Sehen Sie sich den TimberClass 1 des Emissionshauses KGAL genauer an oder suchen Sie sich beim PROFI Portal www.beteiligungsfinder.de einen aus. Hier einige Infos zum Fonds: 
 
TimberClass 1 
Fondskategorie: Sonstiges Waldfonds
Substanzquote: 90.83 %
Mindestanlage:{mindestanlage}
Auschüttung:{ausschuettung} 

Angeboten wird die Beteiligung an einem geschlossenen Fonds, der mittelbar in Waldflächen investiert. Eine Beteiligung an der Timber Class 1 GmbH&Co. KG ermöglicht dem Investor die Investition in ein breit diversifiziertes Waldportfolio in den USA. Das Waldportfolio besteht aus Waldgrundstücken sowie dem dazugehörigen Baumbestand.

Die Fondsgesellschaft beteiligt sich mittelbar und anteilig über die Waldgesellschaft "Campbell Opportunity Timber Fund-A L. P." an einem Waldportfolio von insgesamt rund 625.000 Hektar Waldflächen in den vier US-amerikanischen Bundesstaaten Texas, Louisiana, Georgia und Alabama. Der kommerziell nutzbare Baumbestand dieser Waldflächen (rund 495.000 Hektar) bietet eine breite Diversifikation über Altersklassen und besteht zu 82% aus Kiefernwäldern und zu 18% aus Mischwäldern verschiedener Laubhölzer.

Die Bewirtschaftung der Waldflächen sieht einen regelmäßigen Holzeinschlag zur Erzielung laufender Ausschüttungen/Entnahmen an die Investoren vor. Die Verwendung des geschlagenen Holzes erstreckt sich dabei über die gesamte Bandbreite der industriellen Holzverarbeitung (Papierherstellung, Möbel, Bauholz usw.). Zum Ende der Laufzeit des Investments ist die Veräußerung der Waldflächen geplant. Daneben werden zusätzliche Erträge angestrebt, z. B. durch die Verpachtung von Waldflächen als Erholungsgebiete sowie in geringem Umfang durch die Veräußerung von Waldflächen während der Laufzeit.

Das Management der Waldbestände erfolgt durch den erfahrenen Waldmanager "The Campbell Group, LLC". Mit einem verwalteten Vermögen von derzeit US-Dollar (USD) 4,5 Mrd. und rund 250 Mitarbeitern an 21 Standorten in den USA zählt die Campbell Group weltweit zu den führenden Waldmanagern. Zu den Kunden der Campbell Group gehören bedeutende US-Pensionsfonds und Versicherungsgesellschaften. Die in der Vergangenheit von der Campbell Group getätigten und gemanagten Investments waren überdurchschnittlich erfolgreich.

Die Investoren* beteiligen sich als Treugeber über die TERTIA ZWEITE Beteiligungstreuhand GmbH an der Fondsgesellschaft. Es besteht für jeden Investor die Möglichkeit, seine Beteiligung in eine direkte Kommanditbeteiligung umzuwandeln und sich mit der übernommenen Haftsumme von 1% der Kapitaleinlage in das Handelsregister eintragen zu lassen.

Die Laufzeit der Fondsgesellschaft orientiert sich an der Laufzeit der Waldgesellschaft und ist dementsprechend zunächst bis zum 31.12.2019 vorgesehen. Der geschäftsführende Gesellschafter kann die Laufzeit dreimal um jeweils ein Jahr verlängern. Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten ist erstmalig zum 31.12.2022 möglich.

* Dieses Beteiligungsangebot ist nur für die Platzierung und den Vertrieb innerhalb der Bundesrepublik Deutschland bestimmt. Es richtet sich insbesondere nicht an Personen, die Staatsbürger der USA, Kanadas, Australiens oder Japans sind, dort wohnen oder über eine dauerhafte Aufenthalts- oder Arbeitserlaubnis für eines dieser Länder (z. B. Green-Card) verfügen. Gesellschaften und sonstige Gemeinschaften, die nach dem Recht eines dieser Länder errichtet worden sind oder dort ihren Sitz haben, sind von einer Beteiligung ebenso ausgeschlossen wie Vermögensmassen (z. B. Trusts), die in diesen Ländern steuerpflichtig sind.

 
Die Marksituation
Die United Nations Food and Agriculture Organization (FAO), eine Sonderorganisation der Vereinten Nationen mit Sitz in Rom, schätzt den weltweiten Anstieg der Nachfrage nach Holz- und holzbezogenen Produkten innerhalb der nächsten 25 Jahre auf 60%. Bereits in einer Metastudie aus dem Jahr 2000, welche insgesamt 30 Prognosen für die Nachfrage nach industriellem Rundholz aus 13 verschiedenen Quellen untersucht hat, wurde im Median* bis zum Jahr 2050 ein Anstieg der Holznachfrage um etwa 50% erwartet. Dabei liegt der Maximalwert bei 90%, der Minimalwert immer noch bei einer Steigerungsrate von etwa 20%.

Das Beteiligungsangebot DFH 88 Materia Holz- und Waldportfolio basiert auf der professionellen Bewirtschaftung mehrerer großer Forstgebiete in unterschiedlichen Regionen der USA.

Die Anleger beteiligen sich über den Treuhandkommanditisten an der Wells-DFH Timberland Nr. 88 GmbH & Co. KG. Die Beteiligungsgesellschaft verwendet das eingeworbene und für Investitionen verfügbare Kapital für den Erwerb von Anteilen an der Wells Timberland REIT, Inc., einer US-amerikanischen Kapitalgesellschaft, die unmittelbar oder mittelbar über Tochterunternehmen Eigentümer von Waldflächen ist. Es erfolgt keine Aufnahme von Fremdkapital für den Erwerb von Anteilen an der Wells Timberland REIT, Inc. Somit reichen die Nettoeinnahmen aus dem Beteiligungsangebot für die Realisierung der Anlageziele aus. Die Nettoeinnahmen der Beteiligungsgesellschaft werden nicht für sonstige Zwecke genutzt. Auf Ebene der Wells Timberland REIT, Inc., wird Fremdkapital aufgenommen. Bis zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung wurden von der Beteiligungsgesellschaft Anteile an der Wells Timberland REIT, Inc., zu einem Stückpreis von USD 9,30 in Höhe von USD 5.000 erworben.

US-Bürger oder Personen im Besitz einer Greencard  für die USA dürfen sich an dem DFH 88 Materia Holz- und Waldportfolio nicht beteiligen.

Beendigung des Beteiligungsangebotes:
Ziel der Wells Timberland REIT, Inc. ist entweder der Börsengang, der den Anlegern die gewinnbringende Veräußerung der erworbenen Anteile im öffentlichen Handel ermöglicht, der Verkauf der Aktien durch die Aktionäre bzw. die Verschmelzung der Wells Timberland REIT, Inc. mit einer anderen Aktiengesellschaft oder die ordnungsgemäße Liquidierung des Portfolios und die darauffolgende Ausschüttung des Verkaufserlöses an die Investoren. Dies soll plangemäß bis zum Jahr 2018 erfolgen.

Die geplante Fondslaufzeit beträgt etwa 10 Jahre. Jeder Gesellschafter kann seine Beteiligung mit einer Frist von sechs Monaten zum Ende eines Geschäftsjahres, erstmals jedoch zum 31.12.2023, kündigen.