Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.

 

Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)

Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:

 

• Emissionshäuser
• Banken
• Steuerberater
• Wirtschaftsprüfer
• Vermögens- und Family-Office-Verwalter
• Vertriebsorganisationen und Pools
• Presse
• Hochschulen.

 

 

 

 

Bewertungen erfolgen durch ein Investmentrating. Das Rating ergibt sich aus dem Quotienten von Rendite und Volatilität und wird über eine Scala mit neun Stufen von AAA bis D sowie Tendenzangaben (Plus, Minus) ausgedrückt.  

 

 

Aufgezeigt wird von Scope:

•  die Fondstruktur
• die Rendite-Volatilität-Relationen
• Investitionen
• die Betriebsphase
• Desinvestitionen
• eine Beschreibung
• Stärken und Schwächen
• Chancen und Risiken

 

Die Scope Group gehört zu einer der führenden Finanzanalyse,- und Advisoryinstituten Deutschlands. Aktuell werden Investments in einer Summe von mehr als 230 Milliarden Euro bewertet. Dies betrifft mehr als 150.000 Investments. Scope wurde im Jahr 2000 gegründet. Scope hat sich auf die qualitative Analyse und Bewertung von geschlossenen Fonds spezialisiert. Darüber hinaus auch Zertifikate, ETF´s und Anleihen. Durch die Dienstleistung von Scope werden über 900 Finanzinstitute bei der Auswahl und Prüfung unterstützt.

 

 

 Wenn Sie sich für den BVT-CAM Private Equity Global Fund IX interessieren, finden Sie hier die gewünschten Informationen: BVT-CAM Private Equity Global Fund IX

 

 [glossar]

 

 

 

Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.

 

Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)

Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:

 

• Emissionshäuser
• Banken
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• Wirtschaftsprüfer
• Vermögens- und Family-Office-Verwalter
• Vertriebsorganisationen und Pools
• Presse
• Hochschulen.

 

 

Die Anleger beteiligen sich an der DFH 98 Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG mittelbar als Treugeber über den Treuhandkommanditisten DFH Treuhandgesellschaft mbH. Eine spätere Umwandlung in eine unmittelbare Beteiligung samt Eintragung in das Handelsregister ist möglich.
Anlageobjekt ist ein langfristig vermietetetes, im Bau befindliches Bürogebebäude in Düsseldorf. Auf dem ehemaligen Gelände der Gatzweiler-Brauerei im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt soll bis Ende 2012 der neue Vodafone Campus entstehen.

Die Beteiligung wird auf unbestimmte Dauer eingegangen und ist bis Ende 2024 prognostiziert. Jeder Gesellschafter kann seine Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft erstmals zum Ablauf des 31.12.2024 kündigen.

Einzahlung: Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 zuzüglich 5% Agio. Prognostizierte Auszahlungen: Für die Jahre 2011-2012 ist eine Auszahlung von 3,75% p.a. und ab 2013 eine Auszahlung von 5,50% p.a. vorgesehen. Verkauf: Das Basisszenario unterstellt, dass der Gebäudekomplex zu einem Faktor von 16,93 veräußert wird. Der erwartete Rückfluss an Anleger aus dem Verkauf beträgt ca. 104,30% bezogen auf die Kommanditeinlage.

Der Anleger erzielt überwiegend Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.

 

 

 

 

Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.

 

Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)

Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:

 

• Emissionshäuser
• Banken
• Steuerberater
• Wirtschaftsprüfer
• Vermögens- und Family-Office-Verwalter
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• Presse
• Hochschulen.

 

 

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung an einem Multi-Purpose-Containerschiff für den weltweiten Einsatz, der MS Simone. Es konnte ein zunächst über vier Jahre laufender Chartervertrag mit der Reederei Andersen Shipping Company Pte Ltd (ASC), Singapur, abgeschlossen werden. Nach dem Kauf der MS Simone wird die HR “Simone” GmbH & Co. KG das Schiff planmäßig bis zum Jahr 2020 betreiben und dann zum Ende dieses Geschäftsjahres verkaufen. Die Kommanditbeteiligung an der HR “Simone” GmbH & Co. KG erfolgt mit optionaler Eintragung der Kommanditisten ins Handelsregister. Bis zur Eintragung ist der Beitretende atypisch stiller Gesellschafter.

Die Laufzeit der Gesellschaft ist unbestimmt, eine Kündigung ist frühestens zum 31. Dezember 2020 möglich.

Einzahlung: 100 % + 5 % Agio nach Annahme Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 15.000 zzgl. 5 % Agio. Höhere Beträge müssen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein. Auszahlungen: Geleistete Einzahlungen werden bis zum 1. März 2011 mit einer Vorabauszahlung in Höhe von 4% p.a. vergütet. Des Weiteren erhält der Anleger anfängliche Auszahlungen in Höhe von 5,6% beginnend im Jahr 2011, ansteigend auf bis zu 10% im Jahr 2017. Insgesamt ergeben sich Rückflüsse von 182,7%, wovon 92,1% durch die Liquidation generiert werden. Dabei wurde ein Verkauf des Schiffs für das Geschäftsjahr 2020 zu einem Bruttoveräußerungserlös in Höhe von EUR 8.327.000 unterstellt.

Der Kommanditist erzielt als Mitunternehmer Einkünfte aus Gewerbebetrieb. Die Gesellschaft nimmt die Tonnagegewinnermittlung gem. § 5 a EStG in Anspruch. Das auf Ebene des Kommanditisten jährliche zu versteuernde Ergebnis beträgt somit rd. 0,1 % seines Zeichnungsbetrags. Die Anbieterin und die Emittentin übernehmen keine Zahlungen von Steuern, die aufseiten der Gesellschafter entstehen.

 

 

 

 

Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.

 

Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)

Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:

 

• Emissionshäuser
• Banken
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Das Beteiligungsangebot Hesse Newman Classic Value 3 investiert planmäßig mittelbar in das bestehende Bürogebäude “Rue Montoyer 34″ in Brüssel. Die Immobilie ist zu 99 Prozent an die Europäische Kommission vermietet. Die Anleger beteiligen sich mittelbar als Treugeber über die TGH Treuhandgesellschaft Hamburg mbH an dem Kommanditkapital der Hesse Newman Real Estate Nr. 8 GmbH & Co. KG. Die Emittentin beteiligt sich als Kommanditistin an der Montoyer 34 Leasehold SCS und damit mittelbar an deren nahezu 100 prozentiger Tochtergesellschaft Montoyer 34 Freehold SCS. Anlageobjekte der Emittentin sind damit die Gesellschaftsanteile an der Montoyer 34 Leasehold SCS. Die Emittentin wird über diese Struktur die Fondsimmobilie mittelbar erwerben und langfristig halten.

Geplante Laufzeit bis zum 31. Dezember 2024. Es sind keine vorzeitigen Kündigungsmöglichkeiten vorgesehen.

 

Einzahlung: – 10% der Pflichteinlage zuzüglich des 5%igen Agios nach Annahme des Beitritts und Aufforderung durch die Treuhänderin bis zum letzten Bankarbeitstag des Beitrittsmonats – 90% der Pflichteinlage zum 31. August 2011 Bei Beitritten nach dem 31. August 2011: – 100 % der Pflichteinlage zuzüglich 5 % Agio bis zum letzten Bankarbeitstag des Beitrittsmonats Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 20.000, höhere Beteiligungen sollen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein. Auszahlung: Anleger erhalten prognosegemäss Auszahlungen in Höhe von 5% p.a. beginnend im Jahr 2011, ansteigend auf 6% im Jahr 2024. Für das Jahr 2020 wird aufgrund einer eventuellen Anschlussvermietung mit 2% gerechnet. Die Gesamtrückflüsse belaufen sich auf 185,6%, wovon 68% durch laufende Ausschüttungen geleistet werden. Durch den unterstellten Verkauf im Jahr 2024 erfolgt eine weitere Ausschüttung von 117,6%, dabei wurde ein Verkauf der Immobilie zu EUR 69.412.245 angenommen was einem Verkaufsfaktor von 15,8 entspricht.

Die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung der Fondsimmobilie werden nach dem Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Belgien ausschließlich in Belgien besteuert. Über den gesamten Prognosezeitraum fallen voraussichtlich keine Steuerzahlungen in Belgien an. Lediglich soweit die Emittentin Zinseinkünfte erzielen sollte oder ihr über die Beteiligungen an der Grundstücks- und der Vermietungsgesellschaft Zinseinkünfte zugerechnet werden, sind diese von den Anlegern anteilig in Deutschland zu versteuern.

 

 

Bewertungen erfolgen durch ein Investmentrating. Das Rating ergibt sich aus dem Quotienten von Rendite und Volatilität und wird über eine Scala mit neun Stufen von AAA bis D sowie Tendenzangaben (Plus, Minus) ausgedrückt.  

 

 

Aufgezeigt wird von Scope:

•  die Fondstruktur
• die Rendite-Volatilität-Relationen
• Investitionen
• die Betriebsphase
• Desinvestitionen
• eine Beschreibung
• Stärken und Schwächen
• Chancen und Risiken

 

Die Scope Group gehört zu einer der führenden Finanzanalyse,- und Advisoryinstituten Deutschlands. Aktuell werden Investments in einer Summe von mehr als 230 Milliarden Euro bewertet. Dies betrifft mehr als 150.000 Investments. Scope wurde im Jahr 2000 gegründet. Scope hat sich auf die qualitative Analyse und Bewertung von geschlossenen Fonds spezialisiert. Darüber hinaus auch Zertifikate, ETF´s und Anleihen. Durch die Dienstleistung von Scope werden über 900 Finanzinstitute bei der Auswahl und Prüfung unterstützt.

 

 

 Wenn Sie sich für den Buss Immobilienfonds 3 interessieren, finden Sie hier die gewünschten Informationen: Buss Immobilienfonds 3

 

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Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.

 

Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf  Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert. (Quelle u.a. TKL)

Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:

 

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Die Buss Immobilienfonds 3 GmbH & Co. KG hat mit Kaufvertrag vom 7. April 2011 Teile der Büroimmobilie “De Landdrost” in Almere erworben. Anleger können sich bis zur Übernahme der Immobilie als Treugeber über die Treuhänderin an der Fondsgesellschaft beteiligen. Danach ist ein Beitritt nur noch als Direktkommanditist möglich.

Anlageobjekt sind die Gebäudeteile A und C der dreiteiligen Büroimmobilie “De Landdrost” im Stadtzentrum von Almere sowie 66 Parkplätze, die sich in drei unter dem Gebäudeteil C liegenden Parkebenen befinden. Das Anlageobjekt ist seit Januar 2011 bis einschließlich August 2025 an die Vereniging VU-Windesheim vermietet. Diese nutzt das Gebäude als Hochschul- und Verwaltungsgebäude.

 Die Prognose unterstellt eine Fondslaufzeit von rund 10,5 Jahren. Nach dem für Ende 2021 geplanten Verkauf der Fondsimmobilie soll die Fondsgesellschaft liquidiert werden. Die Fondsgesellschaft ist auf unbegrenzte Zeit gegründet. Anleger können ihre Beteiligung mit einer Frist von einem Jahr kündigen, erstmals zum 31. Dezember 2022.

Einzahlung: Die Einzahlungen sind folgendermaßen zu leisten (in Prozent der Beteiligungssumme): – 20 % zzgl. Agio* innerhalb von 14 Tagen nach Annahme der Beitrittserklärung und Zahlungsaufforderung durch die Treuhänderin – 80 % zum 16. September 2011 – Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 Auszahlungen: Verläuft die Beteiligung wie geplant, erhalten die Anleger Auszahlungen in Höhe von anfänglich 6 % p.a., ansteigend auf 6,5 % p.a, die halbjährlich nachschüssig im Januar und Juli eines jeden Jahres – erstmals im Juli 2012 – geleistet werden. Bei vollständiger Einzahlung inkl. Agio bis zum 16. September 2011 beginnt die Auszahlungsberechtigung am 1. Januar 2012. Bei planmäßigem Verlauf der Beteiligung erhalten Anleger, die ihren Beteiligungsbetrag inkl. Agio vollständig zum 16. September 2011 einzahlen, prognostizierte Gesamtauszahlungen in Höhe von ca. 171,0 % vor Steuern bezogen auf ihren Beteiligungsbetrag. Das Basisszenario der Prognose geht von einem Verkauf der Immobilie zum Jahresende 2021 mit dem 14,71 fachen der für 2022 angenommenen Jahresmiete aus. Dies entspricht dem Ankaufsfaktor.

Die Fondsgesellschaft erzielt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Sie ist für einkommensteuerliche Zwecke transparent und damit kein eigenes Steuersubjekt. Die Fondskonzeption berücksichtigt das deutsch-niederländische Doppelbesteuerungsabkommen in der derzeit gültigen Fassung. Die laufenden Einkünfte aus der Vermietung des Fondsobjekts unterliegen in den Niederlanden lediglich einer niedrigen Pauschalbesteuerung und sind in Deutschland gemäß Doppelbesteuerungsabkommen von der Besteuerung freigestellt. Sie unterliegen keinem Progressionsvorbehalt.

 

 

Bewertungen erfolgen durch ein Investmentrating. Das Rating ergibt sich aus dem Quotienten von Rendite und Volatilität und wird über eine Scala mit neun Stufen von AAA bis D sowie Tendenzangaben (Plus, Minus) ausgedrückt.  

 

 

Aufgezeigt wird von Scope:

•  die Fondstruktur
• die Rendite-Volatilität-Relationen
• Investitionen
• die Betriebsphase
• Desinvestitionen
• eine Beschreibung
• Stärken und Schwächen
• Chancen und Risiken

 

Die Scope Group gehört zu einer der führenden Finanzanalyse,- und Advisoryinstituten Deutschlands. Aktuell werden Investments in einer Summe von mehr als 230 Milliarden Euro bewertet. Dies betrifft mehr als 150.000 Investments. Scope wurde im Jahr 2000 gegründet. Scope hat sich auf die qualitative Analyse und Bewertung von geschlossenen Fonds spezialisiert. Darüber hinaus auch Zertifikate, ETF´s und Anleihen. Durch die Dienstleistung von Scope werden über 900 Finanzinstitute bei der Auswahl und Prüfung unterstützt.

 

 

 Wenn Sie sich für den PropertyClass Frankreich 1 interessieren, finden Sie hier die gewünschten Informationen: PropertyClass Frankreich 1

 

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Bewertungen erfolgen durch ein Investmentrating. Das Rating ergibt sich aus dem Quotienten von Rendite und Volatilität und wird über eine Scala mit neun Stufen von AAA bis D sowie Tendenzangaben (Plus, Minus) ausgedrückt.  

 

 

Aufgezeigt wird von Scope:

•  die Fondstruktur
• die Rendite-Volatilität-Relationen
• Investitionen
• die Betriebsphase
• Desinvestitionen
• eine Beschreibung
• Stärken und Schwächen
• Chancen und Risiken

 

Die Scope Group gehört zu einer der führenden Finanzanalyse,- und Advisoryinstituten Deutschlands. Aktuell werden Investments in einer Summe von mehr als 230 Milliarden Euro bewertet. Dies betrifft mehr als 150.000 Investments. Scope wurde im Jahr 2000 gegründet. Scope hat sich auf die qualitative Analyse und Bewertung von geschlossenen Fonds spezialisiert. Darüber hinaus auch Zertifikate, ETF´s und Anleihen. Durch die Dienstleistung von Scope werden über 900 Finanzinstitute bei der Auswahl und Prüfung unterstützt.

 

 

 Wenn Sie sich für den HL 203 Substanzwerte Deutschland 7 interessieren, finden Sie hier die gewünschten Informationen: HL 203 Substanzwerte Deutschland 7

 

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Bewertungen erfolgen durch ein Investmentrating. Das Rating ergibt sich aus dem Quotienten von Rendite und Volatilität und wird über eine Scala mit neun Stufen von AAA bis D sowie Tendenzangaben (Plus, Minus) ausgedrückt.  

 

 

Aufgezeigt wird von Scope:

•  die Fondstruktur
• die Rendite-Volatilität-Relationen
• Investitionen
• die Betriebsphase
• Desinvestitionen
• eine Beschreibung
• Stärken und Schwächen
• Chancen und Risiken

 

Die Scope Group gehört zu einer der führenden Finanzanalyse,- und Advisoryinstituten Deutschlands. Aktuell werden Investments in einer Summe von mehr als 230 Milliarden Euro bewertet. Dies betrifft mehr als 150.000 Investments. Scope wurde im Jahr 2000 gegründet. Scope hat sich auf die qualitative Analyse und Bewertung von geschlossenen Fonds spezialisiert. Darüber hinaus auch Zertifikate, ETF´s und Anleihen. Durch die Dienstleistung von Scope werden über 900 Finanzinstitute bei der Auswahl und Prüfung unterstützt.

 

 

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