Fondskategorie Sonstiges

Substanzquote 89.90 %

Laufzeit 7 J. Jahre

 

Das Investitionsobjekt Wechselbrücke steht für einen marktgerechten, innovativen Gütertransport und für Zuverlässigkeit in Verbindung mit leistungsstarken Partnern, die regional mitdenken und international agieren. Die große Auswahl in Warenhäusern, die bunte Vielfalt in den Regalen der Supermärkte und der stetig immer wachsende Markt des Internetbusiness. All diese Güter wollen transportiert werden. Selbst in vermeintlich schlechten Zeiten, in denen der eine oder andere Markt zu kämpfen hat oder sogar zusammenbricht, zeigt die Konjunkturforschung, dass die Nachfrage nach Verbrauchsgütern geblieben ist. Die Menschen konsumieren weiterhin, die Hersteller produzieren, die Nachfrage nach Laderaum ist konstant und die Wechselbrücken sind mit einer Auslastung von circa 92,5 Prozent hervorragend am Markt plaziert.

Der Investor beteiligt sich – unmittelbar oder mittelbar über die Treuhänderin – als Kommanditist an der Fondsgesellschaft ConRendit 18 GmbH & Co. KG. Es ist vorgesehen, dass die Fondsgesellschaft neue  Wechselbrücken, hergestellt von den Firmen Fahrzeugbau Bernard Krone GmbH, WECON und Yorkshire Marine für einen Gesamtwert von EUR 4.470.000 erwirbt und diese von dem beauftragten Manager Axis Intermodal Deutschland GmbH im Auftrag von ConRendit 18 an bonitätsstarke Mieter wie beispielsweise DHL, Hellmann Worldwide Logistics oder Kühne + Nagel vermietet werden. Die Investition in Wechselbrücken erfolgt vor dem Hintergrund, dass beispielsweise DHL innerhalb der nächsten Monate die bisher genutzten sukzessive gegen neue Wechselbrücken austauschen wird und die Auslastung von Wechselbrücken insgesamt auf einem unverändert hohen Stand ist.

Für das Jahr 2016, also nach nur sechs Jahren Fondslaufzeit, sind die Veräußerung der Wechselbrücken und die Liquidation der Gesellschaft vorgesehen. Eine ordentliche Kündigung ist bis zum 31.12.2016 nicht möglich.

Die Anschaffungskosten für die Wechselbrücken betragen ca. 90% des Fondsvolumens. Das gesamte Fondsvolumen beträgt voraussichtlich EUR 5,0 Mio., das in voller Höhe aus der geplanten Kommanditkapitalerhöhung finanziert werden soll. Bei entsprechender Nachfrage seitens der Anleger und dem Angebot weiterer zu erwerbenden Wechselbrücken kann das Fondsvolumen bis auf EUR 10,0 Mio. erhöht werden.

 

Fondskategorie Sonstiges

Substanzquote 100.00 %

Laufzeit 25 J. Jahre

 

Anleger beteiligen sich an der Gesellschaft mit der handelsrechtlichen Firmierung “Anspar FLEX Fonds 3 GmbH & Co. KG”. Das Unternehmen hat die Rechtsform einer Kommanditgesellschaft. Die Beteiligung der Anleger an der Gesellschaft erfolgt dabei mittelbar als Treugeber über eine Steuerberatungsgesellschaft, die als Treuhandkommanditistin zwischengeschaltet ist.

Neben Gewerbe- und Wohnimmobilien in Deutschland sowie in (Geschlossenen Immobilien-) Fondsbeteiligungen investiert die Beteiligungsgesellschaft in die Energierohstoffe Erdöl und Erdgas, in Photovoltaik und in die Edelmetalle Gold, Silber und Platin. Die Investitionen werden erst dann vorgenommen, wenn die Beteiligungsgesellschaft über ausreichend Kapital verfügt. Durch diese sogenannte Open-Pool-Lösung besteht für die Beteiligungsgesellschaft grundsätzlich kein Platzierungs- oder Investitionsdruck.

Es gibt die “Einzahlungsvariante M” (mit Soforteinlage) und die “Einzahlungsvariante O” (ohne Soforteinlage). Die Soforteinlage bei der Variante M beträgt mindestens 10% der Zeichnungssumme. Der Anleger kann bei beiden Varianten wählen, ob er die Einlage (bei “Variante M” restliche Einlage) innerhalb von 5, 10 oder 15 Jahren erbringt. Die Einzahlungen sind in monatlichen Raten zu erbringen. Die Anleger sind erst nach vollständiger Einzahlung der Einlage ausschüttungsberechtigt. Das Agio beträgt bei der “Variante M” 5%, bei der “Variante O” 8%.

An dieser Stelle wird nur die “Einzahlungsvariante O” dargestellt.

Gemäß dem Gesellschaftsvertrag kann das Gesellschaftsverhältnis frühestens zum 31.12.2023 ordentlich gekündigt werden.

Plangemäß beträgt die Gesamtinvestition EUR 100 Mio., wobei EUR 58 Mio. auf das Gesellschaftskapital, also auf die von den Anlegern aufzubringenden Beteiligungssummen, und EUR 42 Mio. auf die noch aufzunehmenden Darlehen der Beteiligungsgesellschaft entfallen.

 

Fondskategorie Sonstiges

Substanzquote 84.01 %

Laufzeit 4 J. Jahre

 

Die Anleger beteiligen sich als Kommanditisten an der TASK FORCE NPL Fonds Nr. 1 GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft ist die Emittentin der angebotenen Kommanditbeteiligung. Die Anleger können mittelbar als Treugeber über die Treuhandkommanditistin zur Beteiligungsgesellschaft beitreten.

Die Anleger beteiligen sich an der TASK FORCE NPL Fonds Nr. 1 GmbH & Co. KG je nach Beitritt für die Dauer von mindestens 3 Jahren. Die Laufzeit der Fondsgesellschaft ist auf den 31.12.2013 begrenzt.

Das Kommanditkapital beträgt insgesamt EUR 25.013.000. Die Gründungs- und Treuhandkommanditisten halten davon EUR 13.000. Der verbleibende Teil in Höhe von EUR 25.000.000 steht als Emissionskapital zur Verfügung.

 

Fondskategorie Sonstiges

Substanzquote 84.20 %

Laufzeit 6 J. Jahre

 

Dieses Angebot bietet den Anlegern die Möglichkeit der Beteiligung an einer vermögensverwaltenden Kommanditgesellschaft, entweder als Direktkommanditist oder über einen Treuhandkommanditisten. Die Anleger erhalten somit direkt oder indirekt Kommanditanteile. Der Fonds investiert in der Form von typisch stillen Beteiligungen an mehreren vorgesehenen Projektgesellschaften der Hammer Gruppe, die sich mit dem Ankauf von Grundstücken, der Entwicklung, Errichtung, An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien befassen. Die Investitionsstandorte sind hierbei hauptsächlich München und Süddeutschland.

Der Fonds hat eine vorgesehene Laufzeit von 2 bis 3,5 Jahren, ab Beendigung der Fondsplatzierung, längstens jedoch bis zum 31.12.2015. Eine Kündigung der Gesellschaft ist bis 31. Dezember 2015 nur bei Vorliegen eines wichtigen Grundes zulässig.

Das geplante Fondskapital beträgt EUR 20.000.000 und soll ausschliesslich durch Eigenkapital geleistet werden.

 

Fondskategorie Sonstiges

Substanzquote 82.76 %

Laufzeit 3 J. Jahre

 

Mit ihren großen Rohstoffvorkommen, der sehr guten Infrastruktur und den staatlichen Kontrollinstanzen ist der Energiesektor der USA auch weiterhin ein attraktiver Investitionsmarkt. Immerhin verfügt Nordamerika nach dem Nahen Osten und den GUS-Staaten über das weltweit größte Gesamtpotenzial an Erdöl. Gerade jüngste technologische Entwicklungen und Förderverfahren, die es ermöglichen, wirtschaftlich neue Erdöl- und Erdgasfelder zu erschließen, bieten dabei zusätzliche Chancen. Der Markt für fossile Brennstoffe ist auch in diesen turbulenten Zeiten heiß umkämpft. Der ansteigende globale Energiebedarf, bedingt durch das große Bevölkerungswachstum sowie die zunehmende Industrialisierung, ist hierfür in besonderem Maße verantwortlich. Doch nicht nur die aktuellen wirtschaftlichen Entwicklungen in den USA, der voraussichtlich auch zukünftig zügellose “Energiehunger” von Ländern wie China und Indien lässt kaum erwarten, dass sich die angespannte Situation auf den Rohstoffmärkten mittelfristig ändern wird.

Anleger können sich an der US Öl- und Gasfonds VII GmbH & Co. KG beteiligen. Der Anleger beteiligt sich in der Regel als Treugeber über die Treuhandkommanditistin, er kann aber auch als Direktkommanditist der Gesellschaft beitreten. Die Fondsgesellschaft investiert mittelbar in Mineralgewinnungsrechte (Royalty Rigths und Lease Rights) und Exploration und erzielt Explorationserlöse während der Laufzeit des Fonds. Zum Fondslaufzeitende, plangemäß zum 31. Juli 2012, werden die Mineralgewinnungsrechte veräußert. Eine ordentliche Kündigung von Seiten der Anleger ist während dieser Dauer ausgeschlossen

 

 

Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt EUR 19.950.000, diese sollen ausschliesslich durch Kommanditkapital erbracht werden.

 

Fondskategorie Sonstiges

Substanzquote 0.00 %

Laufzeit 5 J. Jahre

 

Die Golfregion und hier insbesondere die Länder des Golf-Kooperationsrates bieten sehr gute wirtschaftliche und politische Voraussetzungen für chancenreiche Investitionen. Unabhängig von den Krisen der westlichen Finanzmärkte entwickelt sich der überwiegende Teil dieser Region weiterhin im zweistelligen prozentualen Bereich. Die Volkswirtschaften werden komplett umgebaut, um sie vom Öl unabhängig zu machen. Am Arabischen Golf entsteht mit großer Geschwindigkeit und unglaublichem finanziellen Engagement ein neues globales Wirtschaftszentrum. Wachstumsbranchen wie Tourismus, Handel, Logistik, Telekommunikation, IT, Bildung, Finanzdienstleistung, etc. werden zum Teil staatlich gefördert und bieten Investoren hohe Sicherheiten. Investitionsmöglichkeiten nehmen permanent zu und die Volkswirtschaften wachsen immer weiter.

Das vorliegende Angebot beschreibt die Beteiligung an der Fondsgesellschaft Middle East Best Select GmbH & Co. KG. Für eine Beteiligung stehen den Interessenten zwei Möglichkeiten offen. Kapitalanleger können sich grundsätzlich als Treugeber über die mediator treuhand steuerberatungsgesellschaft mbH, an der Fondsgesellschaft beteiligen. Alternativ ist eine Beteiligung als im Handelsregister eingetragener Kommanditist möglich.

Die Middle East Best Select KG wird überwiegend in ausgesuchte Beteiligungen und Projekte investieren, die im Wesentlichen den Segmenten Infrastruktur, Private Equity (IPO und pre-IPO) und Real Estate entstammen; hierbei wird zum Teil in fertig strukturierte Projekte unserer Dienstleistungspartner, wie z. B. Gulf Finance House, Investment Dar Bank oder Abu Dhabi Investment House investiert. Zum Teil wird man aber auch als Co-Investor auftreten. Über unseren exklusiven Berater, Terra Nex Financial Engineering AG, Zug (Schweiz) und deren Tochtergesellschaft, die Terra Nex Investment Advisor W.L.L., Bahrain, sollen aber auch individuelle, selbst initiierte Exklusivprojekte bedient werden. Die Entscheidung, welche Anlagemöglichkeiten wahrgenommen werden, erfolgt grundsätzlich nach Vorauswahl des damit beauftragten spezialisierten und langjährig insbesondere für institutionelle Anleger im mittleren Osten tätigen Beratungsunternehmen. Mit den Mitteln der Middle East Best Select GmbH & Co. KG wurde am 1. April 2010 die erste Investition, zusammen mit dem Herrscherhaus in Abu Dhabi, in den Aufbau eines staatlich geförderten Pharma-Unternehmens in Abu Dhabi abgeschlossen.

Die Middle East Best Select KG hat eine feste Laufzeit bis zum 31.12.2013. Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung während der Laufzeit ist konzeptionell nicht vorgesehen. Das gesetzliche Recht auf außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

Das Zeichnungskapital ist mit EUR 12 Mio. kalkuliert. Die exakte Höhe des tatsächlich gezeichneten Kommanditkapitals steht erst nach Ablauf der Zeichnungsfrist fest. Es beträgt aufgrund der Platzierungsgarantie der best Select Vertriebsgesellschaft mbH mindestens EUR 4 Mio. und ist gemäß Gesellschaftsvertrag auf EUR 25 Mio. begrenzt. Das Beteiligungskonzept sieht grundsätzlich keine Fremdfinanzierung auf Ebene des Gesellschafters vor. Die Fondsgesellschaft finanziert sich durch das einzuwerbende Kommanditkapital. Die vorzunehmenden Investitionen in Kapitalanlagen werden grundsätzlich aus Eigenmitteln erworben.

 

Fondskategorie Sonstiges

Substanzquote 77.38 %

Laufzeit 7 J. Jahre

 

Die Nanotechnologie gewinnt als eine der Schlüsseltechnologien des 21. Jahrhunderts immer mehr Bedeutung. Und obwohl sich diese Technologie noch in der Anfangsphase ihrer Kommerzialisierung befindet, tragen ihre Erkenntnisse schon heute sowohl zur Optimierung bestehender Produkte als auch zur Öffnung neuer Märkte bei. Das Weltmarktvolumen von Produkten, bei denen nanotechnologische Herstellungsverfahren oder Komponenten einen wesentlichen Beitrag liefern, liegt bereits heute in der Größenordnung von weit mehr als EUR 100 Mrd. Tendenz: stark steigend!

Das vorliegende Beteiligungsangebot eröffnet Kapitalanlegern die Möglichkeit, sich – zunächst über eine Treuhänderin – als Gesellschafter an der NANO GLOBAL INVESTORS AG & Co. Fund KG zu beteiligen.

Die Fondsgesellschaft wird das zur Verfügung stehende Investitionskapital dafür verwenden, Beteiligungen an kleineren und mittelständischen, nicht börsennotierten Unternehmen zu erwerben. Bei den Beteiligungsunternehmen handelt es sich aus steuer- und haftungsrechtlichen Gründen in aller Regel um Kapitalgesellschaften. Zielunternehmen sind vor allem junge, innovative Unternehmen, die die Investition der Fondsgesellschaft zur Finanzierung von Forschung und Entwicklung, zur Markteinführung ihrer Produkte oder zu deren Vertrieb benötigen und keine klassische Bankenfinanzierung erhalten oder in Anspruch nehmen möchten. Die Fondsgesellschaft soll somit zwei Interessen zusammenführen: Jungen und innovativen Unternehmen wird Eigenkapital zur Verfügung gestellt und andererseits erhält eine Vielzahl von Anlegern die Chance, an einer möglichen Wertsteigerung solcher Unternehmen zu partizipieren. Die besondere Chance des Fondskonzepts besteht darin, dass die Fondsgesellschaft und mit ihr die Anleger als deren Gesellschafter am unternehmerischen Erfolg der Beteiligungsunternehmen der Fondsgesellschaft teilnehmen. Bei günstigem Verlauf erzielt die Fondsgesellschaft dadurch bei Weiterveräußerung einer Unternehmensbeteiligung oder bei laufenden Gewinnausschüttungen eines Beteiligungsunternehmens eine erhebliche Rendite aus ihrem eingesetzten Kapital, die deutlich über die Renditen anderer Vermögensanlagen hinausgehen kann.

Je nach Betrachtungszeitraum und Anlagesegment konnten jährliche Durchschnittsrenditen im Venture-Capital- und Private-Equity-Bereich von 10% bis 21% nachgewiesen werden. Gelingt es der Fondsgesellschaft, in überdurchschnittlich vielen erfolgreichen Unternehmen zu investieren, die gegenüber diesen Durchschnittsrenditen höhere Renditen erwirtschaften, kann die tatsächlich erzielte Rendite auch deutlich über den langfristig erzielten Durchschnittswerten liegen.

Die Fondsgesellschaft wird für unbestimmte Zeit eingegangen, wobei eine ordentliche Kündigung jedes Anlegers erstmals nach sechseinhalb Jahren zum Ende des siebten Jahres ab Beginn seiner Beteiligung möglich ist. Unabhängig davon ist ein Anleger berechtigt, seine mittelbare Beteiligung zum Ablauf des 31.12. eines Kalenderjahres nach Maßgabe des Treuhandvertrags ganz oder teilweise auf einen Erwerber zu übertragen. Die Gesellschafter bzw. Anleger haben darüber hinaus die Möglichkeit, alle erworbenen Unternehmensbeteiligungen vorzeitig zu veräußern und die Gesellschaft durch Beschluss mit 3/4-Mehrheit aufzulösen, vor dem 31.12.2018 jedoch nur mit Zustimmung der geschäftsführenden Gesellschafter.

Die Fondsgesellschaft beabsichtigt, durch den Beitritt von Kapitalanlegern ein Gesellschaftskapital in Höhe von insgesamt bis zu EUR 25 Mio. zu erhalten. Die Aufnahme von Fremdkapital ist nicht geplant.

 

Fondskategorie Sonstiges

Substanzquote 0.00 %

Laufzeit 9 J. Jahre

 

Das Thema Wein ist ein moderner, interessanter Anlagebereich, der erst jetzt die Aufmerksamkeit der Finanzwelt gewinnt und sich deshalb auch noch nicht durch eine ausgeprägte Konkurrenzsituation auszeichnet. Die Wertschöpfung in dieser Branche vollzieht sich dabei auf unterschiedlichen Ebenen. Am Anfang steht die Produktion von Weintrauben, die in einem nächsten Schritt, dem Vinifikationsprozess, in Wein “veredelt” werden. Der Wein wird dann entweder direkt (ab Hof oder über eine “Mailing Liste”) an den Endkunden verkauft oder über branchenübliche Vertriebskanäle abgesetzt. Die Margen bei Qualitäts- und Premiumweinen sind äußerst interessant. Eine zusätzliche Wertschöpfung neben der Produktion und dem Verkauf von Wein findet in der Zulieferindustrie (z.B. Flaschen, Flaschen verschlüsse, Fässer sowie Kellerausrüstung und Kellerhygiene) und vielen Dienstleistungsbereichen (z.B. im Marketing und Vertrieb und im Aufbau einer Finanzstruktur), die um das Thema angesiedelt sind, statt.

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern eine Beteiligung an einem geschlossenen Fonds in der Form einer Kommanditgesellschaft. Mit Zustandekommen der Beteiligung beteiligen sich die Anleger mittelbar über den Beteiligungstreuhänder oder unmittelbar als Kommanditisten an der Fondsgesellschaft Grapevault Wine Fund No. 1 GmbH & Co. KG.

Gegenstand der Fondsgesellschaft ist die Gründung von bzw. die Beteiligung an sowie die Verwaltung und Veräußerung von Unternehmen zur Produktion und Vermarktung von Wein, sowie der Kauf und Verkauf von Immobilien zum Zwecke der Produktion und Vermarktung von Wein,  der Erwerb, der Verkauf und die Vermarktung von Weinen und Spirituosen aller Art.

Der Fondsgesellschaft wurde am 24.09.2008 gegründet und besteht auf unbestimmte Zeit. Der Gesellschaftsvertrag sieht vor, dass die Anleger ihre Beteiligung an der Gesellschaft mit einer Frist von sechs Monaten zum Ende eines Geschäftsjahres ordentlich kündigen, frühestens jedoch mit Wirkung zum 31. 12. 2009.

 

 

Als Fondsvolumen ist ein Betrag von EUR 20 Mio. vorgesehen.

 

Fondskategorie Sonstiges

Substanzquote 97.90 %

Laufzeit 27 J. Jahre

 

Der Welthandel wird nach den Boomjahren 2000 und 2004 auch in den kommenden Jahren weiter wachsen. Nach dem aktuell veröffentlichten, halbjährlich erscheinenden Ausblick des IWF wird damit gerechnet, dass sich das Wachstum der Weltwirtschaft auch in den kommenden Jahren weiter fortsetzt, wenn auch, bedingt durch die weltweite Krise des Finanzsektors, in einem spürbar langsameren Tempo. Nach 5,1% und 5,0% Wachstum in den Jahren 2006 und 2007 erwartet der IWF in seiner aktuellen Prognose ein weltweites Wirtschaftswachstum von 3,7% und 2,2% in den Jahren 2008 und 2009. Entsprechend sieht der IWF auch die Aussichten für den Welthandel. Nach einem Wachstum des Welthandels in den Jahren 2006 und 2007 von 9,3% bzw. 7,2% gegenüber dem Vorjahr soll laut Prognose das Wachstum für die Jahre 2008 und 2009 4,6% bzw. 2,1% betragen. Insgesamt kann von einer weiteren Steigerung des weltweiten Transportbedarfs auf Seeschiffen ausgegangen werden.

Das Beteiligungsangebot HSC Aufbauplan 9 Schiff umfasst für den Anleger zwei alternative Beteiligungsmodelle. An dieser Stelle wird nur das Beteiligungsmodell 2 dargestellt. Das Beteiligungsmodell 2 beinhaltet die Beteiligung an der Kommanditgesellschaft HSC Aufbauplan 9 Schiff BM 2 GmbH & Co. KG (Beteiligungsgesellschaft II). Der Anleger erwirbt mittelbar über die Treuhänderin einen Kommanditanteil an der Kommanditgesellschaft. Es besteht jedoch jederzeit die Möglichkeit des Wechsels in die Direktkommanditistenstellung. Die Beteiligungsgesellschaft soll kontinuierlich in von der HCI Gruppe angebotene Vermögensanlagen der Produktsparte Schiff (Zielgesellschaften) investieren.

Die Beteiligungsgesellschaft II ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Geplant ist eine Laufzeit bis zum 31.12.2035, eine ordentliche Kündigung ist erstmals zum 31.12.2035  orgesehen. Geplante Investitionsphase bis 2020, anschließend Beginn der Ausschüttungsphase

Das vorgesehene Gesamtinvestitionsvolumen der Beteiligungsgesellschaft I beträgt EUR 15,76 Mio. Ein Fremdkapital ist nicht vorgesehen.