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Okt 26

Rating

Mittwoch, 26. Oktober 2011 11:28

Bewertung bzw. Bonitätseinstufung des Wertpapieremittenten nach einem standardisierten Verfahren.

Quelle: BVI

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Okt 20

Aktuelle TKL Bewertung des Fonds Real Rendite Fonds 1 von BVT

Donnerstag, 20. Oktober 2011 12:19

 

Heute möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen der bei TKL (TKL.Fonds Gesellschaft für Fondsconception und -analyse mbH) bewertet wurde, den: Real Rendite Fonds 1 aus dem Emissionshaus BVT
 
Der Real Rendite Fonds 1 wurde mit **** Sternen bewertet.
 
Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.
 
Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)
Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:
 
  • Emissionshäuser
  • Banken
  • Steuerberater
  • Wirtschaftsprüfer
  • Vermögens- und Family-Office-Verwalter
  • Vertriebsorganisationen und Pools
  • Presse
  • Hochschulen.
 
Ausgangspunkt der Konzeption TKL-Ratings und Produktanalysen ist die Finanzmarktforschung. Dabei bilden Rendite- und Risikobeziehungen die Basis, um Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Deshalb setzt die Erstellung hochwertiger Ratings und Analysen eine intensive Auseinandersetzung mit den neuesten wissenschaftlichen Erkenntnissen voraus. Forschung – “Unser Wissen zahlt sich für Sie aus” ist das Motto des Analysehauses TKL.Fonds. (TKL)
 
Hier der Real Rendite Fonds 1 im Kurzüberblick:
 
Gesellschaft: BVT
Fondskategorie: Immobilien (alle)
Substanzquote: 0.00 %
Mindestanlage:
Ausschuettung:
Laufzeit: Jahre
Aktueller Status: Vorankuendigung
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Verfügbar seit:
 
Eckdaten: 
 
-Platzierungsbeginn: 08-2011
- Mindestbeteiligung EUR 10.000,00 zzgl. 5 % Agio
- Investitionsgegenstand – das Beteiligungsangebot Real Rendite Fonds 1 des Emissionshauses BVT sieht vor, umfassend selektierten Projektentwicklern Mezzanine-Kapital für ausgewählte Vorhaben zur Verfügung zu stellen. Der Schwerpunkt der Investments ist zunächst auf Gewerbeimmobilien beschränkt. Gegen Ende der prognostizierten Laufzeit treten Wohnbauprojekte in den Vordergund.
- Steuerliche Einkunftsart – Einkünfte aus Gewerbebetrieb.
- Prospektierte Laufzeit bis 2016.
- Prognostizierte Ausschüttungen ca. 8,5% p.a. ab 2015 / kum. ca. 144%

Falls Sie Interesse haben den Fonds zu zeichnen oder weitere Informationen benötigen, so schicken Sie uns bitte eine E-Mail an: info@beteiligungsfinder.de

 
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Okt 17

Kapital Markt – intern (KMI) Beiträge – Bewertung des abakus balance logistik 5

Montag, 17. Oktober 2011 10:31

Heute möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen der kürzlich bei kmi bewertet wurde, den: abakus balance logistik 5 des Emissionshauses abakus Finanz GmbH. Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von KMI ‘markt intern‘ vorgenommen.
 
Das Fazit der Bewertung lautet: positiv

 

KMI ‘markt intern‘ ist Europas größter Brancheninformationsdienst. Ein Team von über 100 hochqualifizierten Mitarbeitern, darunter mehr als 45 Juristen, Diplom-Kaufleute, -Volkswirte o.ä., setzt sich mit 36 zumeist je wöchentlich erscheinenden Informationsbriefen seit über 35 Jahren konsequent und kompromißlos für die Belange der mittelständischen Freiberufler, Gewerbetreibenden, Einzelhändler und Handwerker ein, als Informationsquelle und Interessenvertretung zugleich.
 

KMI Prospekt Checks sind eine Bewertung der angebotenen Objekte durch das Expertenteam von KMI. Dabei stehen die Wirtschaftlichkeit und die Konzeption besonders im Vordergrund. KMI geht davon aus , daß die Bewertungen nach § 264 a StGB zu wenig ist. Diese sagt, so KMI, nichts über den Wert und die Wirtschaftlichkeit des jeweiligen Angebotes aus. Wichtig ist, daß die Prospektangaben langfristig den versprochenen Erfolg erwarten lassen. Fehler sind korrigierbar – nachhaltig fehlende Wirtschaftlichkeit dagegen so gut wie nie.

 

KMI stellt in regelmäßigen Beiträgen einzelne Fonds vor, das FAZIT rundet die Bewertung ab. Wir stellen Ihnen den abakus balance logistik 5 von abakus Finanz GmbH vor. Der Fonds wurde von KMI markt intern mit vielen Details beschrieben.
 
Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de interessante Informationen - hier -, dort können Sie den Fonds auch zeichnen, Rabatte sind oft möglich, fragen Sie einfach nach.
 
Gesellschaft abakus Finanz GmbH
Fondskategorie Infrastruktur
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung 4.00% – 4.00%
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit:  
 
Investition in unterschiedliche Transportmittel des professionellen Güterverkehrs, wie z.B. Wechselbehälter, Spezialbehälter, Güterwagen und / oder Lokomotiven. Die Transportmittel sollen über unterschiedliche Laufzeiten vermietet werden.

Anleger partizipieren an mehreren Zielinvestitionen innerhalb der Logistikkette. Dabei profitieren sie von der kurzen Laufzeit und hohen Rückflüssen. Ohne Chancen zu schmälern, kann ein Logistik-Portfoliofonds Ausschüttungen weiter stabilisieren und Risiken noch besser verteilen. Durch die Bündelung verschiedener Beteiligungen in einem Fonds bleibt der Verwaltungsaufwand zudem gering.

 
 
Schauen Sie sich den Fonds in Ruhe an: abakus balance logistik 5
Falls Sie weitere Informationen zum Fonds benötigen, schicken Sie eine E-Mail an Beteiligungsfinder (siehe Datenfeld) oder rufen Sie direkt an: 0800 0 840 840 / 09721 304333
 
Wir hoffen Ihnen mit diesen Daten geholfen zu haben.
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Sep 02

Scope hat den geschlossenen Fonds BVT-CAM Private Equity Global Fund IX analysiert

Freitag, 2. September 2011 11:17


Analysen von Scope - heute BVT-CAM Private Equity Global Fund IX

Kürzlich wurde der geschlossene Fonds BVT-CAM Private Equity Global Fund IX von Scope bewertet. Der BVT-CAM Private Equity Global Fund IX wird vom Emissionshaus BVT initiiert.
 
Bewertungen erfolgen durch ein Investmentrating. Das Rating ergibt sich aus dem Quotienten von Rendite und Volatilität und wird über eine Scala mit neun Stufen von AAA bis D sowie Tendenzangaben (Plus, Minus) ausgedrückt.  
 
Die Bewertung lautet: BBB+ 
 
Aufgezeigt wird von Scope:
  •  die Fondstruktur
  • die Rendite-Volatilität-Relationen
  • Investitionen
  • die Betriebsphase
  • Desinvestitionen
  • eine Beschreibung
  • Stärken und Schwächen
  • Chancen und Risiken
 
Die Scope Group gehört zu einer der führenden Finanzanalyse,- und Advisoryinstituten Deutschlands. Aktuell werden Investments in einer Summe von mehr als 230 Milliarden Euro bewertet. Dies betrifft mehr als 150.000 Investments. Scope wurde im Jahr 2000 gegründet. Scope hat sich auf die qualitative Analyse und Bewertung von geschlossenen Fonds spezialisiert. Darüber hinaus auch Zertifikate, ETF´s und Anleihen. Durch die Dienstleistung von Scope werden über 900 Finanzinstitute bei der Auswahl und Prüfung unterstützt.
 
 
 Wenn Sie sich für den BVT-CAM Private Equity Global Fund IX interessieren, finden Sie hier die gewünschten Informationen: BVT-CAM Private Equity Global Fund IX
 
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Aug 19

Kapital Markt – intern (KMI) Beiträge – Bewertung des Energie Europa

Freitag, 19. August 2011 8:35

Heute möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen der kürzlich bei kmi bewertet wurde, den: Energie Europa des Emissionshauses Lloyd Fonds. Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von KMI ‘markt intern‘ vorgenommen.
 
Das Fazit der Bewertung lautet: positiv

 

KMI ‘markt intern‘ ist Europas größter Brancheninformationsdienst. Ein Team von über 100 hochqualifizierten Mitarbeitern, darunter mehr als 45 Juristen, Diplom-Kaufleute, -Volkswirte o.ä., setzt sich mit 36 zumeist je wöchentlich erscheinenden Informationsbriefen seit über 35 Jahren konsequent und kompromißlos für die Belange der mittelständischen Freiberufler, Gewerbetreibenden, Einzelhändler und Handwerker ein, als Informationsquelle und Interessenvertretung zugleich.
 

KMI Prospekt Checks sind eine Bewertung der angebotenen Objekte durch das Expertenteam von KMI. Dabei stehen die Wirtschaftlichkeit und die Konzeption besonders im Vordergrund. KMI geht davon aus , daß die Bewertungen nach § 264 a StGB zu wenig ist. Diese sagt, so KMI, nichts über den Wert und die Wirtschaftlichkeit des jeweiligen Angebotes aus. Wichtig ist, daß die Prospektangaben langfristig den versprochenen Erfolg erwarten lassen. Fehler sind korrigierbar – nachhaltig fehlende Wirtschaftlichkeit dagegen so gut wie nie.

 

KMI stellt in regelmäßigen Beiträgen einzelne Fonds vor, das FAZIT rundet die Bewertung ab. Wir stellen Ihnen den Energie Europa von Lloyd Fonds vor. Der Fonds wurde von KMI markt intern mit vielen Details beschrieben.
 
Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de interessante Informationen - hier -, dort können Sie den Fonds auch zeichnen, Rabatte sind oft möglich, fragen Sie einfach nach.
 
Gesellschaft Lloyd Fonds
Fondskategorie New Energy
Substanzquote 86.20 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung 7.00% – 70.83%
Laufzeit 18 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 18.05.2011 
 

Die Anleger beteiligen sich zunächst mittelbar über die Treuhänderin als Treugeber am Kommanditkapital der Lloyd Fonds Energie Europa Beteiligungs GmbH & Co. KG, Hamburg. Die Emittentin erwirbt prognosegemäß unmittelbar oder mittelbar über Holdinggesellschaften 100 %ige Beteiligungen an in- bzw. ausländischen Gesellschaften, die Wind- bzw. Solaranlagen betreiben.

Die Prognoserechnung geht von einer Laufzeit der Beteiligung bis zum 31. Dezember 2028 aus. Die tatsächliche Laufzeit hängt von Entscheidungen der Gesellschafterversammlung ab, die über die Auflösung und Liquidation der Emittentin beschließt.

 
 
Schauen Sie sich den Fonds in Ruhe an: Energie Europa
Falls Sie weitere Informationen zum Fonds benötigen, schicken Sie eine E-Mail an Beteiligungsfinder (siehe Datenfeld) oder rufen Sie direkt an: 0800 0 840 840 / 09721 304333
 
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Jul 15

Kapital Markt – intern (KMI) Beiträge – Bewertung des Wachstumswerte Europa 5

Freitag, 15. Juli 2011 9:32

Heute möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen der kürzlich bei kmi bewertet wurde, den: Wachstumswerte Europa 5 des Emissionshauses Hannover Leasing. Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von KMI ‘markt intern‘ vorgenommen.
 
Das Fazit der Bewertung lautet:  positiv

 

KMI ‘markt intern‘ ist Europas größter Brancheninformationsdienst. Ein Team von über 100 hochqualifizierten Mitarbeitern, darunter mehr als 45 Juristen, Diplom-Kaufleute, -Volkswirte o.ä., setzt sich mit 36 zumeist je wöchentlich erscheinenden Informationsbriefen seit über 35 Jahren konsequent und kompromißlos für die Belange der mittelständischen Freiberufler, Gewerbetreibenden, Einzelhändler und Handwerker ein, als Informationsquelle und Interessenvertretung zugleich.
 

KMI Prospekt Checks sind eine Bewertung der angebotenen Objekte durch das Expertenteam von KMI. Dabei stehen die Wirtschaftlichkeit und die Konzeption besonders im Vordergrund. KMI geht davon aus , daß die Bewertungen nach § 264 a StGB zu wenig ist. Diese sagt, so KMI, nichts über den Wert und die Wirtschaftlichkeit des jeweiligen Angebotes aus. Wichtig ist, daß die Prospektangaben langfristig den versprochenen Erfolg erwarten lassen. Fehler sind korrigierbar – nachhaltig fehlende Wirtschaftlichkeit dagegen so gut wie nie.

 

KMI stellt in regelmäßigen Beiträgen einzelne Fonds vor, das FAZIT rundet die Bewertung ab. Wir stellen Ihnen den Wachstumswerte Europa 5 von Hannover Leasing vor. Der Fonds wurde von KMI markt intern mit vielen Details beschrieben.
 
Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de interessante Informationen - hier -, dort können Sie den Fonds auch zeichnen, Rabatte sind oft möglich, fragen Sie einfach nach.
 
Gesellschaft Hannover Leasing
Fondskategorie Immobilien Niederlande
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung 5.00% – 107.00%
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 26.05.2011 
 

Wachstumswerte Europa 5 – Investitionsobjekt ist ein Büroneubau nach modernsten Standards, der bei seiner Fertigstellung im Juli 2011 eines der nachhaltigsten Bürogebäude Rotterdams sein wird.

Klicken Sie hier und sehen sich den Film zum Fonds an: FILM

Wachstumswerte Europa 5 – Blaak B

Das Investment
- Investition in eine hochmoderne Immobilie mit kommunalem Mieter
- Mietvertrag über 10 Jahre ohne Kündigungsmöglichkeit mit zweimal 5 Jahren Verlängerungsoption
- Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen
- Anleger profitieren vom günstigen niederländischen Steuersystem. Fondseinkünfte werden pauschal besteuert; keine weitere Besteuerung für deutsche Investoren
- Prognostizierte Ausschüttungen von 5,75 Prozent bis 6,00 Prozent p. a.

Die Lage
- Rotterdam ist die zweitgrößte Stadt des Landes, führend in Industrie und Handel und mit ihrem Hafen die größte Logistikdrehscheibe Europas
- Rotterdam ist Teil der Randstad: ein Ballungsraum mit acht Millionen Menschen
- 1a-Innenstadtlage mit optimaler verkehrstechnischer Anbindung: Metro- und Bahnstation vor der Tür und der Hauptbahnhof ist nur eine Station entfernt
- Stadtquartier »Blaakhaven«; der Masterplan sieht weitere Bebauung mit Büros, Einzelhandel, Gastronomie und einem Hotel vor
- Die Fondsimmobilie liegt an der Blaak, einer der wichtigsten Straßen Rotterdams
- Feri EuroRating bewertet das Investitionsrisiko von Büroimmobilien in Rotterdamer 1a-Lagen mit der Note A, »Geringes Investitionsrisiko«

Das Objekt
- Multifunktionales Gebäudekonzept mit individueller Raumnutzung: Einzelbüros, Großraum- oder Kombikonzepte
- Eine Geothermieanlage mit Erdwärmespeicher führt zu unterdurchschnittlichen Betriebskosten
- Zertifizierung mit dem niederländischen Green-Building-Label der Klasse A+, einem der höchsten Nachhaltigkeitsstandards in den Niederlanden
- Flexible Vermietung mit Mieteinheiten zwischen rund 400 m2 und 13.000 m2 möglich

 
Der Mieter
- Stedin Netbeheer gehört zu 100 Prozent der Eneco Holding, einem der drei führenden Energiekonzerne der Niederlande
- Eneco ist im Besitz von 60 niederländischen Kommunen
- Stedin beschäftigt rund 1.100 Mitarbeiter, auf Konzernebene von Eneco sind es mehr als 6.650
- Stedin versorgt fast 2 Millionen Privatkunden, Firmenkunden und öffentliche Kunden mit Elektrizität und Gas
- Blaak 8 wird das neue Headquarter von Stedin
 
Eckdaten – Wachstumswerte Europa 5
 
Fondstyp Geschlossener Auslandsimmobilienfonds
Fondgesellschaft / Emittentin HANNOVER LEASING Wachstumswerte Europa V GmbH & Co. KG
Anlageobjekt Büroimmobilie Blaak 8, Rotterdam, Niederlande
Emissionskapital 27.940.000 Euro zzgl. 5 % Agio in Höhe von 1.397.000 Euro
Gesamtinvestitionsvolumen (inkl. Agio) 57.842.000 Euro
- davon Kaufpreis Objekt 52.255.000 Euro
- davon Erwerbsneben- und sonstige Kosten 690.500 Euro
- davon Fonds- und Finanzierungskosten 3.308.886 Euro (ohne Agio)
- davon Revitalisierungs- / Liquiditätsreserven 190.614 Euro
- davon Agio 1.397.000 Euro
Laufende Ausschüttung -PROGNOSE-2011-2021 Von anfänglich 5,75 % p. a. auf bis zu 6,00 % p. a. ansteigend (bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio, vor niederländischer Steuer)
Schlussausschüttung 2021 -PROGNOSE- 107,03 % (bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio, vor niederländischer Steuer)
Gesamtausschüttung -PROGNOSE- 164,42 % (bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio, vor niederländischer Steuer)
Ausschüttungstermine Die Ausschüttung erfolgt jeweils zum 30.06. des Folgejahres, erstmals in 2012
Mindestbeteiligung 10.000 Euro (höhere Beträge müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein) zzgl. 5 % Agio
Einzahlung Emissionskapital zzgl. 5 % Agio 100 % des Beteiligungsbetrages zzgl. 5 % Agio werden grundsätzlich zum folgenden Monatsletzten per Lastschrifteinzugsverfahren eingezogen, sofern die Annahme der Beitrittserklärung bis zum 20. des jeweiligen Monats, erstmalig zum 20.07.2011, erfolgt.
Einkunftsart für den Anleger Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung für solche Anleger, die die
Beteiligung im Privatvermögen halten
Geplante Fondslaufzeit Mindestens 10 Jahre ab Mietbeginn (voraussichtlich bis zum 30.06.2021)

 
 
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Thema: Immobilien Niederlande | Kommentare (0) | Autor:

Jul 08

Kapital Markt – intern (KMI) Beiträge – Bewertung des NPL Fonds Nr. 2

Freitag, 8. Juli 2011 10:22

Heute möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen der kürzlich bei kmi bewertet wurde, den: NPL Fonds Nr. 2 des Emissionshauses Task Force. Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von KMI ‘markt intern‘ vorgenommen.
 
Das Fazit der Bewertung lautet: positiv 

 

KMI ‘markt intern‘ ist Europas größter Brancheninformationsdienst. Ein Team von über 100 hochqualifizierten Mitarbeitern, darunter mehr als 45 Juristen, Diplom-Kaufleute, -Volkswirte o.ä., setzt sich mit 36 zumeist je wöchentlich erscheinenden Informationsbriefen seit über 35 Jahren konsequent und kompromißlos für die Belange der mittelständischen Freiberufler, Gewerbetreibenden, Einzelhändler und Handwerker ein, als Informationsquelle und Interessenvertretung zugleich.
 

KMI Prospekt Checks sind eine Bewertung der angebotenen Objekte durch das Expertenteam von KMI. Dabei stehen die Wirtschaftlichkeit und die Konzeption besonders im Vordergrund. KMI geht davon aus , daß die Bewertungen nach § 264 a StGB zu wenig ist. Diese sagt, so KMI, nichts über den Wert und die Wirtschaftlichkeit des jeweiligen Angebotes aus. Wichtig ist, daß die Prospektangaben langfristig den versprochenen Erfolg erwarten lassen. Fehler sind korrigierbar – nachhaltig fehlende Wirtschaftlichkeit dagegen so gut wie nie.

 

KMI stellt in regelmäßigen Beiträgen einzelne Fonds vor, das FAZIT rundet die Bewertung ab. Wir stellen Ihnen den NPL Fonds Nr. 2 von Task Force vor. Der Fonds wurde von KMI markt intern mit vielen Details beschrieben.
 
Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de interessante Informationen - hier -, dort können Sie den Fonds auch zeichnen, Rabatte sind oft möglich, fragen Sie einfach nach.
 
Gesellschaft Task Force
Fondskategorie Sonstiges
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 07.07.2011 
 

Eckdaten im Überblick:
- Assetklasse: NPL = Non Performing Loans/notleidende Kredite
- Zeichnungssumme ab 10.000 €
- Zeichnungsfrist endet am 31.12.2011
- Laufzeit bis zum 30.06.2015 / Kurzläufer
 
Klicken Sie HIER und sehen sich den FILM zum Fonds an.

 
 
Schauen Sie sich den Fonds in Ruhe an: NPL Fonds Nr. 2
Falls Sie weitere Informationen zum Fonds benötigen, schicken Sie eine E-Mail an Beteiligungsfinder (siehe Datenfeld) oder rufen Sie direkt an: 0800 0 840 840 / 09721 304333
 
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Thema: Sonstiges | Kommentare (0) | Autor:

Jul 08

Aktuelle TKL Bewertung des Fonds DFH 98 Vodafone Campus Düsseldorf von DFH

Freitag, 8. Juli 2011 10:08

 

Heute möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen der bei TKL (TKL.Fonds Gesellschaft für Fondsconception und -analyse mbH) bewertet wurde, den: DFH 98 Vodafone Campus Düsseldorf aus dem Emissionshaus DFH
 
Der DFH 98 Vodafone Campus Düsseldorf wurde mit **** Sternen bewertet.
 
Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.
 
Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)
Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:
 
  • Emissionshäuser
  • Banken
  • Steuerberater
  • Wirtschaftsprüfer
  • Vermögens- und Family-Office-Verwalter
  • Vertriebsorganisationen und Pools
  • Presse
  • Hochschulen.
 
Ausgangspunkt der Konzeption TKL-Ratings und Produktanalysen ist die Finanzmarktforschung. Dabei bilden Rendite- und Risikobeziehungen die Basis, um Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Deshalb setzt die Erstellung hochwertiger Ratings und Analysen eine intensive Auseinandersetzung mit den neuesten wissenschaftlichen Erkenntnissen voraus. Forschung – “Unser Wissen zahlt sich für Sie aus” ist das Motto des Analysehauses TKL.Fonds. (TKL)
 
Hier der DFH 98 Vodafone Campus Düsseldorf im Kurzüberblick:
 
Gesellschaft: DFH
Fondskategorie: Immobilien (alle)
Substanzquote: 89.48 %
Mindestanlage: 10.000 EUR
Ausschuettung: 3.75% – 5.50%
Laufzeit: 14 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Verfügbar seit: 29.04.2011 + Nachtrag1 vom 14.06.2011
 

Die Anleger beteiligen sich an der DFH 98 Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG mittelbar als Treugeber über den Treuhandkommanditisten DFH Treuhandgesellschaft mbH. Eine spätere Umwandlung in eine unmittelbare Beteiligung samt Eintragung in das Handelsregister ist möglich.
Anlageobjekt ist ein langfristig vermietetetes, im Bau befindliches Bürogebebäude in Düsseldorf. Auf dem ehemaligen Gelände der Gatzweiler-Brauerei im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt soll bis Ende 2012 der neue Vodafone Campus entstehen.

Die Beteiligung wird auf unbestimmte Dauer eingegangen und ist bis Ende 2024 prognostiziert. Jeder Gesellschafter kann seine Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft erstmals zum Ablauf des 31.12.2024 kündigen.

Einzahlung: Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 zuzüglich 5% Agio. Prognostizierte Auszahlungen: Für die Jahre 2011-2012 ist eine Auszahlung von 3,75% p.a. und ab 2013 eine Auszahlung von 5,50% p.a. vorgesehen. Verkauf: Das Basisszenario unterstellt, dass der Gebäudekomplex zu einem Faktor von 16,93 veräußert wird. Der erwartete Rückfluss an Anleger aus dem Verkauf beträgt ca. 104,30% bezogen auf die Kommanditeinlage.

Der Anleger erzielt überwiegend Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.

 
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Thema: Immobilien (alle) | Kommentare (0) | Autor:

Jul 05

Kapital Markt – intern (KMI) Beiträge – Bewertung des CleanTech Solar 5 / Italien

Dienstag, 5. Juli 2011 10:40

Heute möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen der kürzlich bei kmi bewertet wurde, den: CleanTech Solar 5 / Italien des Emissionshauses Chorus. Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von KMI ‘markt intern‘ vorgenommen.
 
Das Fazit der Bewertung lautet: positiv

 

KMI ‘markt intern‘ ist Europas größter Brancheninformationsdienst. Ein Team von über 100 hochqualifizierten Mitarbeitern, darunter mehr als 45 Juristen, Diplom-Kaufleute, -Volkswirte o.ä., setzt sich mit 36 zumeist je wöchentlich erscheinenden Informationsbriefen seit über 35 Jahren konsequent und kompromißlos für die Belange der mittelständischen Freiberufler, Gewerbetreibenden, Einzelhändler und Handwerker ein, als Informationsquelle und Interessenvertretung zugleich.
 

KMI Prospekt Checks sind eine Bewertung der angebotenen Objekte durch das Expertenteam von KMI. Dabei stehen die Wirtschaftlichkeit und die Konzeption besonders im Vordergrund. KMI geht davon aus , daß die Bewertungen nach § 264 a StGB zu wenig ist. Diese sagt, so KMI, nichts über den Wert und die Wirtschaftlichkeit des jeweiligen Angebotes aus. Wichtig ist, daß die Prospektangaben langfristig den versprochenen Erfolg erwarten lassen. Fehler sind korrigierbar – nachhaltig fehlende Wirtschaftlichkeit dagegen so gut wie nie.

 

KMI stellt in regelmäßigen Beiträgen einzelne Fonds vor, das FAZIT rundet die Bewertung ab. Wir stellen Ihnen den CleanTech Solar 5 / Italien von Chorus vor. Der Fonds wurde von KMI markt intern mit vielen Details beschrieben.
 
Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de interessante Informationen - hier -, dort können Sie den Fonds auch zeichnen, Rabatte sind oft möglich, fragen Sie einfach nach.
 
Gesellschaft Chorus
Fondskategorie Solar
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung
Laufzeit k. A. Jahre
Aktueller Status Vorankuendigung
Verfügbar seit:  
 

Dies ist eine unverbindliche Vorabinformation, die nicht vollständig ist. Maßgeblich ist ausschließlich der gültige, von der BaFin gestattete Verkaufsprospekt, dem Sie alle wirtschaftlichen, steuerlichen und rechtlichen Einzelheiten entnehmen können. Dieser wird nach seiner Veröffentlichung an gewohnter Stelle bereitgehalten.

- Gesetzlich festgelegte Vergütung für 20 Jahre (EEG)

- Hohe, planbare Ausschüttungen

- Ausführliche technische Gutachten renommierter Institute mit langjährigen Wetterdaten

- Festpreisvereinbarung mit erfahrenen Partnern (inkl. aller Projektrechte, schlüsselfertig)

- Neues Konzeptmerkmal: kurze Fondslaufzeit von 8 Jahren

 
 
Schauen Sie sich den Fonds in Ruhe an: CleanTech Solar 5 / Italien
Falls Sie weitere Informationen zum Fonds benötigen, schicken Sie eine E-Mail an Beteiligungsfinder (siehe Datenfeld) oder rufen Sie direkt an: 0800 0 840 840 / 09721 304333
 
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Jul 03

Aktuelle TKL Bewertung des Fonds MS Simone von EEH

Sonntag, 3. Juli 2011 6:02

 

Heute möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen der bei TKL (TKL.Fonds Gesellschaft für Fondsconception und -analyse mbH) bewertet wurde, den: MS Simone aus dem Emissionshaus EEH
 
Der MS Simone wurde mit **** Sternen bewertet.
 
Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.
 
Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)
Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:
 
  • Emissionshäuser
  • Banken
  • Steuerberater
  • Wirtschaftsprüfer
  • Vermögens- und Family-Office-Verwalter
  • Vertriebsorganisationen und Pools
  • Presse
  • Hochschulen.
 
Ausgangspunkt der Konzeption TKL-Ratings und Produktanalysen ist die Finanzmarktforschung. Dabei bilden Rendite- und Risikobeziehungen die Basis, um Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Deshalb setzt die Erstellung hochwertiger Ratings und Analysen eine intensive Auseinandersetzung mit den neuesten wissenschaftlichen Erkenntnissen voraus. Forschung – “Unser Wissen zahlt sich für Sie aus” ist das Motto des Analysehauses TKL.Fonds. (TKL)
 
Hier der MS Simone im Kurzüberblick:
 
Gesellschaft: EEH
Fondskategorie: Schiffe Multipurpose
Substanzquote: 92.20 %
Mindestanlage: 15.000 EUR
Ausschuettung: 0.00% – 10.00%
Laufzeit: 10 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Fremdkapitalquote: 58,6%
Währung: EUR
Verfügbar seit: 17.09.2010
 

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung an einem Multi-Purpose-Containerschiff für den weltweiten Einsatz, der MS Simone. Es konnte ein zunächst über vier Jahre laufender Chartervertrag mit der Reederei Andersen Shipping Company Pte Ltd (ASC), Singapur, abgeschlossen werden. Nach dem Kauf der MS Simone wird die HR “Simone” GmbH & Co. KG das Schiff planmäßig bis zum Jahr 2020 betreiben und dann zum Ende dieses Geschäftsjahres verkaufen. Die Kommanditbeteiligung an der HR “Simone” GmbH & Co. KG erfolgt mit optionaler Eintragung der Kommanditisten ins Handelsregister. Bis zur Eintragung ist der Beitretende atypisch stiller Gesellschafter.

Die Laufzeit der Gesellschaft ist unbestimmt, eine Kündigung ist frühestens zum 31. Dezember 2020 möglich.

Einzahlung: 100 % + 5 % Agio nach Annahme Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 15.000 zzgl. 5 % Agio. Höhere Beträge müssen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein. Auszahlungen: Geleistete Einzahlungen werden bis zum 1. März 2011 mit einer Vorabauszahlung in Höhe von 4% p.a. vergütet. Des Weiteren erhält der Anleger anfängliche Auszahlungen in Höhe von 5,6% beginnend im Jahr 2011, ansteigend auf bis zu 10% im Jahr 2017. Insgesamt ergeben sich Rückflüsse von 182,7%, wovon 92,1% durch die Liquidation generiert werden. Dabei wurde ein Verkauf des Schiffs für das Geschäftsjahr 2020 zu einem Bruttoveräußerungserlös in Höhe von EUR 8.327.000 unterstellt.

Der Kommanditist erzielt als Mitunternehmer Einkünfte aus Gewerbebetrieb. Die Gesellschaft nimmt die Tonnagegewinnermittlung gem. § 5 a EStG in Anspruch. Das auf Ebene des Kommanditisten jährliche zu versteuernde Ergebnis beträgt somit rd. 0,1 % seines Zeichnungsbetrags. Die Anbieterin und die Emittentin übernehmen keine Zahlungen von Steuern, die aufseiten der Gesellschafter entstehen.

 
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Thema: Schiffe Multipurpose | Kommentare (0) | Autor:

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