Mai
28
Donnerstag, 28. Mai 2009 11:27
Wohnen am “Leo” – Doppelhaus mit Erdwärme, Solar, Dreifachverglasung uvm.
Hennebergstraße
97422 Schweinfurt, Hochfeld, Hennebergstraße
| Zimmer: |
5,00 |
| Wohnfläche ca.: |
137,68 m² |
| Kaufpreis: |
310.714,00 EUR |
| Haustyp: |
Doppelhaushälfte |
| Grundstücksfläche ca.: |
353,00 m² |
| Nutzfläche ca.: |
185,00 m² |
| Etagenanzahl: |
2 |
| Schlafzimmer: |
5 |
| Badezimmer: |
2 |
| Gäste-WC: |
Ja
|
| Keller: |
Ja
|
| Objektzustand: |
Erstbezug |
| Bauphase: |
Haus in Planung (projektiert) |
| Baujahr: |
2010 |
| Qualität der Ausstattung: |
Gehoben |
| Befeuerungsart: |
Erdwärme |
| Bezugsfrei ab: |
2010 |
| Als Ferienhaus geeignet: |
Ja
|
| Garage/ Stellplatz: |
Carport |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
2 |
| Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: |
6.000,00 EUR |
Objektbeschreibung:
Erstellt wird ein nach aktuellsten technischen Vorgaben geplantes Doppelhaus. Die Entfernung zum Leopoldina Krankenhaus beträgt nur wenige Meter. Die Planung ist noch offen und richtet sich ganz nach Ihren Wünschen. Beide “Hälften” haben ca. 140 qm Wohnfläche zzgl. Keller. Das hier beschriebene Haus hat einen Garten mit etwa 178 qm in Süd-West Richtung. Die überdachten Doppelparker werden aus Norden von der Hennebergstraße befahren .
Die Gemeinschaftliche Einfahrtsfläche beträgt ca. 102 qm.
Ausstattung:
Der Lage entsprechend werden die Häuser über hochwertige Ausstattungen verfügen. Geplant sind Erdwärme, Solaranlage, Dreifachverglasung sowie eine gedämmte Bodenplatte. Um die Effizienz und die Kosten nochmals zu reduzieren, wird die Erdwärme für 2 Häuser gemeinsam gespeist. Dadurch reduzieren sich die Heizkosten auf wenige 100,– € pro Jahr!!!
Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer Entfernung von ca. 200 Meter zum Leopoldina Krankenhaus und ca. 10 Minuten zu Fuß in die Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergärten sind innerhalb von 1000 Metern zu Fuß erreichbar. Ebenso besteht eine hervorragende Busverbindung.
Das Objekt zeichnet sich auch durch seine einzigartige Lage aus. Es befinden sich aktuell keine weiteren bebaubaren Grundstücke in dieser Lage. Die Doppelhaushälften werden durch eine zwei Meter hohe Abgrenzung und ein elektrisches Tor umschlossen.
Sonstiges:
Noch können Sie bei der Planung, genau nach Ihren Vorstellungen, mit entscheiden.
Rufen Sie uns an und lassen uns einen Termin vereinbaren. Der Baubeginn ist für Mitte 2009 angesetzt, Fertigstellung ein Jahr später.
Oder sehen Sie nach weiteren Informationen unter www.csb-24.de
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Autor: admin
Mai
14
Donnerstag, 14. Mai 2009 12:46
Seniorenresidenz Mainz Hechtsheim – Frankenhöhe – 3 Zimmer Appartment
| Kaufpreis: |
133.000,00 EUR |
| Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: |
6.000,00 EUR |
|
| |
| Nutzfläche ca.: |
75,71 m² |
| Etage: |
3 |
| Etagenanzahl: |
5 |
| Keller: |
Ja
|
| Balkon/ Terrasse: |
Ja
|
| Personenaufzug: |
Ja
|
| Einbauküche: |
Ja
|
| Objektzustand: |
Neuwertig |
| Baujahr: |
1991 |
| Qualität der Ausstattung: |
Gehoben |
| Befeuerungsart: |
Gas |
| Bezugsfrei ab: |
2011 |
| Garage/ Stellplatz: |
Tiefgarage |
| Barrierefrei: |
Ja
|
| Seniorengerechtes Wohnen: |
Ja
|
| Vermietet: |
Ja
|
| Mieteinnahmen pro Monat: |
550,00 EUR |
| Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: |
6.000,00 EUR |
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegte helle 76 qm Wohnung, sehr ruhig, im Haupthaus der Residenz gelegen. Die Senioren Residenz Mainz Frankenhöhe ist sehr beliebt. Nutzen Sie die Immobilie als Kapitalanlage (aktuell ca. 5% Rendite oder Finanzierungsmöglichkeiten bei 4 %) oder ziehen Sie in 2011 selbst in Ihre Wohnung.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Einbauküche und ein Bad, sowie einen Balkon. Das Bad ist gefliest, in den Zimmern liegt Teppich.
Lage:
Auf der Hechtsheimer Höhe, direkt umgeben von einem Wohngebiet und guter Busverbindung in die Innenstadt, befindet sich das Areal. Mainz als eine der beliebtesten Städte Deutschlands befindet sich in einer besonders angenehmen Klimazone.
Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Mit einem eigenen PKW sind Sie besonders mobil. Sollten Sie den Stellplatz nicht selbst benötigen kann dieser auch vermietet werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen kleinen Kellerraum.
KEINE PROVISION, da direkt vom Eigentümer
Weitere Infos und Bilder unter: www.csb-24.de
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Autor: admin
Jan
12
Montag, 12. Januar 2009 18:13
Hennebergstraße
97421 Schweinfurt, Hochfeld-Steinberg
| Zimmer: |
3,00 |
| Wohnfläche ca.: |
100,00 m² |
| Kaufpreis: |
190.000,00 EUR |
| Wohnungstyp: |
Terrassenwohnung |
| Etagenanzahl: |
2 |
| Objektzustand: |
Erstbezug |
| Baujahr: |
2009 |
| Qualität der Ausstattung: |
Gehoben |
| Befeuerungsart: |
Erdwärme |
| Bezugsfrei ab: |
2010 |
| Als Ferienwohnung geeignet: |
Ja
|
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
6 |
Objektbeschreibung:
Wir planen 2 3-Famlien Häuser nahe dem Leopoldina Krankenhaus. Die Planung ist noch offen und richtet sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorgaben. Geplant sind aktuell je Haus drei Wohnungen a 100 qm. Es besteht jedoch die Möglichkeit Wohnungen zwischen 50 und 200 qm zu errichten. Möglich ist die Planung auf einer halben, 1 1/2 oder 2 Etagen. Selbst eine Dopelhaushälfte ist realisierbar.
Fragen Sie uns und vereinbaren einen Termin.
Ausstattung:
Der Lage entsprechend werden die Häuser über hochwertige Ausstattungen verfügen. Geplant sind Erdwärme oder ein anderer moderner Energieträger.
Lage:
Das Grundstück befindet sich 200 Meter zum Leopoldina Krankenhaus und ca. 10 Minuten zu Fuß in die Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Ebenso besteht eine hervorragende Busverbindung.
Sonstiges:
Noch können Sie bei der Planung, genau nach Ihren Vorstellungen, mit entscheiden.
Rufen Sie uns an und lassen uns einen Termin vereinbaren. Der Baubeginn ist für Mitte 2009 angesetzt, Fertigstellung ein Jahr später.
Oder sehen Sie nach unter www.csb-24.de
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Autor: admin
Dez
19
Freitag, 19. Dezember 2008 17:13
3 Wohnungen in der Hermann Liebmann Straße 50
Etwa zwei Kilometer vom Hauptbahnhof entfernt liegt die Hermann Liebmann Straße 50. Mit der in nächster Nähe entfernten Straßenbahn, der Bus fährt direkt vor dem Haus ab, ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in direkter Umgebung gelegen. Das in etwa 1000 Meter Entfernung liegende Paunsdorf-Center läßt keine Wünsche zur Befriedigung des täglichen Bedarfs offen, ebenso ist die Eisenbahnstraße mit verschiedenen Geschäften in ca. 100 Metern erreichbar.
In dem im Jahr 2004 kernsanierten Objekt in der Hermann Liebmann Straße 50 in Leipzig / Volkmarsdorf sind insgesamt noch drei Wohnungen zu erwerben.
1. Die EG Wohnung im Erdgeschoß hat ein Größe von 75 qm. Die Wohnung besitzt 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum. Die aktuelle Miete beträgt 250,– € kalt, zzgl. 150,– €
Nebenkosten. Die Wohnung ist für 60.000,– € zu verkaufen. Das entspricht einem Mietertrag von 5,0 %.
2. Die zweite Wohnung hat ein Größe von 45 qm. Die Miete beträgt 220,– € p.M.. Der Verkaufspreis liegt bei 45.000,– €. Das entspricht einer Mietrendite von 5,9 % p.a..
3. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. die Größe liegt bei knapp 65 qm. Der Quadratmetermietpreis liegt bei 4,50 €. Verkaufspreis liegt bei 65.000,– €. Das entspricht einer Mietrendite von ca. 5,4 % p.a..
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