Etwa jeder zweite Deutsche träumt den Traum vom eigenen Heim. Sei es ein Haus oder eine Eigentumswohnung.

Leider ist nicht jeder mit soviel Kapital gesegnet, dass er dieses Eigenheim aus eigenen Mitteln bauen oder kaufen kann. Es bleibt also nur der Gang zur Bank, um die Lücke zwischen Eigenkapital und Hauskosten mittels eines Immobiliendarlehens zu schließen. Die Finanzierung einer Immobilie wird im Allgemeinen Baufinanzierung genannt. Hierbei ist es egal, ob es sich um die Finanzierung eines Neubaus, oder die Finanzierung eines Immobilienkaufs handelt. Der Begriff Baufinanzierung hat sich für alle Arten der Immobilienfinanzierung etabliert.

Die Planung der eigenen Baufinanzierung ist ebenso wichtig, wie die Planung der Immobilie selbst. Dafür sollte man einen Profi zu Rate ziehen. Am Besten einen, der den Bankenmarkt sehr gut im Blick hat und weiß, welche Bank für welchen Zweck geeignet ist und das beste Angebot für sein Vorhaben macht. Ideal hierfür sind sogenannte Baufinanzierungsmakler. Diese beraten unabhängig und neutral und haben einen weitreichenden Überblick, über die Angebote der meisten Banken und Sparkassen in der Bundesrepublik. Ein Baufinanzierungsmakler, wie Baufinanzierung @ BeMu beispielsweise, begleitet den Kunden von der Planungsphase der Baufinanzierung, bis zur Auszahlung des Darlehens und sogar darüber hinaus. Da die meisten unabhängigen Makler für Baufinanzierungen auf erfolgsabhängiger Provisionsbasis arbeiten, entstehen für den Kunden hierfür keinerlei zusätzliche Kosten, denn die Vermittlungsprovision für die Baufinanzierung wird direkt der Bank in Rechnung gestellt und nicht dem Kunden. Kommt kein Vertrag zustande, entstehen dem Kunden auch keine Kosten.

Ist die Baufinanzierung, mit Hilfe eines solchen Baufinanzierungsmaklers in trockenen Tüchern, kann man, zumindest aus finanzieller Hinsicht, sein eigentliches Vorhaben völlig entspannt angehen.

Das Wohnhaus Luitpoldstraße 13 wurde 1906 gebaut. 1946 wurde das Dach neu aufgebaut. In 2005 erfolgte eine Kernsanierung. Alle Rohre und el. Leitungen wurden erneuert, die Bäder neu gefließt und ausgestattet. Die Türen und Fenster, sowie der Bodenbelag wurden erneuert. Der Boden ist teilweise gefließt oder mit Laminat belegt.
In 2009 wird die Erneuerung des Hauses weiter gehen. Das Dach wird erneuert und die Fassade wird gestrichen. Damit ist das Haus dann wieder top in Schuß!!!

Ausstattung:

Die Wohnung wird durch den letzten Mieter wieder in Neuzustand versetzt. Die Qualität ist gehoben.
Die Wohnung verfügt über drei große Zimmer. Die Küche bietet Platz für eine kleine Eßecke, im Bad befindet sich eine Badewanne.

Lage:

Die Luitpoldstraße 13 liegt etwa in der Mitte der Straße. Im Erdgeschoß befindet sich ein Supermarkt. Um die Ecke ist der Eingang zum neuen ECE Shoppingcenter (ca. 50 Meter). Der Roßmarkt ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Alles andere, Schule, Kindergarten, Einkaufen befindet sich in nächster Nähe.