Einer von aktuell über 900 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: PropertyClass Asia Plus

Gesellschaft KGAL
Fondskategorie Immobilien Asien
Substanzquote 86.70 %
Fremdkapitalquote: 0% (auf Basis der Fondsgesellschaft)
Währung: EUR
Mindestanlage 10.000 EUR
Ausschuettung
Laufzeit 10 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 22.04.2009 plus Nachtrag Nr.2 vom 11.06.2010

Die Länder Asiens haben in den letzten Jahren eine außergewöhnliche Wirtschaftsaktivität entfaltet, ihr Wachstumspfad ist beeindruckend. Insbesondere die aufstrebenden Wirtschaftsnationen (Emerging Asia) wie China und Indien, aber auch Südkorea, Malaysia oder Indonesien sollten auch in der nächsten Dekade für ein hohes Wirtschaftswachstum sorgen. Die asiatischen Länder lassen sich dabei aufgrund ihrer unterschiedlichen makroökonomischen Voraussetzungen, ihrer jeweiligen historischen und politischen Entwicklung sowie ihres Industrialisierungsgrades in drei Gruppen kategorisieren:

- Eingebunden in den asiatischen Markt und seit Jahrzehnten als Wirtschaftsnation etabliert spielt Japan schon lange eine führende Rolle in der globalen Wirtschaft und stellt aufgrund seiner technologischen Führung auf vielen Gebieten ein wichtiges Investitionsland dar.
- Die Tigerstaaten (Hongkong, Singapur, Südkorea und Taiwan) haben ihre Entwicklung vom Schwellenland zur Industrienation mittlerweile weitgehend abgeschlossen und nähern sich inzwischen in ihrer Wirtschaftskraft pro Kopf dem EU-Durchschnitt an.
- Als aufstrebende Wirtschaftsnationen (Emerging Asia) sind in der Region vor allem die "erwachenden Riesen" China und Indien zu nennen, die immer mehr Einfluss auf die Weltwirtschaft gewinnen. In diese Gruppe fallen zudem Staaten wie Indonesien, Malaysia, Philippinen, Thailand und Vietnam.

Das vorliegende Beteiligungsangebot "PropertyClass Asia Plus" eröffnet deutschen Privatinvestoren die Möglichkeit zur Investition in ein breit gestreutes Immobilienportfolio in Asien. Zu diesem Zweck beteiligen sich die Investoren an dem geschlossenen Fonds Asian Real Estate GmbH & Co. Nr. 1 KG. Die Fondsgesellschaft hat sich an zwei Immobiliengesellschaften beteiligt, die mittelbar in Immobilien bzw. Immobilienprojekte investieren.

Investoren profitieren durch das Sicherheitskonzept: Neben einer sinnvollen Diversifikation über eine Vielzahl von Immobilien und Immobilienprojekten an unterschiedlichen Standorten und der Einbeziehung erfahrener Immobilienmanager hat die KG Allgemeine Leasing GmbH & Co., der Initiator dieses Beteiligungsangebotes, der Fondsgesellschaft ein unwiderrufliches Angebot gemacht, ihr zum 31.12.2020 die Zielfondsbeteiligungen zu einem verbindlich definierten Kaufpreis abzukaufen. Die Fondsgesellschaft strebt durch dieses Sicherheitskonzept an, ihre Investitionen in die Zielfonds bis zum Stichtag zu beenden und an die Investoren insgesamt Ausschüttungen leisten zu können, die in ihrer Höhe mindestens den geleisteten Kapitaleinlagen entsprechen.
 

Die Dauer der Fondsgesellschaft ist zunächst bis zum 31.12.2018 vorgesehen. Der geschäftsführende Gesellschafter kann, um möglichen längeren Laufzeiten der Zielfonds Rechnung zu tragen, die Dauer der Fondsgesellschaft bis zur Beendigung der letzten Zielfondsbeteiligung verlängern. Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten ist erstmalig zum 31.12.2020 möglich, danach mit gleicher Frist jeweils zum Ende eines Geschäftsjahres.

• Emissionshäuser
• Banken
• Steuerberater
• Wirtschaftsprüfer
• Vermögens- und Family-Office-Verwalter
• Vertriebsorganisationen und Pools
• Presse
• Hochschulen.

Das vorliegende Beteiligungsangebot “PropertyClass Asia Plus” eröffnet deutschen Privatinvestoren die Möglichkeit zur Investition in ein breit gestreutes Immobilienportfolio in Asien. Zu diesem Zweck beteiligen sich die Investoren an dem geschlossenen Fonds Asian Real Estate GmbH & Co. Nr. 1 KG. Die Fondsgesellschaft hat sich an zwei Immobiliengesellschaften beteiligt, die mittelbar in Immobilien bzw. Immobilienprojekte investieren.

Investoren profitieren durch das Sicherheitskonzept: Neben einer sinnvollen Diversifikation über eine Vielzahl von Immobilien und Immobilienprojekten an unterschiedlichen Standorten und der Einbeziehung erfahrener Immobilienmanager hat die KG Allgemeine Leasing GmbH & Co., der Initiator dieses Beteiligungsangebotes, der Fondsgesellschaft ein unwiderrufliches Angebot gemacht, ihr zum 31.12.2020 die Zielfondsbeteiligungen zu einem verbindlich definierten Kaufpreis abzukaufen. Die Fondsgesellschaft strebt durch dieses Sicherheitskonzept an, ihre Investitionen in die Zielfonds bis zum Stichtag zu beenden und an die Investoren insgesamt Ausschüttungen leisten zu können, die in ihrer Höhe mindestens den geleisteten Kapitaleinlagen entsprechen.
 

Die Dauer der Fondsgesellschaft ist zunächst bis zum 31.12.2018 vorgesehen. Der geschäftsführende Gesellschafter kann, um möglichen längeren Laufzeiten der Zielfonds Rechnung zu tragen, die Dauer der Fondsgesellschaft bis zur Beendigung der letzten Zielfondsbeteiligung verlängern. Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten ist erstmalig zum 31.12.2020 möglich, danach mit gleicher Frist jeweils zum Ende eines Geschäftsjahres.

Einzahlung: Der Beitritt erfolgt monatlich zum Monatsende. Die gesamte Kapitaleinlage sowie das Agio in Höhe von 5% sind in einer Summe unmittelbar nach Annahme der Beteiligungserklärung durch den Treuhandkommanditisten zur Zahlung fällig. Die Beteiligung beträgt mindestens EUR 10.000. Höhere Beträge müssen jeweils durch 1.000 teilbar sein. Ausschüttung: Der geschäftsführende Gesellschafter entscheidet über die ausschüttungsfähigen Beträge und wird dabei zur Deckung zukünftiger Kosten und Verpflichtungen der Fondsgesellschaft eine angemessene Liquiditätsreserve vorhalten. Ausschüttungen sind dabei grundsätzlich zum 30.09. eines Jahres (erstmals voraussichtlich 2011) vorgesehen, weitere unterjährige Ausschüttungstermine sind möglich. Vorzugsausschüttung: Investoren, die vor Ablauf der Zeichnungsfrist beigetreten sind, erhalten eine Vorzugsausschüttung in Höhe von 4% p.a. auf ihre eingezahlte Kapitaleinlage (ohne Agio). Die Vorzugsausschüttung berechnet sich für die Zeit vom ersten Tag des Monats, der dem Tag des Beitritts folgt, bis einschließlich des ersten Tages des Monats, der auf den Ablauf der Zeichnungsfrist folgt.

Der Investor erzielt aus der Beteiligung an der Fondsgesellschaft Einkünfte aus Gewerbebetrieb im Sinne des § 15 EStG. Diese unterliegen beim Investor mit dem persönlichen Steuersatz der Einkommensteuer zuzüglich Solidaritätszuschlag und gegebenenfalls Kirchensteuer. Die gezeichneten Zielfonds in der Form einer steuerlich transparenten deutschen Kommanditgesellschaft bzw. einer Limited Partnership nach dem Recht der Cayman Islands führen die Immobilieninvestitionen grundsätzlich mittelbar über Kapitalgesellschaften durch. Die Zielfonds können dabei ihre Tochtergesellschaften nicht nur mit Eigenkapital sondern auch mit verzinslichen Gesellschafterdarlehen oder anderen Schuldinstrumenten finanzieren, so dass auf Ebene der Zielfonds neben Dividendeneinkünften auch Zinseinkünfte zu erwarten sind. Die Zielfonds streben an, die Zuordnung dieser Dividenden- und Zinseinkünfte zu einer Betriebsstätte im Staat ihres Sitzes oder im Staat des Sitzes ihrer Tochterholdinggesellschaften zu vermeiden. Die Investoren sollten daher abkommensrechtlich so behandelt werden, als ob sie die vom steuerlich transparenten Zielfonds gehaltenen Wirtschaftsgüter, wie z. B. Beteiligungen und gegebenenfalls Darlehensforderungen, direkt halten würden. Soweit zwischen Deutschland, dem Ansässigkeitsstaat der Investoren, und dem Ansässigkeitsstaat des Schuldners der Dividenden und/oder Zinsen ein Doppelbesteuerungsabkommen besteht, ist regelmäßig entsprechend den Artikeln 10 (Dividenden) und 11 (Zinsen) des Musterabkommens der Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD) mit einer Zuordnung des Besteuerungsrechts an Deutschland zu rechnen. Das Besteuerungsrecht des Quellenstaates wird hierbei durch Doppelbesteuerungsabkommen eingeschränkt und in Einzelfällen vollständig ausgeschlossen.

GS China Shopping No. 1 – The Future Mall von Global Skyline

Die Zeitschrift Cash  in Zusammenarbeit mit Onvista veröffentlicht regelmäßig Topmeldungen zu den Themen geschlossene Fonds. Wir stellen Ihnen regelmäßig Fonds aus dem Newsletter und dem Magazin vor – Heute: GS China Shopping No. 1 – The Future Mall

Anleger können sich mit diesem Angebot unmittelbar oder mittelbar über die Treuhandkommanditistin Global Skyline Treuhand GmbH als Kommanditisten an der Fondsgesellschaft GS China Shopping No. 1 GmbH & Co. KG beteiligen.

Gegenstand der Fondsgesellschaft sind der Erwerb, das langfristige Halten, die Verwaltung und gegebenenfalls anschließend die Veräußerung eines 48%igen Anteils an der Hebei Future Mall Co., Ltd. (“Objektgesellschaft”), die wiederum Inhaberin eines langfristigen Landnutzungsrechts des mit einem Einkaufszentrumsgebäude bebauten Grundstücks in China (“The Future Mall”) ist. Weitere Gesellschafter der Objektgesellschaft sind die Shijiazhuang Beiguo Renbai Group Co., Ltd. (“Beiren Gruppe”) mit Sitz in China mit 51% sowie die Hebei Kaiyuan Trading Co., Ltd. (“Kaiguan Gruppe”) mit Sitz in China mit 1%. Die Beteiligung soll über eine in Hong Kong ansässige Projektgesellschaft, die Ample Sun Group Limited, erfolgen.

Die Fondsgesellschaft wir auf unbestimmte Zeit errichtet. Die Laufzeit der Beteiligung des Anlegers an der Fondsgesellschaft ist geplant für acht Jahre und acht Monate ab Investition in die Projektgesellschaft, also mindestens bis Ende 2018. Die ordentliche Kündigung seiner Teilnahme an der Fondsgesellschaft durch den Anleger ist mit einer Frist von sechs Monaten auf das Ende eines Geschäftsjahres, erstmals jedoch zum 31. Dezember 2018 und nicht vor Erreichen eines steuerlichen Totalüberschusses, möglich.

Die Fondsgeschäftsführung hat mit dem Partner Carp Finance eine Verschiebung der Gewinnverteilung zu Gunsten des MPC Indien 2 ausgehandelt. Daher bleibt der ursprünglich prognostizierte Gesamtmittelrückfluss aus heutiger Sicht unverändert bestehen. Ausschlaggebend für einen wirtschaftlichen Erfolg des Fonds ist eine Vollvermietung zu den jeweiligen Verkaufszeitpunkten der einzelnen Projekte, die erst beginnend ab April 2012 bis Herbst 2013 geplant sind.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick über die Baufortschritte, Projektanpassungen und Vermietungsstände in der aktuellen Projektübersicht des MPC Indien 2

• Hoher Gesamtmittelrückfluss in Höhe von 152 % (bezogen auf die Beteiligungssumme und Fondslaufzeit, nach Steuern, inkl. Agio)
• Kurze prognostizierte Laufzeit bis Ende 2013
• Keine Steuererklärung in Indien notwendig

Was das bereits unter Beweis gestellte Erfolgsrezept dieses Fonds ausmacht, finden Sie hier Sachwert Rendite-Fonds Japan

1. FondsnameSachwert Rendite-Fonds Indien 2
2. Gesellschaft MPC Capital
3. Fondskategorie Immobilien Asien
4. Substanzquote 0.00 %
5. Mindestanlage k. A.
6. Ausschuettung 0.00% – 134.00%
7. Laufzeit 5 J. Jahre
8. Aktueller Status verfuegbar

Indien – mit 1,1 Milliarden Menschen die größte Demokratie und die zweitgrößte Nation der Welt – verzeichnet ein beachtliches jährliches Wirtschaftswachstum. Nach einem leichten Rückgang im vergangenen Jahr auf 5,6 Prozent, prognostiziert der IWF für dieses Jahr ein Wachstum von 7,7 Prozent. Experten sind sich einig, dass das weitere Wachstum Indiens verstärkt Investitionen in die Infrastruktur des Landes, vor allem in die Immobilienmärkte, erforderlich macht – eine Chance für ausländische Investoren.

Die Immobilienmärkte Indiens sind derzeit weitgehend unterentwickelt, nahezu jede Immobiliennutzungsart ist flächenmäßig unterrepräsentiert. In dem Marktumfeld einer beständig wachsenden Volkswirtschaft bieten daher Investitionen in die Immobilienbranche attraktive Renditechancen. Die stark wachsende, konsumfreudige und zunehmend wählerische Mittelschicht kann dank des Wirtschaftsaufschwungs immer mehr Geld für westliche Konsumgüter ausgeben, sieht sich jedoch in vielen Regionen einem begrenzten Angebot an modernen Konsummöglichkeiten gegenüber. Deshalb befindet sich der städtische Einzelhandel im Wandel: wo einst kleine Läden und freie Märkte dominierten, entstehen heute in den Großstädten zunehmend Kaufhäuser, Supermärkte und Malls.

Die Expansion internationaler Konzerne nach Indien bietet weitere Investitionsmöglichkeiten. Die immer attraktiver werdenden Standortbedingungen des Landes, die demokratische Rechtsordnung und die gut ausgebildeten Arbeitskräfte führen dazu, dass sich Indien zu einem der wichtigsten Zielländer für das Outsourcing von IT-Dienstleistungen entwickelt hat. Damit verbunden ist eine erhöhte Nachfrage nach Büroimmobilien. Im Bereich der gewerblichen Büroimmobilien wird ein konstant hohes Wachstum erwartet. Schließlich verzeichnet Indien als Tourismus- und Geschäftsdestination ständig ansteigende Besucherzahlen, verfügt jedoch bislang nicht über ausreichende Übernachtungsmöglichkeiten. Die Zimmerpreise in manchen Regionen Indiens gehören zu den höchsten weltweit. In den nächsten drei Jahren sollen die durchschnittlichen Zimmerpreise weiterhin stark ansteigen.

In diesem Marktumfeld können Anleger mit dem MPC Capital – Sachwert Rendite-Fonds Indien 2 an dem stark wachsenden indischen Immobilienmarkt partizipieren. Die Investitionsstrategie ist die Entwicklung von elf Market Cities, Malls und Hotels der gehobenen Klasse, die ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Büroflächen, Gastronomie, Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten (z.B. Multiplexkinos) bieten. Die Investitionen sind bereits abgeschlossen und bei allen Projekten wurde mit den Bauarbeiten begonnen. Bereits während der Errichtung der Objekte können hohe Vermietungsstände verzeichnet werden. Die beiden Hotels sind sogar bereits vor Fertigstellung vollvermietet.

Erfahrene Partner vor Ort mit lokaler Marktkenntnis und Branchen-Know-how sind der Schlüssel zu erfolgreichen Investitionen in Indien. MPC Capital ist es gelungen, die lokalen Projektentwicklungspartner Phoenix Mills und EWDPL für eine direkte Zusammenarbeit zu gewinnen. Ein entscheidender Vorteil, denn durch ihre langjährige Tätigkeit am Markt bringen diese Partner nicht nur die Erfahrung in den entsprechenden Segmenten mit, sondern können auch ihre bestehenden Netzwerke als maßgeblichen Erfolgsfaktor in alle Projekte einbringen.

Der Fonds hat eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2013. Bei planmäßigem Verkauf der Projekte ist eine Gesamtausschüttung von 152 Prozent nach Steuern vorgesehen. Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro zuzüglich 5 Prozent Agio.

Das Analyse-Haus Scope verlieh dem MPC Indien 2 die Note „A-“ (gute Qualität).

Vorstellung des Sachwert Rendite-Fonds Japan von MPC Capital

www.beteiligungsfinder.de stellt wöchtentlich Initiatoren von Geschlossenen Fonds vor. Heute möchten wir Ihnen das Emissionshaus MPC Capital vorstellen.

Sowohl beim Vermögensaufbau von Privatkunden, dem so genannten Wealth Management, als auch beim Asset Management für institutionelle Anleger verfolgt MPC Capital einen aktiven und ganzheitlichen Ansatz. Mit dem über Jahre gewachsenen Know-how und der Fähigkeit, immer einen Schritt weiter zu denken, übernehmen die Damen und Herren von MPC ein breites Aufgabenspektrum über den gesamten Lebenszyklus jeder Kapitalanlage hinweg.

Um dieses zu erfüllen, analysieren sie kontinuierlich die wirtschaftlichen Voraussetzungen der Märkte, ergreifen chancenreiche Investmentmöglichkeiten, entwickeln attraktive Kapitalanlagen und platzieren diese über ein leistungsstarkes Netzwerk. Außerdem managt die zum Kreis des SDAX gehörende Unternehmensgruppe die laufenden Investments, bereitet Veräußerungen vor und führt diese im Sinne der Anleger durch.

Mit der Maßgabe eines stets optimalen Chancen-Risiko-Profils hat MPC Capital bislang über 300 Kapitalanlagen (wie bspw. den Sachwert Rendite-Fonds Japan )erfolgreich aufgelegt. Rund 180.000 Kunden haben mehr als EUR 7,4 Milliarden in unsere Produkte investiert.

Davon sind 121 Fonds Schiffsbeteiligungsgesellschaften mit 221 Schiffen. Es wurden 103 Immobilienfonds mit 302 Einzelobjekten und einer Gesamt-Mietfläche von über 2 Millionen Quadratmetern aufgelegt. 2008 wurde erfolgreich die Produktlinie der Energie- und Rohstofffonds mit einem Eigenkapitalvolumen von EUR 124,25 Millionen etabliert. Das Gesamtinvestitionsvolumen dieser Fonds betrug EUR 351,23 Millionen. Die Übersicht zeigt die Ergebnisse der MPC Capital Gruppe in den einzelnen Produktbereichen per 31. März 2009. In den Daten enthalten sind die Ergebnisse aller Tochtergesellschaften.

Die Beteiligung an der Fondsgesellschaft Sachwert Rendite-Fonds Japan GmbH & Co. KG ermöglicht es deutschen Anlegern erstmals, über einen geschlossenen Immobilienfonds in ein Portfolio aus neun Immobilien in Japan zu investieren. Der Anleger beteiligt sich über eine Treuhandgesellschaft als Kommanditist; er hat dabei die Möglichkeit, die treuhänderische Beteiligung in eine direkte Beteiligung umzuwandeln. Die Fondsgesellschaft investiert – gemeinsam mit einem etablierten und erfahrenen japanischen Partner, als stille Gesellschafterin in das Geschäft einer japanischen Kapitalgesellschaft, die das wirtschaftliche Eigentum an den Fondsobjekten hält.

Bei den Fondsobjekten handelt sich um sechs Einzelhandels-, Shopping- und Entertainment-Immobilien sowie drei Grundstücke, die von den Mietern auch in diesem Segment genutzt werden. Die Fondsimmobilien befinden sich in Einzugsgebieten größerer Städte, haben ein Durchschnittsalter von rund einem Jahr und sind zu über 99 % langfristig an bonitätsstarke Mieter vermietet. Der Anleger partizipiert an den laufenden Mieteinnahmen und der langfristigen Wertentwicklung der Objekte, welche veräußert werden sollen.

Die prognostizierte Laufzeit beträgt ca. 10 Jahre. Das Ausscheiden durch Kündigung ist frühestens zum 31. Dezember 2018 möglich.

www.beteiligungsfinder.de ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds.

• Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de Informationen zu mehr als 500 aktuellen und platzierten Geschlossene Fonds.
• Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de Informationen zu mehr als 340 Inititoren..
• Sie können bis zu 4 Geschlossene Fonds über eine PDF miteinander vergleichen. 
• Sie Sie finden unter (rechts oben) Alles suchen…. über 10.000 Informationen über Geschlossene Fonds, Initiatoren und Nachrichten
• Speziell im Nachrichtenbereich können Sie zu einzelnen Begriffen nach zugehörigen Informationen selektieren.

Vorstellung: Opportunity Asien 1 von MPC Capital

www.beteiligungsfinder.de stellt wöchtentlich Initiatoren von Geschlossenen Fonds vor.

Sowohl beim Vermögensaufbau von Privatkunden, dem so genannten Wealth Management, als auch beim Asset Management für institutionelle Anleger verfolgt MPC Capital einen aktiven und ganzheitlichen Ansatz. Mit dem über Jahre gewachsenen Know-how und der Fähigkeit, immer einen Schritt weiter zu denken, übernehmen die Damen und Herren von MPC ein breites Aufgabenspektrum über den gesamten Lebenszyklus jeder Kapitalanlage hinweg.

Um dieses zu erfüllen, analysieren sie kontinuierlich die wirtschaftlichen Voraussetzungen der Märkte, ergreifen chancenreiche Investmentmöglichkeiten, entwickeln attraktive Kapitalanlagen und platzieren diese über ein leistungsstarkes Netzwerk. Außerdem managt die zum Kreis des SDAX gehörende Unternehmensgruppe die laufenden Investments, bereitet Veräußerungen vor und führt diese im Sinne der Anleger durch.

Mit der Maßgabe eines stets optimalen Chancen-Risiko-Profils hat MPC Capital bislang über 300 Kapitalanlagen (wie bspw. den Opportunity Asien 1 )erfolgreich aufgelegt. Rund 180.000 Kunden haben mehr als EUR 7,4 Milliarden in unsere Produkte investiert.

Davon sind 121 Fonds Schiffsbeteiligungsgesellschaften mit 221 Schiffen. Es wurden 103 Immobilienfonds mit 302 Einzelobjekten und einer Gesamt-Mietfläche von über 2 Millionen Quadratmetern aufgelegt. 2008 wurde erfolgreich die Produktlinie der Energie- und Rohstofffonds mit einem Eigenkapitalvolumen von EUR 124,25 Millionen etabliert. Das Gesamtinvestitionsvolumen dieser Fonds betrug EUR 351,23 Millionen. Die Übersicht zeigt die Ergebnisse der MPC Capital Gruppe in den einzelnen Produktbereichen per 31. März 2009. In den Daten enthalten sind die Ergebnisse aller Tochtergesellschaften.

Der Kapitalanleger beteiligt sich kommanditistisch (mittelbar über die Treuhänderin oder unmittelbar) an der MPC Sachwert Rendite-Fonds Opportunity Asien GmbH & Co. KG. Diese investiert in ein Zertifikatsrecht, das von der HSH Nordbank Securities S.A., Luxemburg, ausgegeben wurde. Die Fondsgesellschaft partizipiert über dieses Zertifikatsrecht indirekt an der wirtschaftlichen Entwicklung eines Portfolios von vier festgelegten Referenzfonds (CPI Capital Partners Asia Pacific, L.P., MGP Asia Fund III, L.P., Merrill Lynch Asian Real Estate Opportunity Fund, L.P. und New City Asia Partners (T), L.P.).

Die Laufzeit der Fondsgesellschaft ist für zehn Jahre prognostiziert. Sie richtet sich nach der Dauer des Zertifikatsrechts, welche wiederum von der Laufzeit der Referenzfonds abhängt. Sollten die Referenzfonds von ihren Verlängerungsoptionen Gebrauch machen, verlängert sich die Dauer des Zertifikatsrechts und entsprechend auch die Laufzeit der Fondsgesellschaft. Sie endet spätestens zum 31. Dezember 2022, es sei denn, die Geschäftsführung der Fondsgesellschaft macht von ihrem Recht Gebrauch, die Laufzeit der Fondsgesellschaft maximal dreimal um jeweils ein Jahr zu verlängern.

Die Beteiligung kann gemäß den Bestimmungen des § 19 des Gesellschaftsvertrages (Verfügung über Gesellschaftsanteile) im Rahmen eines Verkaufs, einer Schenkung oder einer Abtretung entgeltlich oder unentgeltlich auf Dritte übertragen werden.

Auf den Immobilienmärkten des gesamten Asiatisch-Pazifischen Raumes stehen alle Zeichen auf Wachstum. Der Wirtschaftsaufschwung hat einen einmaligen Bauboom ausgelöst und ließ die Region verstärkt in das Blickfeld internationaler Investoren rücken – wie auch die jüngsten Zahlen bestätigen: Laut Jones Lang LaSalle legten die Direktinvestitionen in die Asiatisch-Pazifische Region mit einem Volumen von USD 94 Milliarden in 2006 um 42% zu. Die grenzüberschreitenden Transaktionen machten in dieser Region 32% des Gesamtinvestitionsvolumens aus. Insgesamt entfallen bereits etwa 14% der im vergangenen Jahr global getätigten Immobilieninvestitionen auf den Asiatisch-Pazifischen Raum. Im Fokus der Investoren standen Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien. So waren rund 65% der grenzüberschreitenden Investitionen alleine auf Büroimmobilien gerichtet. Weiterhin führt die mit dem Wirtschaftswachstum einhergehende Steigerung des Wohlstandes der Bevölkerung zu einer steigenden Nachfrage nach Flächen – insbesondere nach Wohnimmobilien höherer Qualität. Insgesamt kann trotz der aktuell allgemein vorherrschenden hohen Bauaktivität mit anhaltend steigender Nachfrage mit einer weiteren Verknappung des Angebots und ansehnlichen Mietzuwächsen gerechnet werden.

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• Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de Informationen zu mehr als 340 Inititoren..
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