipiert. Mit dem eingeworbenen Geld beteiligt sich die Fondsgesellschaft an verschiedenen Zielgesellschaften mit ihren Wohnbauprojekten. Auffallend ist die sehr kurze Laufzeit von zwei bis maximal dreieinhalb Jahren, an Ausschüttungen prognostiziert der Emittent insgesamt 13 Prozent p.a., die sich aus 8,5 Prozent Vorabgewinn (Auszahlungen vierteljährlich) und 4,5 Prozent Gewinnbeteiligung zusammen setzen. Die Mindestbeteiligungssumme liegt bei EUR 20.000 (zuzüglich fünf Prozent Agio). Eine Risikostreuung findet über die Investition in mehrere Wohnanlagen an unterschiedlichen Standorten in München statt.

Bei den Projekten handelt es sich im Einzelnen um im Bau befindliche, mögliche Zielobjekte in der Isarvorstadt (Maistraße), einmal ein Mehrfamilienhaus mit Büros und Gewerbe (Stadtpalais) sowie ein Mehrfamilienhaus (Isar Living); im Bau befindliche, mögliche Zielobjekte in München Westpark (Mehrfamilienhaus “KunstHaus”) und Unterföhring (Mehrfamilienhaus “Palladio”) sowie noch in Planung befindliche Objekte in Obermenzing (Doppelhaushälften) und München-Neuhausen.

Für Sicherheit sorgen die strengen Investitionskriterien:

  • Bebauung: Es werden ausschließlich Grundstücke angekauft, die sich zur Bebauung mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder Eigentumswohnanlagen (eventuell in Verbindung mit Gerwebeeinheiten wie Ladengeschäften, Praxen und Kanzleien) eignen.
  • Planung: Für den Erwerb kommen nur Grundstücke in Betracht, die – etwa durch vorhandene Baugenehmigungen, genehmigte Vorbescheide oder zumindest den Bebauungsplan – Planungs- und Bausicherheit aufweisen.
  • Kalkulation: Unter Berücksichtigung der Grundstücks-, Herstellungs-, Herstellungsnebenkosten, der Verkaufspreise und des kalkulierten Bauträgergewinns müssen die Fondskapitalrückzahlung, der Vorabgewinn des Fondskapitals in Höhe von 8,5 Prozent p.a. zuzüglich der kalkulierten Gewinnbeteiligung von 4,5 Prozent p.a. sichergestellt sein

Hervorzuheben ist außerdem der Investitionsstandort. Die bayerische Landeshauptstadt hat wegen seiner gesunden wirtschaftlichen Entwicklung, der kulturellen Vielfalt und dem hohen Freizeitwert große Anziehungskraft. Daneben zählt München auch zu den bedeutendsten Wissenschaftsstädten in Deutschland. Mit drei Universitäten und rund einem Dutzend weiterer namhafter Institutionen mit Hochschulrang wird die Zahl der Studenten (rund 80.000) nur noch von Berlin übertroffen. Eine Studie zur Zukunft deutscher Standorte des Prognos-Institutes listet den Ballungsraum München auf Platz 1 (untersucht wurden immerhin 29 verschiedene Indikatoren). Auf den Plätzen zwei und drei folgen der Landkreis München und Starnberg. Zum Vergleich: Berlin belegt Platz 245.

Kein Wunder, dass die bayerische Landeshauptstadt Jahr für Jahr einen signifikanten Bevölkerungszuwachs verzeichnet. Das belegen unter anderem die Ergebnisse der Bevölkerungsprognosen der Stadt München (Referat für Stadtplanung und Bauordnung, 2007). Darin heißt es in etwas umständlichem Amtsdeutsch: “Die Planungsprognose 2007 zeigt eine kontinuierlich ansteigende Bevölkerungsentwicklung, die sich nur allmählich abschwächt. Die Landeshauptstadt München zählt zum 31. Dezember 2006 1.364.180 wohnberechtigte Einwohner und Einwohnerinnen. Im Jahr 2012 würde danach die Grenze von 1,40 Millionen Wohnberechtigten überschritten, 2020 wären es 1,431 Millionen. Bis zum Jahr 2020 ergibt sich ein Zuwachs von knapp 67.000 Wohnberechtigten beziehungsweise 4,9 Prozent gegenüber dem Ausgangsjahr 2006.” In dem besonderen Szenario “Baby-Boom” läge der Zuwachs sogar bei 95.000 Einwohnern.

Dieser Zustrom wirkt sich natürlich positiv auf den Wohnungsimmobilienmarkt aus. Eine Studie der LBS im Raum München kommt zu dem Ergebnis, dass die Nachfrage nach Neubauwohnungen hier bis 2010 bei rund 62.000 Wohneinheiten liegt.

In der Gesamtschau ergeben sich demnach gute Aussichten dafür, dass die Wohnungen einen hohen Qualitätsstandard haben und relativ rasch verkauft werden können. Davon profitieren unmittelbar die Anleger, die in einem sehr kurzen Zeitraum ohne größere Risiken ihr Geld vermehren können.  

Zu allen Fondsinfos: JK Wohnbau Fonds 1

Thema: Fondsinfos 2009, Fondsvorstellungen 2009 | Kommentare (0) | Autor:

Middle East Health Care 1 – Shedlin Capital AG

Freitag, 31. Juli 2009 13:06

Middle East Health Care 1
Aktuell herrscht wieder Reisezeit in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) – und der Medizintourismus nach Europa boomt. Allein in Abu Dhabi werden von der Deutschen Botschaft jährlich mehr als die Hälfte aller Visa für medizinische Zwecke ausgestellt.

Klaus-Peter Brandes, Deutscher Botschafter in Abu Dhabi, spricht im Interview über die Zukunft des Medizintourismus und die Erfolgschancen eines deutschen Krankenhauses in der Region. Das gesamte Interview lesen Sie hier.

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CH2 – Direktinvestment Angebot No. 6

Dienstag, 28. Juli 2009 10:33

CH2 – Direktinvestment Angebot No. 6

Mit dem CH2 – Direktinvestment Angebot No. 6 haben wir wieder ein spannendes Container-Direktinvestment. Dieses attraktive USD-Angebot, zeichnet sich gegenüber den Vorgängerfonds durch eine noch kürzere Laufzeit und noch schnellere Rückflüsse aus!

Auf einen Blick:

  • Laufzeit nur 4 Jahre (!)
  • Mietkauf, daher Mietzahlungen p.a. von rund 30%, erfolgen jedoch vierteljährlich (7,545% vor Steuern)
  • Währung USD
  • Mindestinvestment 1 Paket = 13 Container: 31.915 USD

Da es sich hier um Mietkaufverträge mit den Reedern handelt, werden die Container über die Laufzeit von nur 4 (!) Jahren komplett abbezahlt. Das heißt, dass zum Ende der Laufzeit, ein Container lediglich zu einem symbolischen Preis von USD 1,00  zurück gekauft wird. Das Sicherheitskonzept konnte also nochmals verbessert werden, denn jedes Jahr fließen rund 30% durch Mietzahlungen zurück. Für den Anleger bedeutet dies eine kurze Kapitalbindung, also raschen Rückfluss seiner Liquidität.
Der Anleger investiert über die CH2 Logistica Portfolioverwaltung GmbH & Co. KG in bereits heute vollvermietetes Paket, bestehend aus  8 x 20 FUSS Standardcontainern und 5 x 50 FUSS High Cube palettenbreiten Containern. Höhere Beteiligungen erfolgen paketweise

Die CH2 Logistica Portfolioverwaltung vermittelt die Vermietung der Container an Leasinggesellschaften bzw. an internationale Reedereien.  Bei diesem Investment wird das Vermietungsmanagement von der UES Intermodal AG durchgeführt. Die Wartung und Reparatur der Container wird vom jeweiligen Mieter übernommen. Den Abschluss einer sogenannten „Marine all risks insurance“ hat ebenfalls der Mieter zu gewährleisten.

Von der steuerlichen Seite her bestehen die Einnahmen aus der Vermietung aus einem Tilgungs- und Zinsanteil. Der Zinsanteil der Mieterträge stellt Zinseinkünfte dar, die der Anleger zu versteuern hat. Diese unterliegen der Abgeltungsteuer zu einem Steuersatz von 25% zzgl. Solidaritätszuschlag auf die festgesetzte Steuer (ggf. zzgl. Kirchensteuer).

CH2 – Direktinvestment Angebot No. 6

Weitere neue Produkte bei Beteiligungsfinder:

  • Energy Capital Invest – US Öl- und Gasfonds VI
  • MCE – MCE 05 Sternenflotte

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NEWS DER ENERGY CAPITAL INVEST

Sonntag, 12. Juli 2009 8:43

NEWS DER ENERGY CAPITAL INVEST – US Öl- und Gasfonds VI

Sehr geehrte Interessenten,

innerhalb weniger Monate konnte wir mit Ihrer Hilfe den vierten Publikumsfonds, die „US Ölfonds IV KG“ mit rund 13 Millionen Euro Eigenkapital erfolgreich schließen und damit einem Markttrend deutlich widersprechen, wonach Beteiligungen in den USA derzeit kaum vermittelbar sind.

Das für Value-Partner parallel angebotene Private Placement mit Mindestzeichnungssummen ab 250.000 Euro wurde zwischenzeitlich ebenfalls erfolgreich geschlossen.

Damit konnte die Energy Capital Invest gemeinsam mit Ihnen alleine in den vergangenen 12 Monaten Anleger für insgesamt fünf Beteiligungen gewinnen. Zweifellos dürfte die Energy Capital Invest damit zu den Marktführern unter den Emissionshäusern im Bereich Energie zählen.

Das gesamte Team der Energy Capital Invest möchte sich bei Ihnen für das Vertrauen und die hervorragende Zusammenarbeit bedanken und wünscht Ihnen viel Erfolg mit der US Öl- und Gasfonds VI KG!

US Öl- und gasfonds vi Kg: Vertriebsstart in Kürze

Aufgrund der äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeiten und der starken Nachfrage arbeitet das Team der Energy Capital Invest derzeit mit Hochdruck an der Umsetzung der „US Öl und Gasfonds VI KG“, einem Folgefonds, der erstmalig die Investitionsstrategie ausweitet und die gesamte Wertschöpfungskette schließt.

Die US Öl- und Gasfonds VI KG stellt die konsequente Weiterentwicklung der erfolgreichen Vorgängerkonzepte, die sich auf den Handel mit Mineralrechten ausgerichtet hatten. Denn erstmals wird Energy Capital Invest die eigenen Quellen im Hanyesville Shale explorieren, also „bebohren“ und hierdurch laufende Erlöse noch während der Fondslaufzeit erzielen – ein in Deutschland einmaliges Konzept.

Der Energy Capital Invest ist es gelungen, zum richtigen Zeitpunkt ein Team von unternehmerisch orientierten Partnern in den USA zusammenzustellen, deren Expertise – gerade im erst 2008 entdeckten größten Erdgas-Fördergebiet der USA und viertgrößten der Welt – einzigartig ist.

Der Verkaufsprospekt befindet sich bereits bei der BaFin – mit der Gestattung wird in den kommenden Tagen gerechnet.

US Gas Fileds Go From Bust to Boom – Wallstreet Journal über die neuesten Entwicklungen im Haynesville Shale

Die Liste der Argumente, die für eine Investition in die VI KG ist lang – vor allem, wenn an sich die neuesten Entwicklungen im Hanyesville Shale und auf dem Energiesektor der USA betrachtet.

So ist die Abkehr von der Kohle als bislang wichtigster Lieferant für die Stromgewinnung in den USA politisch gewollt und erklärtes Ziel der Regierung unter Barack Obama. Von 300 in den nächsten drei Jahren geplanten Kraftwerken zur Stromerzeugung sollen mehr als 200 mit Gas betrieben werden. Dies bietet den Produzenten von Gas eine hohe Abnahmesicherheit, zumal die Produktionen aus dem eigenen Land gezielt bevorzugt werden.

Die Investition der „US Öl- & Gasfonds VI KG“ im Haynesville Shale ermöglicht den Investoren wiederum eine Beteiligung in dem Erdgas-Fördergebiet, dessen geschätztes Volumen rund 200 Billionen Kubikfuß Erdgas betragen soll. Dies entspricht einem Energie-Äquivalent der momentan 18fachen Jahres-Fördermenge an Öl der USA. Die Gasfelder sind dabei aufgrund einer erst vor kurzem entwickelten Explorationstechnik überhaupt zu erschließen.

Dementsprechend hoch sind die Explorationsaktivitäten. Mit mehr als zehn Bohrgenehmigungen pro Woche ist das Haynesville Shale zweifellos eine der aktivsten Erdgasfördergebiete überhaupt. Aufgrund der besonderen Schiefer-Gas-Formation habe es noch keine Fehlbohrungen gegeben, lässt sich der Vice President von Petrohawk, einem der größten Erdgasförderunternehmen der USA im Wallstreet Journal zitieren. Folgerichtig sind in diesem Gebiet alle großen Förderunternehmen der USA wie Petrohawk, Encana, Chesapeake und Shell aktiv.

Den vollständigen Artikel des Wallstreet Journal finden Sie unter:

http://online.wsj.com/article/SB124104549891270585.html

Die US Öl- & Gasfonds VI KG in Kürze

§                     Prognostizierter, rechnerischer Gewinn in Höhe von maximal nominal 36%

§                     Konzeptionsgemäß steuerfreie Gewinne für die Anleger (unter Progressionsvorbehalt)

§                     Mindesteinlage: 10.000,- € (zuzüglich 5% Agio)

§                     Anlage in US-Dollar möglich

§                     Kurze Laufzeit – rund 2,5 Jahre / bis zum 31.12.2011

§                     Ein konkretes Projekt – Kein Blind-Pool-Konzept

Gewinnbeteiligungsregelung der US Öl- und Gasfonds VI KG:

Nachfolgend möchten wir Sie schon einmal über die Gewinnbeteiligungsregelungen der VI KG informieren:

Bei Eintritt der prognostizierten Ertragssituation der Fondsgesellschaft können die Anleger bei der Ergebnisverteilung auf die gesamte Laufzeit einen Gewinnanteil von maximal 36 Prozent (nominal) auf ihren tatsächlich geleisteten Beteiligungsbetrag erzielen.

Der Gewinnanteil setzt sich zusammen aus einem Frühzeichnerbonus von maximal 4 Prozent bei Beitritt bis zum 13. August 2009, einem laufenden Gewinnanteil von maximal 30 Prozent (bei einem Beitritt zur Fondsgesellschaft bis zum 31. Juli 2009 und einer Laufzeit bis zum 31. Dezember 2011) sowie einem Schlussbonus von maximal 2 Prozent, der unabhängig vom Beitrittszeitraum eingeräumt wird.

Generell erhält somit jeder Anleger einen maximalen Gewinnanteil pro Monat der verbleibenden Restlaufzeit von 1% (nominal).

Nachfolgende Übersicht soll Ihnen helfen, den jeweiligen maximalen Gewinnanteil für Ihre Kunden zu ermitteln:

Bei Beitritt im Juli (Platzierungsbeginn bis 31.07.) = 30 Monate Restlaufzeit bis zum 31.12.2011 => 30% + 4% (FZB) = 34% + 2% (SB) = 36% nominal

  §         vom 01.08. bis zum 13.08 = 29 Monate +4% => 33% (+ 2SB) = 35% nominal

§         vom 13.08 bis 31.08 = 29 Monate + 3% = 32% (+2 SB) = 34% nominal

§         vom 01.09. bis 06.09 = 28 Monate + 3% = 31% (+2 SB) = 33% nominal

§         vom 07.09. bis 30.09. =28 Monate + 2% = 30%(+2 SB) = 32% nominal

§         vom 01.10 bis 31.10. = 27 Monate (+2 SB) = 29% nominal

§         vom 01.11 bis 30.11. = 26 Monate (+2 SB) = 28% nominal…

 Bitte beachten Sie, dass für den Beitritt das Wertstellungsdatum auf dem Treuhandkonto maßgeblich ist.

 Der Frühzeichnerbonus soll Anfang 2010 ausbezahlt werden.     Weitere Infos bei www.beteiligungsfinder.de       http://www.beteiligungsfinder.de/Fonds_US-Öl–und-Gasfonds-VI/22/fonds/546/

Thema: Fondsinfos 2009, Fondsvorstellungen 2009 | Kommentare (0) | Autor: